ギャラリーハイツ南2条B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
7階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.71
1316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二条東6丁目2-4
- 交通
- 札幌市営東西線「バスセンター前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ギャラリーハイツ南2条B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ギャラリーハイツミナミニジョウビートウ | 管理会社 | 北海道住宅協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南二条東6丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 190戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 北海道住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設、坂本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南二条東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。菊水駅から徒歩9分、大通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 バスセンター前駅 共同出張所 (366 m)
- 北洋銀行 札幌東支店 (374 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北1条東店出張所 (490 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌菊水1条店内出張所(ATM) (530 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ菊水店出張所 (536 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南4条東2丁目店内出張所(ATM) (569 m)
- 北門信用金庫札幌支店 (578 m)
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- 北洋銀行苗穂支店 (660 m)
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- セブンイレブン 札幌南4条東店 (399 m)
- ローソン 札幌南1東三丁目店 (415 m)
- ローソン 札幌南3東三丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 札幌大通東3店 (526 m)
- ローソン 札幌豊平3条一丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 札幌菊水1条店 (534 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南4条東4丁目店 (378 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店 (490 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (536 m)
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- まいばすけっと 北2条東7丁目店 (593 m)
- まいばすけっと 北1条東3丁目店 (634 m)
- まいばすけっと 北1条東1丁目店 (772 m)
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- 業務スーパー すすきの狸小路店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
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- 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (286 m)
- 放課後等デイサービスかなで (306 m)
- クラーク記念国際高等学校 札幌大通キャンパス (513 m)
- 札幌ベルエポック美容専門学校 (724 m)
- 専門学校北海道福祉・保育大学校 (757 m)
- 学校法人吉田学園専門学校北海道福祉大学校 (758 m)
- 吉田学園公務員法科専門学校 (758 m)
- 専門学校北海道福祉大学校 (762 m)
- 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (765 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市民ギャラリー (49 m)
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- 白石警察署 菊水交番 (358 m)
- 中央警察署 北一条東交番 (496 m)
- 中央警察署 豊平橋交番 (504 m)
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- 中央警察署 大通交番 (777 m)
- 病院/医療10件
- 志村デンタルクリニック (112 m)
- 中安はり灸整骨院 (124 m)
- 南札幌訪問看護ステーション (144 m)
- 南札幌デイサービスセンター (144 m)
- ゴールデンゲートクリニック (332 m)
- 江口整形外科(医療法人社団)スポーツクリニック (332 m)
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- やまむらクリニック (348 m)
- 北海道カイロプラクティックセンター (358 m)
- 札幌スポーツクリニック (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌認定こども園 (272 m)
- ごう在宅ほいくえん (299 m)
- 札幌市大通夜間保育園 (393 m)
- 聖園幼稚園 (459 m)
- たかさごナーサリースクール大通公園 (514 m)
- 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園 (525 m)
- 駒鳥保育所 (558 m)
- NOVAインターナショナルスクール札幌校 (610 m)
- カトリック聖園てんしのおうち (636 m)
- 札幌市菊水乳児保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ギャラリーハイツ南2条B棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ギャラリーハイツ南2条B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,449万～2,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より24.9% 低い↓ 北海道の平均より8.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ギャラリーハイツ南2条B棟の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.4万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ギャラリーハイツ南2条B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ギャラリーハイツ南2条B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 北東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 北東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.52％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋102.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ギャラリーハイツ南2条B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,855.8万円 | 24.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,974万円 | 22万円 |
| 7階〜9階 | 1,753.8万円 | 20.7万円 |
| 10階〜12階 | 1,748.4万円 | 19.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,002.7万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 880万円 | 12.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,326.7万円 | 25.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,824.4万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,871.8万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280万円 | 31.2万円 |
| 東 | 1,988.6万円 | 23万円 |
| 北/北東/北西 | 2,342.7万円 | 28.9万円 |
ギャラリーハイツ南2条B棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ギャラリーハイツ南2条B棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ギャラリーハイツ南2条B棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 70.6㎡ / - | |||
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 73.18㎡ / - | |||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 77.9㎡ / 東 | |||
| 4階 | 6万〜6.3万円 73.18㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 94.91㎡ / 東 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 81.31㎡ / - | |||
| 6階 | 6万〜6.3万円 70.6㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 100.92㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 94.91㎡ / 東 | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 77.9㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 100.92㎡ / - | ||
| 8階 | 7万〜7.3万円 81.31㎡ / - | |||
| 9階 | 6.2万〜6.5万円 73.18㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 94.91㎡ / 東 | ||
| 10階 | 6.4万〜6.7万円 73.18㎡ / - | 8.6万〜9万円 100.92㎡ / 東 | ||
| 11階 | 6万〜6.3万円 70.6㎡ / 東 | 8.8万〜9.3万円 100.92㎡ / - | ||
| 12階 | 8.6万〜9.1万円 100.92㎡ / 東 | 8.3万〜8.8万円 94.91㎡ / - | ||
| 13階 | 8.4万〜8.8万円 94.91㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 73.18㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 100.92㎡ / - | |
| 14階 | 6.9万〜7.2万円 77.9㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 73.18㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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