ダイアパレス北1条
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
4階、1LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 4階, 1LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 152件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 2.9万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 4階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
2053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西10丁目1-13
- 交通
- 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス北1条の販売中の中古物件
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ダイアパレス北1条の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス北1条の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスキタイチジョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 北一条西10丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北一条西10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。中央区役所前駅から徒歩7分、西8丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 札幌南大通西九丁目店 (344 m)
- ローソン 札幌北1条店 (379 m)
- セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (382 m)
- セイコーマート 植物園西店 (390 m)
- ファミリーマート 札幌大通西7丁目店 (393 m)
- セイコーマート 中央店 (421 m)
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- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (469 m)
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- まいばすけっと 北5条西10丁目店 (588 m)
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- 学校法人北海道安達学園 総合受付 (202 m)
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- 札幌地方検察庁 (252 m)
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- デンタルクリニック大通り (290 m)
- 大通り西11丁目こころのクリニック (326 m)
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- 西11丁目駅前おさない眼科 (328 m)
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- ベルキッズさっぽろ保育園 (530 m)
- アートチャイルドケア札幌桑園 (542 m)
- つくしの子共同保育所 (642 m)
- 救世軍桑園保育所 (762 m)
- 南三条すずらん保育園 (763 m)
- すくすく保育園 (769 m)
- 大通幼稚園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス北1条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス北1条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 706万~2,382万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より20.7% 低い↓ 北海道の平均より1.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス北1条の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス北1条の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス北1条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,780万円です。専有面積は約31㎡〜約70㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
2022年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
2022年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
2022年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | 済 |
2022年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.55%上昇しています。
2016年〜2020年では、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して+55.56%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス北1条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 31件 | 794.1万円(23.5万円) |
51〜60㎡ | 124件 | 1,432.2万円(26.6万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 1,663.3万円(26.9万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 1,766.7万円(25万円) |
ダイアパレス北1条の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,432.2万円(㎡単価26.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス北1条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,551.7万円 | 28.8万円 |
3階〜4階 | 759.1万円 | 21.1万円 |
5階〜6階 | 1,102.8万円 | 20.7万円 |
7階 | 1,556.5万円 | 28.9万円 |
8階 | 1,592.2万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,272.6万円 | 27万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,274.2万円 | 26.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,307.9万円 | 23.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,495万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,510.5万円 | 28万円 |
東 | 1,364.2万円 | 26.2万円 |
西 | 1,473.2万円 | 27.3万円 |
北/北東/北西 | 650万円 | 17.9万円 |
ダイアパレス北1条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス北1条の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 3.9万円 | 1DK | 35.28㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
2023年1月 | 4.2万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
2019年3月 | 4.5万円 | 1K | 31.61㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 3.7万円 | 1K | 35.28㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
2019年3月 | 3.7万円 | 1K | 31.59㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス北1条の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6万〜6.3万円 53.9㎡ / - | ||
3階 | 3.5万〜3.7万円 31.59㎡ / - | ||
4階 | 3.9万〜4.1万円 35.28㎡ / 東 | ||
5階 | 8万〜8.4万円 70.56㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 53.9㎡ / - | |
6階 | 6万〜6.3万円 53.9㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 53.9㎡ / 東 | |
7階 | 6.2万〜6.5万円 53.9㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 53.9㎡ / - | |
8階 | 6.2万〜6.5万円 53.9㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 58.06㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス北1条へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ダイアパレス北1条周辺の中古マンション
ダイアパレス北1条周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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