円山南6条シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
5階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 5階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
1289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南六条西20丁目2-1
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線６条駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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円山南6条シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マルヤマミナミロクジョウシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南六条西20丁目2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒064-0806 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伊藤組土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南六条西20丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線６条駅で徒歩8分、アクセス良好です。西１８丁目駅から徒歩10分、西線９条旭山公園通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (147 m)
- セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (486 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (632 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (733 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (47 m)
- セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (50 m)
- ファミリーマート 札幌南5条西20丁目店 (146 m)
- ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 北星学園女子高前店 (475 m)
- セイコーマート 旭ヶ丘店 (506 m)
- セイコーマート 伏見店 (519 m)
- セブンイレブン 札幌南円山店 (594 m)
- セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (614 m)
- セイコーマート 円山南1条店 (617 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (452 m)
- 東光ストア 西線6条店 (474 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (577 m)
- 西友 旭ヶ丘店 (681 m)
- ラルズマート啓明店 (792 m)
- Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (798 m)
- マックスバリュ マルヤマクラス店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北海道ドレスメーカー学院 (694 m)
- 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (733 m)
- 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (733 m)
- 公共施設/機関9件
- 札幌市中央消防署幌西出張所 (722 m)
- 札幌市保健所 (746 m)
- 中央警察署 御幸交番 (749 m)
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- 札幌市視聴覚障がい者情報センター (782 m)
- 北海道庁 石狩振興局 副局長 (853 m)
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- ハローワーク札幌 (873 m)
- 在札幌カナダ名誉領事館 (971 m)
- 病院/医療10件
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- 星井歯科クリニック (193 m)
- 高木医院 (225 m)
- パールヤマダ歯科 (275 m)
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- パークアベニューデンタルクリニック (425 m)
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- 18丁目歯科 (464 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛育保育園 (163 m)
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- 認定こども園つぼみ幼稚園 (565 m)
- さより保育園 (639 m)
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- 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (718 m)
- MARUYAMA・KidsAcademy (765 m)
- りーぶる保育園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
円山南6条シティハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
円山南6条シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,015万～4,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より33.4% 高い↑ 北海道の平均より62.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
円山南6条シティハウスの相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
円山南6条シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
円山南6条シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,680万円です。専有面積は約82㎡〜約111㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋48.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
円山南6条シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,517.5万円 | 27.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,535万円 | 30.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,825万円 | 26.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,489.1万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 29.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,100万円 | 36.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,825.7万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,825.7万円 | 25.4万円 |
| 西 | 2,983.8万円 | 35.3万円 |
円山南6条シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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円山南6条シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 82.95㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 11.4万円 | 3LDK | 79.93㎡ | 22.8万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 82.95㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
円山南6条シティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 82.95㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 82.95㎡ / 西 | 14.8万〜15.5万円 111.24㎡ / 南東 |
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 82.95㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.8万〜11.4万円 82.95㎡ / 西 | ||
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 86.22㎡ / 西 | 15.4万〜16.2万円 111.24㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.2万〜17万円 111.24㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 11.4万〜12万円 86.22㎡ / 西 | ||
| 10階 | 11.1万〜11.6万円 82.95㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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