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セザール第2札幌

★★★☆☆3.35 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万 〜 730万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

3.6万円

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住所
北海道札幌市中央区南六条東2丁目10-2
交通
築年月
1980年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール第2札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より46.9% 低い↓
北海道の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
660万 〜 730万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 2778位
札幌市中央区
1082棟中 923位
南六条東
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の売買価格相場

  • セザール第2札幌の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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セザール第2札幌の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
660万〜730万円対前年同月比660万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第2札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月800万円1〜53LK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-
2018年3月1,095万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)
2018年2月800万円1〜53LK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-
2018年2月1,195万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)
2018年2月900万円1〜53LK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール第2札幌の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.15㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月5.8万円2DK41.0㎡5.8万円-1〜5南東
2016年8月5.8万円2DK43.27㎡5.8万円-1〜5
2016年8月5.5万円2DK43.27㎡5.5万円-1〜5
2016年7月5.8万円2DK38.8㎡5.8万円-1〜5-
2016年7月5.8万円2DK41.0㎡5.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜7.1万円
52.26㎡ / -
7.2万〜8万円
57.33㎡ / 南
3階5.3万〜5.9万円
43.27㎡ / -
6.1万〜6.8万円
50.05㎡ / -
4階6.5万〜7.1万円
52.26㎡ / -
7.3万〜8万円
57.33㎡ / 南
5階5.9万〜6.5万円
47.7㎡ / -
7.1万〜7.9万円
57.33㎡ / -
6階6.2万〜6.9万円
50.05㎡ / -
6.4万〜7.1万円
50.05㎡ / 南
7階6.4万〜7.1万円
50.05㎡ / 南
7万〜7.7万円
54.39㎡ / 南
7.2万〜8万円
57.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(北海道)

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セザール第2札幌の基本情報

北海道札幌市中央区南六条東2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊水すすきの駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称セザールダイニサッポロ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 南六条東2丁目10-2管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月1980年12月管理費1㎡あたり181円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジャパンビルバイク置き場あり
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM サテライト札幌 (183 m)
    • 苫小牧信用金庫札幌支店 (262 m)
    • 札幌南四条郵便局 (312 m)
    • サンクスメイプル通り 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート札幌南7条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 北洋銀行 すすきの支店 (483 m)
    • ファミリーマート札幌南4条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • サンクス狸小路1丁目店出張所(ATM) (507 m)
    • ファミリーマート札幌すすきの 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート札幌南3条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
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    • ローソン すすきのサイバーシティビル店 (346 m)
    • ローソン すすきの南4条店 (365 m)
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    • ローソン 札幌南5条店 (423 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条東店 (424 m)
    • ローソン 札幌南4条西二丁目店 (434 m)
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    • 北野エースフーズブティック札幌店 (764 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (771 m)
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    • 学校法人吉田学園 総合事務局 (421 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (428 m)
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (430 m)
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    • 中央警察署 薄野交番 (500 m)
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