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オリエンタルエミネンス

★★★☆☆3.06 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万 〜 330万円
5階、1R、約38㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南八条西4丁目1
交通
築年月
1973年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オリエンタルエミネンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より53.8% 低い↓
札幌市中央区の平均より62.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約38㎡のお部屋の場合
300万 〜 330万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3325位
札幌市中央区
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南八条西
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の売買価格相場

  • オリエンタルエミネンスの相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    27.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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オリエンタルエミネンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
280万〜310万円対前年同月比300万〜330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリエンタルエミネンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月550万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約14万円 (約47万円)南東-
2017年11月590万円1〜51R約52㎡ (約16坪)約11万円 (約37万円)-
2017年10月590万円1〜51R約52㎡ (約16坪)約11万円 (約37万円)-
2017年10月550万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約14万円 (約47万円)南東-
2017年9月590万円1〜51R約52㎡ (約16坪)約11万円 (約37万円)-

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オリエンタルエミネンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、1R、約38㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:24.6% 〜 30.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月2.8万円1R15.07㎡2.8万円-6〜10-
2016年9月3.0万円1R13.6㎡3.0万円-6〜10-
2016年9月3.0万円1R17.16㎡3.0万円-6〜10
2016年8月3.0万円1R17.16㎡3.0万円-6〜10
2016年7月3.0万円1R17.16㎡3.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエンタルエミネンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階8.6万〜9.5万円
51.25㎡ / 東
4階2.6万〜2.8万円
15.07㎡ / -
5階
6階6.6万〜7.3万円
38.17㎡ / -
7階2.8万〜3.1万円
16.08㎡ / -
8階3万〜3.3万円
17.16㎡ / -
9階2.2万〜2.5万円
12.9㎡ / -
10階2.8万〜3.1万円
16.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.06(北海道)

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オリエンタルエミネンスの基本情報

北海道札幌市中央区南八条西4丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オリエンタルエミネンス管理会社自主管理
住所北海道 札幌市中央区 南八条西4丁目1管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年月1973年5月管理費1㎡あたり155円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建10階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南八条郵便局 (74 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート札幌南7条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベルススキノ南7条店 (379 m)
    • サンクス南5条 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 札幌南十条郵便局 (452 m)
    • 北洋銀行 すすきの支店 (477 m)
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    • ローソン 南8条西六丁目店 (203 m)
    • ローソン 札幌南7条西五丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 札幌南7条西3丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 札幌南8西6店 (317 m)
    • ローソン 札幌南6条西四丁目店 (376 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (37 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (272 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (386 m)
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    • イトーヨーカドー すすきの店 (581 m)
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (590 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (870 m)
    • ラルズマート札幌店 (882 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (927 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (952 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (174 m)
    • 南警察署 中島交番 (174 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (291 m)
    • 南警察署 南九条交番 (438 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (462 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (577 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (628 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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