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日神パレステージ町屋

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都荒川区町屋6丁目38-2
交通
築年月
2000年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ町屋の販売中の中古物件

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日神パレステージ町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より20.7% 低い↓
東京都の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27700位
荒川区
547棟中 419位
町屋
59棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ町屋の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    135.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日神パレステージ町屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,990万〜3,310万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,300万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2018年4月3,300万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2018年3月3,300万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2018年2月3,300万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2018年2月3,330万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約128万円)-

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日神パレステージ町屋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月15.9万円4LDK85.15㎡15.9万円15.9万円6〜10
2014年10月16.0万円4LDK85.15㎡16.0万円16.0万円6〜10
2014年9月17.5万円4LDK85.15㎡17.5万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
77.68㎡ / -
2階12.5万〜13.9万円
76.28㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
85.15㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
76.28㎡ / -
13.7万〜15.2万円
85.15㎡ / -
4階11.1万〜12.3万円
66.98㎡ / 南
14.2万〜15.6万円
85.15㎡ / 南
5階13.4万〜14.9万円
82.5㎡ / -
13.9万〜15.3万円
85.15㎡ / -
6階12.5万〜13.8万円
76.28㎡ / -
14.3万〜15.8万円
85.15㎡ / 南
7階12.5万〜13.9万円
76.28㎡ / -
14万〜15.5万円
85.15㎡ / -
8階13.6万〜15.1万円
82.5㎡ / -
14.1万〜15.6万円
85.15㎡ / -
9階12.7万〜14万円
76.28㎡ / -
14.2万〜15.6万円
85.15㎡ / -
10階12.7万〜14.1万円
76.28㎡ / -
14.2万〜15.7万円
85.15㎡ / -
11階18.4万〜20.4万円
109.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

日神パレステージ町屋の基本情報

東京都荒川区町屋6丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージマチヤ管理会社日神管理
住所東京都 荒川区 町屋6丁目38-2管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり155円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京東信用金庫町屋支店 (393 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (420 m)
    • ファミリーマート荒川尾竹橋 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (551 m)
    • ファミリーマート町屋八丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート町屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマートタジマ千住元町 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • サンクス町屋店出張所(ATM) (885 m)
  • 公園3件
    • 尾竹橋公園 (413 m)
    • 尾竹橋公園テニスコート (428 m)
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    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (435 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (501 m)
    • ミニストップ 町屋4丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (699 m)
    • ローソンストア100千住桜木二丁目店 (778 m)
    • セブンイレブン 足立本木西町店 (823 m)
    • ローソン 千住桜木一丁目店 (845 m)
    • ファミリーマート タジマ千住元町店 (847 m)
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    • 荒川区立第五峡田小学校 (524 m)
    • 私立帝京科学大学千住キャンパス (636 m)
    • 荒川区立大門小学校 (647 m)
    • 荒川区立第七峡田小学校 (718 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (734 m)
    • 北豊島医療専門学校 (839 m)
    • 私立北豊島中学校 (877 m)
    • 私立北豊島高校 (878 m)
    • 学校法人北豊島学園 (886 m)
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    • きっかわ歯科医院 (417 m)
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    • 株式会社大起エンゼルヘルプ 荒川ケアセンター (423 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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