セザール第2札幌
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 118件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 7万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.6% | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.38
1579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南六条東2丁目10-2
- 交通
- 札幌市営東豊線「豊水すすきの駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2札幌の基本情報
建物・設備
名称 | セザールダイニサッポロ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 南六条東2丁目10-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒060-0056 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジャパンビル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 伊藤組土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南六条東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊水すすきの駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。すすきの駅から徒歩10分、バスセンター前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM サテライト札幌 (182 m)
- セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
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- ファミリーマート札幌豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線すすきの駅内出張所(ATM) (575 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 中央警察署 薄野交番 (500 m)
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- 南警察署 中島交番 (813 m)
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- 病院/医療10件
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- 創成歯科クリニック (322 m)
- 田畑産婦人科 (332 m)
- 皓歯会 豊水歯科 (344 m)
- 豊水総合メディカルクリニック (386 m)
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- 浜田内科消化器科クリニック (447 m)
- POPケア (448 m)
- POPケアセンター (448 m)
- 札幌皮膚科クリニック (450 m)
- 幼稚園/保育園10件
- NOVAインターナショナルスクール札幌校 (405 m)
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- さっぽろこども園 (629 m)
- たかさごナーサリースクール大通公園 (803 m)
- 札幌愛隣舘保育園 (858 m)
- 札幌市大通夜間保育園 (893 m)
- こどもカンパニー大通園 (912 m)
- 札幌ゆたか幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2札幌の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2札幌の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 474万~1,337万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より44.5% 低い↓ 北海道の平均より32.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
セザール第2札幌の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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セザール第2札幌の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
780万〜820万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2札幌の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,690万円です。専有面積は約31㎡〜約62㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール第2札幌の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール第2札幌の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.3万円 | 2K | 35.92㎡ | 4.3万円 | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 4.3万円 | 2K | 35.92㎡ | 4.3万円 | - | 6〜10 | - |
2023年11月 | 4.7万円 | 2K | 35.92㎡ | 4.7万円 | - | 6〜10 | - |
2021年2月 | 4.0万円 | 1DK | 35.92㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年6月 | 4.0万円 | 1DK | 35.92㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール第2札幌の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.3万〜5.5万円 47.7㎡ / 北東 | 6.1万〜6.4万円 52.26㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 57.33㎡ / 南 |
3階 | 6.6万〜6.9万円 54.39㎡ / 南 | 5.5万〜5.7万円 47.7㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 50.05㎡ / - |
4階 | 6.1万〜6.4万円 50.05㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 57.33㎡ / 南 | |
5階 | 4.2万〜4.5万円 35.92㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 62.05㎡ / 南 | |
6階 | 6万〜6.3万円 50.05㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 50.05㎡ / 南 | |
7階 | 6.2万〜6.5万円 50.05㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 57.33㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 57.33㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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