アルファコート伏見2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.42
1338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区伏見4丁目5-1
- 交通
- 札幌市電山鼻線「ロープウェイ入口駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファコート伏見2の基本情報
建物・設備
名称 | アルファコートフシミニ | 管理会社 | 北海道互光 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 伏見4丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒064-0942 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1994年4月 | 管理費 | - |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アルファ、クライオン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 山本建設、五洋建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区伏見4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線のロープウェイ入口駅で徒歩8分、アクセス良好です。西線16条駅から徒歩10分、電車事業所前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- 北洋銀行 西線支店 (758 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ南15条店出張所 (859 m)
- セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
- 公園1件
- 伏見東緑地 (232 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌伏見店 (339 m)
- ファミリーマート 札幌ロープウェイ入口店 (351 m)
- セブンイレブン 札幌啓明店 (546 m)
- セイコーマート 旭ヶ丘4丁目店 (678 m)
- セブンイレブン 札幌南16条店 (695 m)
- セイコーマート 西線16条店 (704 m)
- ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (733 m)
- セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (853 m)
- ローソン 札幌旭ヶ丘店 (900 m)
- スーパー3件
- ラルズマート伏見店 (264 m)
- スーパーチェーンシガ 伏見店 (270 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (859 m)
- 学校/教育施設4件
- 北海道札幌伏見支援学校 (133 m)
- 札幌市立伏見中学校 (468 m)
- 札幌市立伏見小学校 (509 m)
- 札幌市立札幌旭丘高校 (990 m)
- 公共施設/機関7件
- 南警察署 伏見交番 (503 m)
- 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (697 m)
- 在札幌中華人民共和国総領事館 (749 m)
- 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (758 m)
- 札幌市役所 市民文化局 文化部 札幌市埋蔵文化財センター (936 m)
- 札幌市中央図書館 (945 m)
- 西警察署 南円山交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- 山麓通り歯科診療所 (255 m)
- ブランデンタルクリニック伏見 (262 m)
- よつば整骨院 伏見店 (274 m)
- 医療法人社団 一真会 ブランデンタルクリニック伏見 (294 m)
- シティホーム山鼻3号館 (320 m)
- さくらケアプランセンター (320 m)
- ケアセンター山鼻 (320 m)
- さっぽろ山鼻内科・糖尿病クリニック (388 m)
- ルゥ歯科クリニック (393 m)
- あたご耳鼻咽喉科 (453 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 啓明ともいき保育園 (711 m)
- すみれほいくしつ (770 m)
- 伏見すみれ保育園 (773 m)
- ひかり幼稚園 (814 m)
- 旭ケ丘保育園 (826 m)
- S.T.ナーサリーSCHOOL山鼻南 (838 m)
- もりのなかま保育園 札幌ひよこ園 (949 m)
- もりのなかま病児保育室札幌ひよこ (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファコート伏見2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファコート伏見2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,018万~1,462万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より42.3% 低い↓ 北海道の平均より29.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
アルファコート伏見2の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファコート伏見2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファコート伏見2の売買履歴
アルファコート伏見2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
朝日プラザ伏見2 | 2024年4月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円(約56万円) | - |
ライオンズマンション伏見第2 | 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円(約50万円) | - |
アカシヤコート伏見 | 2024年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円(約47万円) | - |
アルファコート伏見 | 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円(約68万円) | - |
クリオ伏見ホームズ | 2021年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円(約37万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.13%下落しています。
アルファコート伏見2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 983.3万円 | 13万円 |
2階 | 1,210万円 | 14.7万円 |
3階〜5階 | 1,900万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,900万円 | 29.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,030万円 | 13.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,250万円 | 13.7万円 |
アルファコート伏見2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファコート伏見2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファコート伏見2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
朝日プラザ伏見2 | 2024年4月 | 7.6万円 | 2LDK | 7.6万円 | - |
クリオ伏見ホームズ | 2024年3月 | 7.0万円 | 2SLDK | 7.0万円 | - |
アカシヤコート伏見 | 2017年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
セザールガーデン伏見2番館 | 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
ライオンズマンション伏見第2 | 2013年10月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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