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ダイアパレス北1条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
4階、1LDK、約53㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円4階, 1LDK, 約53㎡の例
売買履歴1522022年12月22日更新
家賃相場2.9万 〜 8.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.94階, 1LDK, 約53㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75

2053人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北一条西10丁目1-13
交通
  • 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩5分
築年月
1984年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス北1条の販売中の中古物件

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購入相談

ダイアパレス北1条の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス北1条の基本情報

ダイアパレス北1条は、ダイア建設によって1984年09月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約70㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は706万~2,382万円、参考相場単価は22万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスキタイチジョウ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北一条西10丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒060-0001管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり179円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北一条西10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。中央区役所前駅から徒歩7分、西8丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス南2条 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • サンクス狸小路5丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート札幌南5条 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • セイコーマート南5条 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西11丁目駅 共同出張所 (281 m)
    • セイコーマートあさの 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (330 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 (372 m)
  • 公園4件
    • サンクガーデン (323 m)
    • 大通公園 (456 m)
    • 北6条エルムの里公園 (680 m)
    • 宮部記念緑地 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (40 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (192 m)
    • セイコーマート 第3合同庁舎店 (249 m)
    • ローソン 札幌大通西十丁目店 (291 m)
    • ローソン 札幌南大通西九丁目店 (344 m)
    • ローソン 札幌北1条店 (379 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (382 m)
    • セイコーマート 植物園西店 (390 m)
    • ファミリーマート 札幌大通西7丁目店 (393 m)
    • セイコーマート 中央店 (421 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (469 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (528 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (588 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (930 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌ホテル・ウェディングカレッジ (146 m)
    • 専門学校札幌ホテル・ウェディングカレッジ (147 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (179 m)
    • 札幌市立札幌大通高校 (195 m)
    • 学校法人北海道安達学園 北海道どうぶつ・医療専門学校 (202 m)
    • 学校法人北海道安達学園 総合受付 (202 m)
    • 札幌ベルエポック製菓調理専門学校 (207 m)
    • 札幌マンガ・アニメ&声優専門学校 (207 m)
    • 北海道どうぶつ・医療専門学校 (216 m)
    • 専門学校札幌デザイナー学院 (217 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌中税務署 (107 m)
    • 北海道運輸局 (112 m)
    • 札幌国税局 (147 m)
    • 札幌高等裁判所 (179 m)
    • 札幌地方裁判所 (191 m)
    • 札幌高等検察庁 (248 m)
    • 札幌区検察庁 (249 m)
    • 札幌地方検察庁 (252 m)
    • 在札幌大韓民国総領事館 (282 m)
    • 札幌家庭裁判所 (304 m)
  • 病院/医療10件
    • 脳梗塞リハビリささえるーむ札幌中央 (52 m)
    • サン歯科診療所 (74 m)
    • 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 事務局 (167 m)
    • 訪問看護さくらステーション (167 m)
    • 愛歯科診療所 (201 m)
    • 大友歯科医院 (218 m)
    • デンタルクリニック大通り (290 m)
    • 大通り西11丁目こころのクリニック (326 m)
    • 小野寺耳鼻咽喉科 (327 m)
    • 西11丁目駅前おさない眼科 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌市立中央幼稚園 (202 m)
    • 札幌こども保育園 (338 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (452 m)
    • ベルキッズさっぽろ保育園 (530 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (542 m)
    • つくしの子共同保育所 (642 m)
    • 救世軍桑園保育所 (762 m)
    • 南三条すずらん保育園 (763 m)
    • すくすく保育園 (769 m)
    • 大通幼稚園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス北1条の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス北1条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格706万~2,382万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 34万円
坪単価
75万円 〜 112万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より20.7% 低い↓
北海道の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 1800位
札幌市中央区
1138棟中 707位
北一条西
44棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北1条の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ダイアパレス北1条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比1,170万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス北1条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,780万円です。専有面積は約31㎡〜約70㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月600万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)-
2022年4月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2022年4月1,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-
2022年3月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)
2022年3月1,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.55%上昇しています。
2016年〜2020年では、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して+55.56%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.48%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレス北1条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡31件794.1万円(23.5万円)
51〜60㎡124件1,432.2万円(26.6万円)
61〜70㎡3件1,663.3万円(26.9万円)
71〜80㎡3件1,766.7万円(25万円)

ダイアパレス北1条の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,432.2万円(㎡単価26.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス北1条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,551.7万円28.8万円
3階〜4階759.1万円21.1万円
5階〜6階1,102.8万円20.7万円
7階1,556.5万円28.9万円
8階1,592.2万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,272.6万円27万円
1LDK/1SLDK等1,274.2万円26.4万円
2LDK/2SLDK等1,307.9万円23.6万円
3LDK/3SLDK等1,495万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,510.5万円28万円
1,364.2万円26.2万円
西1,473.2万円27.3万円
北/北東/北西650万円17.9万円

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ダイアパレス北1条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月3.9万円1DK35.28㎡3.9万円-1〜5-
2023年1月4.2万円1LDK36.0㎡4.2万円-1〜5
2019年3月4.5万円1K31.61㎡4.5万円-1〜5
2019年3月3.7万円1K35.28㎡3.7万円-1〜5
2019年3月3.7万円1K31.59㎡3.7万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北1条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.3万円
53.9㎡ / -
3階3.5万〜3.7万円
31.59㎡ / -
4階3.9万〜4.1万円
35.28㎡ / 東
5階8万〜8.4万円
70.56㎡ / -
6.1万〜6.4万円
53.9㎡ / -
6階6万〜6.3万円
53.9㎡ / 東
6万〜6.3万円
53.9㎡ / 東
7階6.2万〜6.5万円
53.9㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
53.9㎡ / -
8階6.2万〜6.5万円
53.9㎡ / -
6.5万〜6.8万円
58.06㎡ / 東

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ダイアパレス北1条へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 茅部郡森町
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  • 檜山郡厚沢部町
  • 爾志郡乙部町
  • 奥尻郡奥尻町
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  • 久遠郡せたな町
  • 島牧郡島牧村
  • 寿都郡寿都町
  • 寿都郡黒松内町
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  • 虻田郡ニセコ町
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