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グランドール68

★★★☆☆3.48 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 560万円
5階、2DK、約40㎡の場合

賃貸賃料

4.3万円

住所
北海道札幌市中央区南六条西8丁目8-19
交通
築年数
1985年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドール68の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より25.3% 低い↓
札幌市中央区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
500万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2436位
札幌市中央区
1074棟中 863位
南六条西
32棟中 24位
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の売買価格相場

  • グランドール68の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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グランドール68の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比500万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール68の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月520万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約42万円)-
2017年9月520万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約42万円)-
2017年8月520万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約42万円)-
2017年7月520万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約42万円)-
2017年6月520万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドール68の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:4.3万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.1万円1LDK43.74㎡4.1万円-1〜5-
2017年6月4.7万円2DK38.07㎡4.7万円-6〜10
2017年5月4.5万円1LDK43.74㎡4.5万円-1〜5-
2017年5月4.7万円2DK43.74㎡4.7万円-6〜10
2017年5月4.5万円1LDK40.81㎡4.5万円-1〜5-
2017年5月4.8万円2DK40.81㎡4.8万円-6〜10-
2017年5月4.5万円1LDK38.0㎡4.5万円-1〜5
2017年5月4.8万円2DK43.74㎡4.8万円-6〜10-
2017年5月4.7万円2DK40.0㎡4.7万円-6〜10
2017年4月4.7万円2DK40.0㎡4.7万円-6〜10
2017年4月4.5万円1LDK43.74㎡4.5万円-1〜5-
2017年4月4.8万円2DK48.3㎡4.8万円-6〜10
2017年4月5.2万円2DK43.0㎡5.2万円-6〜10
2017年4月4.8万円2DK40.81㎡4.8万円-6〜10-
2017年4月4.8万円2DK68.0㎡4.8万円-6〜10
2017年4月4.5万円1LDK38.0㎡4.5万円-1〜5
2017年4月4.8万円2DK43.74㎡4.8万円-6〜10-
2017年3月4.8万円2DK40.81㎡4.8万円-6〜10-
2017年3月5.2万円2DK40.81㎡5.2万円-6〜10-
2017年3月5.2万円2DK43.0㎡5.2万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール68の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.1万円〜4.6万円
43.74㎡ / -
3.8万円〜4.2万円
40.81㎡ / 西
3階3.9万円〜4.3万円
40.81㎡ / -
3.9万円〜4.3万円
40.81㎡ / -
4階3.9万円〜4.3万円
40.81㎡ / -
5階4.0万円〜4.5万円
40.81㎡ / 南
6階4.1万円〜4.5万円
40.81㎡ / 南
7階3.7万円〜4.1万円
38.27㎡ / -
4.3万円〜4.7万円
43.0㎡ / 南
8階4.4万円〜4.9万円
44.0㎡ / 南
9階4.0万円〜4.4万円
40.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(北海道)

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グランドール68の基本情報

北海道札幌市中央区南六条西8丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の東本願寺前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドールロクジュウハチ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 南六条西8丁目8-19管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1985年7月管理費1㎡あたり147円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建9階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ニチメンバイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
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    • セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 北洋銀行東屯田支店 (319 m)
    • 札幌南五条郵便局 (373 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • セイコーマート南5条 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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    • セブンイレブン 札幌南4条西7丁目店 (336 m)
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    • セブンイレブン 札幌南8西6店 (355 m)
    • ローソン 札幌南9条西八丁目店 (371 m)
    • ローソン 札幌南5条西六丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 南7条店 (383 m)
  • スーパー10件
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (255 m)
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    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (600 m)
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