ライオンズマンション旭ケ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,140万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,140万円 | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.49
1323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南八条西21丁目3-1
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線９条旭山公園通駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション旭ケ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアサヒガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南八条西21丁目3-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒064-0808 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南八条西21丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線９条旭山公園通駅で徒歩9分、アクセス良好です。西線６条駅から徒歩13分、西線１１条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セイコーマート 旭ヶ丘店 (422 m)
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- ローソン 札幌旭ヶ丘店 (694 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 北海道庁 石狩振興局 副局長 (630 m)
- 南警察署 幌西交番 (686 m)
- ハローワーク札幌 (756 m)
- 在札幌中華人民共和国総領事館 (962 m)
- 中央警察署 御幸交番 (990 m)
- 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (996 m)
- 病院/医療10件
- 高木医院 (142 m)
- 旭山小児歯科 (167 m)
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- こうさい保育園 (725 m)
- 啓明ともいき保育園 (839 m)
- 旭ケ丘保育園 (873 m)
- さより保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション旭ケ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション旭ケ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 837万～1,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より38.0% 低い↓ 北海道の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション旭ケ丘の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション旭ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション旭ケ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜2,198万円です。専有面積は約49㎡〜約84㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.05％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋59.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋61.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション旭ケ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,460.1万円 | 22.6万円 |
| 3階 | 1,107.7万円 | 16.7万円 |
| 4階 | 855万円 | 12.1万円 |
| 5階 | 1,268.3万円 | 21.3万円 |
| 6階 | 2,098万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,787.5万円 | 27.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,488.3万円 | 23.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,095万円 | 16.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,370万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,562.9万円 | 23.8万円 |
| 東 | 1,590万円 | 30.8万円 |
| 西 | 1,080万円 | 16.9万円 |
ライオンズマンション旭ケ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション旭ケ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.7万円 | 2LDK | 60.61㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 7.2万円 | 2LDK | 60.61㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 7.2万円 | 2LDK | 60.61㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 60.61㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2020年8月 | 4.6万円 | 2LDK | 49.7㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション旭ケ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 64.9㎡ / 南西 | 6.9万〜7.3万円 63.9㎡ / 西 | 9.5万〜9.9万円 84.85㎡ / - | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 64.9㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 64.9㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 64.9㎡ / - | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 64.9㎡ / 南西 | 9.8万〜10.2万円 84.85㎡ / - | ||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 64.9㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 84.85㎡ / - | ||
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 64.9㎡ / - | |||
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 84.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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