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コロナード中島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 36万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円6階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴150件2025年02月08日更新
家賃相場3.3万 〜 6.3万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％6階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76

3200人がこのエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南八条西1丁目1
交通
  • 札幌市営東豊線「豊水すすきの駅」徒歩6分
築年月
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コロナード中島の販売中の中古物件

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購入相談

コロナード中島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コロナード中島の基本情報

コロナード中島は、東建工業によって1985年03月に竣工された総戸数97戸の11階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約55㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は959万～2,018万円、参考相場単価は23万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コロナードナカジマ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南八条西1丁目1管理形態委託
郵便番号〒064-0808管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東建工業バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南八条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊水すすきの駅で徒歩6分、アクセス良好です。中島公園駅から徒歩8分、すすきの駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM サテライト札幌 (341 m)
    • セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 豊水すすきの駅 共同出張所 (428 m)
    • ファミリーマート札幌豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 苫小牧信用金庫札幌支店 (518 m)
    • 北洋銀行 すすきの支店 (522 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌豊平6条店内出張所(ATM) (530 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西5丁目店内出張所(ATM) (643 m)
  • 公園3件
    • 豊平橋南緑地 (522 m)
    • 創成川公園 (737 m)
    • 中島公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌南7条西一丁目店 (108 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西3丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 札幌南7条西3丁目店 (307 m)
    • ローソン すすきの南8条店 (381 m)
    • ローソン 札幌南6条西二丁目店 (390 m)
    • セイコーマート 南8条店 (413 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (421 m)
    • ローソン すすきのサイバーシティビル店 (434 m)
    • ローソンサテライト 札幌地下鉄豊水すすきの駅店 (436 m)
    • ファミリーマート 札幌南5条東店 (437 m)
  • スーパー10件
    • C&Cキャロットすすきの店 (257 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (467 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (572 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (694 m)
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (763 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (783 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (793 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (875 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (984 m)
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立旭小学校 (514 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (650 m)
    • 専門学校北海道福祉・保育大学校 (700 m)
    • 吉田学園公務員法科専門学校 (701 m)
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (702 m)
    • 学校法人吉田学園専門学校北海道福祉大学校 (702 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (702 m)
    • 代替療法師会 (708 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (793 m)
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (883 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (191 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (524 m)
    • 南警察署 中島交番 (525 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (569 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (615 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (625 m)
    • 南警察署 南九条交番 (905 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • リバーサイド内科循環器科クリニック (249 m)
    • 皓歯会 豊水歯科 (250 m)
    • 豊水総合メディカルクリニック (285 m)
    • カリヤ歯科医院 (325 m)
    • 産婦人科 吉尾医院 (357 m)
    • 服部歯科医院 (373 m)
    • 関井歯科 (463 m)
    • 田畑産婦人科 (489 m)
    • 三浦内科循環器クリニック (498 m)
    • まるわ(合同会社) (507 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ファンファンランド (98 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (453 m)
    • さっぽろこども園 (570 m)
    • NOVAインターナショナルスクール札幌校 (724 m)
    • ごう在宅ほいくえん (828 m)
    • 札幌愛隣舘保育園 (829 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (885 m)
    • CSキッズ南九条センター (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コロナード中島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コロナード中島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格959万～2,018万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 36万円
坪単価
79万円 〜 121万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より16.9% 低い↓
北海道の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
北海道
3963棟中 1656位
札幌市中央区
1138棟中 673位
南八条西
20棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コロナード中島の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円

  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円

  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円

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コロナード中島の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↑970万〜1,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コロナード中島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,990万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西-
2025年1月1,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西-
2024年12月1,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西-
2024年6月1,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西-
2024年5月1,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南西-

会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して＋8.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋50.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コロナード中島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡87件858.7万円（21.4万円）
51〜60㎡73件1,362.6万円（24.7万円）

コロナード中島の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は858.7万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コロナード中島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階710.7万円16.1万円
4階〜5階923.6万円20.8万円
6階〜7階1,124.8万円22.4万円
8階〜9階1,209.9万円26.7万円
10階〜11階1,096万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等870万円21.6万円
1LDK/1SLDK等1,157.3万円24.5万円
2LDK/2SLDK等950.5万円20.8万円
3LDK/3SLDK等973.8万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,100.6万円24.4万円
東878.2万円20.5万円
西1,206.5万円22.4万円
北/北東/北西1,180万円21.4万円

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コロナード中島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月4.9万円2DK40.13㎡--6〜10-
2024年7月4.9万円2DK40.13㎡--6〜10-
2024年5月4.9万円2DK40.13㎡--6〜10-
2024年4月4.9万円2DK40.13㎡--6〜10-
2024年3月5.3万円1LDK40.13㎡5.3万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コロナード中島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜4.9万円
40.23㎡ / 南
2階4.8万〜5.1万円
40.23㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
55.26㎡ / -		6.5万〜6.8万円
55.04㎡ / -
3階6.6万〜6.9万円
55.26㎡ / 南西		6.2万〜6.5万円
51.35㎡ / 南		6.5万〜6.9万円
55.26㎡ / -
4階4.9万〜5.1万円
40.23㎡ / 南
5階4.8万〜5万円
40.23㎡ / -		4.9万〜5.2万円
40.23㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
55.04㎡ / -
6階6.4万〜6.8万円
55.04㎡ / 西		6.6万〜7万円
55.26㎡ / -
7階4.8万〜5.1万円
40.23㎡ / -		5万〜5.2万円
40.23㎡ / 南
8階5万〜5.2万円
40.23㎡ / 南		5万〜5.2万円
40.23㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
55.04㎡ / 西
9階5万〜5.3万円
40.23㎡ / 南		4.9万〜5.2万円
40.23㎡ / 南西
10階6.8万〜7.1万円
55.26㎡ / -		6.8万〜7.1万円
55.26㎡ / -
11階6.6万〜6.9万円
55.04㎡ / 西		6.8万〜7.2万円
55.26㎡ / 南西		6.6万〜6.9万円
55.04㎡ / 西

