パストラルハイム南6条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.74
1351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南六条西17丁目1-20
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線６条駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パストラルハイム南6条の基本情報
建物・設備
| 名称 | パストラルハイムミナミロクジョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南六条西17丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0806 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南六条西17丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線６条駅で徒歩6分、アクセス良好です。西線９条旭山公園通駅から徒歩9分、西１８丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (214 m)
- セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (678 m)
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- ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (403 m)
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- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (429 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 札幌市視聴覚障がい者情報センター (746 m)
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- 南円山内科医院 (214 m)
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- 18丁目歯科 (359 m)
- グループホームベル医大前 (379 m)
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- 佐野内科医院 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- たかさごナーサリールーム南8条 (335 m)
- さより保育園 (462 m)
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- 札幌ルーテル幼稚園 (715 m)
- りーぶる保育園 (715 m)
- 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (716 m)
- ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (717 m)
- 南三条すずらん保育園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パストラルハイム南6条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パストラルハイム南6条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,253万～2,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より22.9% 低い↓ 北海道の平均より5.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パストラルハイム南6条の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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パストラルハイム南6条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パストラルハイム南6条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,980万円です。専有面積は約59㎡〜約113㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して-7.65％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パストラルハイム南6条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,461.7万円 | 18.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,552.5万円 | 19.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,370万円 | 16.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,850万円 | 20.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,750万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,084.3万円 | 16.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,617.1万円 | 19万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,600万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,637.8万円 | 17.7万円 |
| 西 | 1,628.8万円 | 20.5万円 |
パストラルハイム南6条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パストラルハイム南6条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パストラルハイム南6条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス南円山2 | 2024年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| パークハウス円山邸苑ウエストレジデンス | 2017年4月 | 14.7万円 | 3LDK | 29.4万円 | 14.7万円 |
| 円山南6条シティハウス | 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| パークハウス円山邸苑イーストレジデンス | 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| エクセルシオール南6条 | 2015年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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