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札幌第1パークハイツ

★★★☆☆3.09 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

150万円 〜 160万円
6階、1R、約18㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南六条西9丁目1019-12
交通
築年数
1974年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

札幌第1パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より51.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より60.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
150万円 〜 160万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3254位
札幌市中央区
1116棟中 1013位
南六条西
33棟中 31位
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の売買価格相場

  • 札幌第1パークハイツの相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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札幌第1パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
150万円〜160万円対前年同月比150万円〜160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

札幌第1パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月690万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月750万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年9月1,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)
2017年9月700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)-
2017年8月200万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約11万円 (約36万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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札幌第1パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
2.3万円 〜 2.8万円
(表面利回り:17.5% 〜 21.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 232 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.9万円1R21.4㎡--11〜15-
2017年6月3.2万円1R14.32㎡3.2万円-6〜10南西
2017年6月2.9万円1R20.0㎡--11〜15西
2017年5月5.0万円3LDK51.84㎡5.0万円-6〜10
2017年5月5.0万円3LDK65.5㎡5.0万円-6〜10
2017年5月2.9万円1R21.4㎡--11〜15-
2017年5月2.5万円1R19.44㎡2.5万円-6〜10-
2017年5月5.5万円3LDK67.65㎡5.5万円-6〜10-
2017年5月5.0万円3LDK67.65㎡5.0万円-6〜10-
2017年5月6.0万円3LDK67.65㎡6.0万円-6〜10-
2017年5月5.5万円3LDK65.5㎡5.5万円-6〜10
2017年5月5.5万円3LDK51.84㎡5.5万円-6〜10
2017年5月2.9万円1R20.0㎡--11〜15西
2017年5月2.5万円1R18.0㎡2.5万円-6〜10-
2017年5月2.5万円1R20.0㎡2.5万円-1〜5南西
2017年5月2.2万円1R17.82㎡2.2万円-1〜5
2017年5月2.2万円1R16.5㎡2.2万円-1〜5西
2017年5月2.2万円1R21.1㎡2.2万円-1〜5
2017年4月5.5万円3LDK65.5㎡5.5万円-6〜10
2017年4月2.5万円1R18.0㎡2.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

札幌第1パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.1万円〜2.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.1万円〜2.3万円
16.5㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
67.65㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
67.65㎡ / 南
3階2.2万円〜2.4万円
17.0㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
67.65㎡ / -
4階2.2万円〜2.5万円
17.82㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
73.7㎡ / 西
5階2.5万円〜2.7万円
19.8㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
69.24㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
69.24㎡ / -
6階2.1万円〜2.3万円
16.2㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
67.65㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
67.65㎡ / -
7階2.0万円〜2.3万円
16.2㎡ / 西
8.8万円〜9.8万円
65.5㎡ / 南
8階2.2万円〜2.4万円
16.8㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
67.65㎡ / 南
9階2.4万円〜2.7万円
18.75㎡ / 東
7.3万円〜8.1万円
55.08㎡ / -
10階2.0万円〜2.2万円
15.0㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
67.65㎡ / -
11階2.2万円〜2.4万円
17.0㎡ / 西
9.7万円〜10.7万円
73.7㎡ / 西
9.1万円〜10.0万円
67.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.09(北海道)

札幌第1パークハイツの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

札幌第1パークハイツの基本情報

北海道札幌市中央区南六条西9丁目に位置するマンションで、総戸数204戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の東本願寺前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称札幌第1パークハイツ(サッポロダイイチパークハイツ)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 南六条西9丁目1019-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1974年11月管理費1㎡あたり125円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三越、東海不動産バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 札幌南八条西郵便局 (278 m)
    • セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベルススキノ南7条店 (355 m)
    • 札幌南五条郵便局 (384 m)
    • セイコーマート南5条 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 北洋銀行東屯田支店 (420 m)
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    • セブンイレブン 札幌南4条西7丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 南7条店 (344 m)
    • ローソン 札幌南5条西六丁目店 (412 m)
    • ローソン 札幌南6条西六丁目店 (413 m)
    • ローソン 札幌南9条西八丁目店 (471 m)
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    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (234 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (349 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (548 m)
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    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (708 m)
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    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (921 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 札幌歯科学院専門学校 (352 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「札幌第1パークハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識