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ダイアパレス北1条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
4階、1LDK、約53㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円4階, 1LDK, 約53㎡の例
売買履歴1522022年12月22日更新
家賃相場2.9万 〜 8.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 1LDK, 約53㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

1108人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北一条西10丁目1-13
交通
  • 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩5分
築年月
1984年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス北1条の基本情報

ダイアパレス北1条は、ダイア建設によって1984年09月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約70㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は859万~2,074万円、参考相場単価は27万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスキタイチジョウ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北一条西10丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒060-0001管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり179円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北一条西10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。中央区役所前駅から徒歩7分、西8丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス南2条 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • サンクス狸小路5丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート札幌南5条 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • セイコーマート南5条 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西11丁目駅 共同出張所 (281 m)
    • セイコーマートあさの 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (330 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 (372 m)
  • 公園4件
    • サンクガーデン (323 m)
    • 大通公園 (456 m)
    • 北6条エルムの里公園 (680 m)
    • 宮部記念緑地 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (40 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (192 m)
    • セイコーマート 第3合同庁舎店 (249 m)
    • ローソン 札幌大通西十丁目店 (291 m)
    • ローソン 札幌南大通西九丁目店 (344 m)
    • ローソン 札幌北1条店 (379 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (382 m)
    • セイコーマート 植物園西店 (390 m)
    • ファミリーマート 札幌大通西7丁目店 (393 m)
    • セイコーマート 中央店 (421 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (469 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (528 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (588 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (930 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌ホテル・ウェディングカレッジ (146 m)
    • 専門学校札幌ホテル・ウェディングカレッジ (147 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (179 m)
    • 札幌市立札幌大通高校 (195 m)
    • 学校法人北海道安達学園 北海道どうぶつ・医療専門学校 (202 m)
    • 学校法人北海道安達学園 総合受付 (202 m)
    • 札幌ベルエポック製菓調理専門学校 (207 m)
    • 札幌マンガ・アニメ&声優専門学校 (207 m)
    • 北海道どうぶつ・医療専門学校 (216 m)
    • 専門学校札幌デザイナー学院 (217 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌中税務署 (107 m)
    • 北海道運輸局 (112 m)
    • 札幌国税局 (147 m)
    • 札幌高等裁判所 (179 m)
    • 札幌地方裁判所 (191 m)
    • 札幌高等検察庁 (248 m)
    • 札幌区検察庁 (249 m)
    • 札幌地方検察庁 (252 m)
    • 在札幌大韓民国総領事館 (282 m)
    • 札幌家庭裁判所 (304 m)
  • 病院/医療10件
    • 脳梗塞リハビリささえるーむ札幌中央 (52 m)
    • サン歯科診療所 (74 m)
    • 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 事務局 (167 m)
    • 訪問看護さくらステーション (167 m)
    • 愛歯科診療所 (201 m)
    • 大友歯科医院 (218 m)
    • デンタルクリニック大通り (290 m)
    • 大通り西11丁目こころのクリニック (326 m)
    • 小野寺耳鼻咽喉科 (327 m)
    • 西11丁目駅前おさない眼科 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌市立中央幼稚園 (202 m)
    • 札幌こども保育園 (338 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (452 m)
    • ベルキッズさっぽろ保育園 (530 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (542 m)
    • つくしの子共同保育所 (642 m)
    • 救世軍桑園保育所 (762 m)
    • 南三条すずらん保育園 (763 m)
    • すくすく保育園 (769 m)
    • 大通幼稚園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス北1条の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス北1条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格859万~2,074万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
91万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より0.6% 高い↑
北海道の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1080位
札幌市中央区
1136棟中 495位
北一条西
44棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北1条の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ダイアパレス北1条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,420万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス北1条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,780万円です。専有面積は約31㎡〜約70㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月600万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)-
2022年4月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2022年4月1,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-
2022年3月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)
2022年3月1,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ダイアパレス北1条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月3.9万円1DK35.28㎡3.9万円-1〜5-
2023年1月4.2万円1LDK36.0㎡4.2万円-1〜5
2019年3月4.5万円1K31.61㎡4.5万円-1〜5
2019年3月3.7万円1K35.28㎡3.7万円-1〜5
2019年3月3.7万円1K31.59㎡3.7万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北1条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万〜6.4万円
53.9㎡ / -
3階3.6万〜3.7万円
31.59㎡ / -
4階3.9万〜4.1万円
35.28㎡ / 東
5階8.1万〜8.5万円
70.56㎡ / -
6.2万〜6.5万円
53.9㎡ / -
6階6万〜6.3万円
53.9㎡ / 東
6万〜6.3万円
53.9㎡ / 東
7階6.3万〜6.6万円
53.9㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
53.9㎡ / -
8階6.3万〜6.6万円
53.9㎡ / -
6.6万〜6.9万円
58.06㎡ / 東

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