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コロナード中島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コロナード中島周辺の中古マンション

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グレートヒルアクアフロント

札幌市営東豊線「豊水すすきの駅」徒歩6分
札幌市中央区南七条西1丁目

2,480万〜5,480万円

90㎡〜125㎡
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ハビターエイト

札幌市営南北線「中島公園駅」徒歩5分
札幌市中央区南八条西1丁目

250万〜498万円

17㎡〜52㎡
NO IMAGE

Dクラディアサウスセブン

札幌市営東豊線「豊水すすきの駅」徒歩2分
札幌市中央区南七条西1丁目

1,900万〜7,980万円

52㎡〜119㎡
NO IMAGE

シャンボール中島公園

札幌市営南北線「中島公園駅」徒歩5分
札幌市中央区南九条西1丁目

250万〜1,490万円

40㎡〜58㎡
NO IMAGE

パラスト中島公園

札幌市営東豊線「豊水すすきの駅」徒歩4分
札幌市中央区南七条西2丁目

270万〜1,680万円

25㎡〜100㎡
NO IMAGE

クリオ南7条

札幌市営東豊線「豊水すすきの駅」徒歩4分
札幌市中央区南七条東1丁目

1,700万〜5,780万円

42㎡〜97㎡

コロナード中島周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス琴似第2

札幌市営東西線「琴似駅」徒歩3分
札幌市西区琴似一条4丁目

360万〜1,980万円

34㎡〜53㎡
NO IMAGE

ヴェリテ北24条通

ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「琴似駅」徒歩13分
札幌市西区八軒二条東5丁目

1,880万〜2,300万円

84㎡〜107㎡
NO IMAGE

クルーザーバレー山鼻

札幌市電山鼻線「西線１１条駅」徒歩5分
札幌市中央区南十二条西13丁目

1,700万〜3,490万円

87㎡〜104㎡
NO IMAGE

エクセルシオールプレタ弐番館

札幌市営東西線「南郷１８丁目駅」徒歩14分
札幌市白石区本通17丁目北

1,400万〜2,998万円

78㎡〜92㎡
NO IMAGE

エクセルシオール美園2

札幌市営東豊線「美園駅」徒歩6分
札幌市豊平区美園四条7丁目

1,900万〜3,100万円

81㎡〜99㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション南平岸

札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩6分
札幌市豊平区平岸三条11丁目

1,690万〜2,950万円

64㎡〜110㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 茅部郡森町
  • 二海郡八雲町
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  • 檜山郡上ノ国町
  • 檜山郡厚沢部町
  • 爾志郡乙部町
  • 奥尻郡奥尻町
  • 瀬棚郡今金町
  • 久遠郡せたな町
  • 島牧郡島牧村
  • 寿都郡寿都町
  • 寿都郡黒松内町
  • 磯谷郡蘭越町
  • 虻田郡ニセコ町
  • 虻田郡真狩村
  • 虻田郡留寿都村
  • 虻田郡喜茂別町
  • 虻田郡京極町
  • 虻田郡倶知安町
  • 岩内郡共和町
  • 岩内郡岩内町
  • 古宇郡泊村
  • 古宇郡神恵内村
  • 積丹郡積丹町
  • 古平郡古平町
  • 余市郡仁木町
  • 余市郡余市町
  • 余市郡赤井川村
  • 空知郡南幌町
  • 空知郡奈井江町
  • 空知郡上砂川町
  • 夕張郡由仁町
  • 夕張郡長沼町
  • 夕張郡栗山町
  • 樺戸郡月形町
  • 樺戸郡浦臼町
  • 樺戸郡新十津川町
  • 雨竜郡妹背牛町
  • 雨竜郡秩父別町
  • 雨竜郡雨竜町
  • 雨竜郡北竜町
  • 雨竜郡沼田町
  • 上川郡鷹栖町
  • 上川郡東神楽町
  • 上川郡当麻町
  • 上川郡比布町
  • 上川郡愛別町
  • 上川郡上川町
  • 上川郡東川町
  • 上川郡美瑛町
  • 空知郡上富良野町
  • 空知郡中富良野町
  • 空知郡南富良野町
  • 勇払郡占冠村
  • 上川郡和寒町
  • 上川郡剣淵町
  • 上川郡下川町
  • 中川郡美深町
  • 中川郡音威子府村
  • 中川郡中川町
  • 雨竜郡幌加内町
  • 増毛郡増毛町
  • 留萌郡小平町
  • 苫前郡苫前町
  • 苫前郡羽幌町
  • 苫前郡初山別村
  • 天塩郡遠別町
  • 天塩郡天塩町
  • 宗谷郡猿払村
  • 枝幸郡浜頓別町
  • 枝幸郡中頓別町
  • 枝幸郡枝幸町
  • 天塩郡豊富町
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