アパツインガーデン南6条ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
8階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 8階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 8階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
1366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南六条西12丁目1301-13
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線６条駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アパツインガーデン南6条ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | アパツインガーデンミナミロクジョウウエスト | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南六条西12丁目1301-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0806 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アパホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南六条西12丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線６条駅で徒歩6分、アクセス良好です。西線９条旭山公園通駅から徒歩10分、中央区役所前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行 まいばすけっと南5条西10丁目店出張所 (235 m)
- セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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- ファミリーマート札幌南6条 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
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- セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌南6条店 (212 m)
- セイコーマート 南6条店 (332 m)
- ローソン 札幌南3条西店 (361 m)
- セイコーマート はた店 (390 m)
- セブンイレブン 札幌南4条店 (423 m)
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- セブンイレブン 南5条店 (471 m)
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- まいばすけっと 南5条西10丁目店 (235 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (484 m)
- 東光ストア 西線6条店 (519 m)
- まいばすけっと 南1条西10丁目店 (643 m)
- まいばすけっと南6条西7丁目店 (694 m)
- ディナーベル ススキノ南7条店 (779 m)
- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (833 m)
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- 北星学園女子中学高等学校同窓会 (735 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市消防局 (380 m)
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- 札幌市産婦人科救急相談電話 (388 m)
- 中央警察署 御幸交番 (481 m)
- 札幌市役所 教育委員会 施設 中央区民センター図書室 (530 m)
- 札幌市中央区民センター図書室 (534 m)
- 法テラス札幌 (667 m)
- 在札幌リトアニア共和国名誉領事館 (710 m)
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- 中央警察署 南三条交番 (775 m)
- 病院/医療10件
- アイ歯科診療所 (115 m)
- オオタ整体院 (149 m)
- 石山通内科クリニック (169 m)
- 池田歯科診療所 (325 m)
- ハロー小児歯科・歯科口腔外科 (327 m)
- 口腔医療センター附属歯科診療所 (354 m)
- リハビリテーション颯札幌中央 (378 m)
- 竹村クリニック (394 m)
- さわやか整骨院南5条 (396 m)
- カイロプラクティック旭山公園通り (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南三条すずらん保育園 (381 m)
- きらきら保育園 (496 m)
- さより保育園 (544 m)
- 北海道児童健全育成グループ (646 m)
- 保育園ペンタゴン (671 m)
- 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (683 m)
- 札幌市しせいかん保育園 (751 m)
- 札幌市あけぼの保育園 (756 m)
- CSキッズ南九条センター (757 m)
- YMCA幼稚舎 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アパツインガーデン南6条ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アパツインガーデン南6条ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,290万～4,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より17.0% 高い↑ 北海道の平均より42.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アパツインガーデン南6条ウエストの相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アパツインガーデン南6条ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アパツインガーデン南6条ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,350万円です。専有面積は約40㎡〜約109㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アパツインガーデン南6条ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,481.7万円 | 31万円 |
| 4階〜6階 | 1,757.6万円 | 39.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,605.3万円 | 33.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,734.4万円 | 29.5万円 |
| 13階〜15階 | 2,800万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,569.4万円 | 36.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,424.8万円 | 31.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,004.4万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,653.5万円 | 32万円 |
| 西 | 1,547万円 | 36.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 32.5万円 |
アパツインガーデン南6条ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アパツインガーデン南6条ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 69.91㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 69.91㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 69.91㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 69.91㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 69.91㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アパツインガーデン南6条ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.5万円 42.7㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 73.12㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 73.12㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 91.32㎡ / - | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 42.7㎡ / 西 | 14.3万〜15.1万円 73.12㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 42.7㎡ / 西 | ||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 69.91㎡ / - | ||
| 8階 | 15万〜15.7万円 73.12㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 91.32㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.3万〜8.8万円 42.7㎡ / 西 | ||
| 10階 | 8.6万〜9万円 42.7㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 73.12㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 19.6万〜20.6万円 95.89㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 109.44㎡ / 南 | |
| 13階 | |||
| 14階 | 22.6万〜23.7万円 109.44㎡ / - | ||
| 15階 | 19.9万〜20.9万円 95.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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