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日神パレステージ町屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1102022年04月14日更新
家賃相場15.9万 〜 17.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22

1245人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区町屋6丁目38-2
交通
  • 都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩16分
築年月
2000年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ町屋
  • 日神パレステージ町屋
  • 日神パレステージ町屋のエントランス
  • 日神パレステージ町屋のエントランス

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日神パレステージ町屋の基本情報

日神パレステージ町屋は、日神不動産によって2000年09月に竣工された総戸数62戸の11階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約111㎡、間取りが3LD、3LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,726万~5,692万円、参考相場単価は41万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージマチヤ管理会社日神管理
住所東京都 荒川区 町屋6丁目38-2管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり155円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区町屋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。町屋駅から徒歩16分、東尾久三丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 東京東信用金庫町屋支店 (393 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (421 m)
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (551 m)
    • ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
  • 公園4件
    • 尾竹橋公園 (413 m)
    • 尾竹橋公園テニスコート (428 m)
    • 都立尾久の原公園 (632 m)
    • 千住桜木町公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (436 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (501 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (788 m)
    • セブンイレブン 足立本木西町店 (815 m)
    • ローソン 千住桜木一丁目店 (845 m)
    • ファミリーマート タジマ千住元町店 (848 m)
    • ローソン 荒川町屋一丁目店 (984 m)
  • スーパー4件
    • コモディイイダ 町屋店 (520 m)
    • ココスナカムラ町屋店 (536 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (649 m)
    • ライフ 東尾久店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立原中学校 (329 m)
    • 荒川区立第五峡田小学校 (525 m)
    • 帝京科学大学 千住キャンパス (599 m)
    • 私立帝京科学大学千住キャンパス (637 m)
    • 荒川区立大門小学校 (647 m)
    • 荒川区立第七峡田小学校 (719 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (735 m)
    • 学校法人北豊島学園 (836 m)
    • 北豊島医療専門学校 (837 m)
    • 私立北豊島中学校 (876 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 荒木田ふれあい館 (302 m)
    • 町屋図書館 (363 m)
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (363 m)
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (430 m)
    • 尾久警察署 尾竹橋交番 (440 m)
    • スタートまちや (463 m)
    • 東尾久浄化センター (811 m)
    • 首都大学東京図書館荒川館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • スクラムあらかわ (155 m)
    • またらい整骨院 (339 m)
    • 町屋五丁目整形外科クリニック (361 m)
    • 木田医院 (397 m)
    • 小沼医院 (406 m)
    • 青木歯科クリニック (408 m)
    • きっかわ歯科医院 (417 m)
    • 株式会社大起エンゼルヘルプ 荒川ケアセンター (423 m)
    • しょうだ歯科医院 (432 m)
    • 寺田病院 (436 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 尾久隣保館保育園 (121 m)
    • 原保育園 (345 m)
    • カナリヤ保育園 (610 m)
    • 元宿こども園 第一園舎 (736 m)
    • 荒川区立町屋幼稚園 (743 m)
    • 友の季ひまわり幼稚園 (745 m)
    • 上智厚生館保育園 (829 m)
    • 北豊島幼稚園 (911 m)
    • 元宿こども園 第二園舎 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ町屋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,726万~5,692万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 51万円
坪単価
138万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より35.9% 低い↓
東京都の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31923位
荒川区
619棟中 560位
町屋
65棟中 51位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ町屋の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレステージ町屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ町屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜5,180万円です。専有面積は約65㎡〜約111㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2021年12月4,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)-
2021年4月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2021年2月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2021年1月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ町屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月15.9万円4LDK85.15㎡15.9万円15.9万円6〜10
2014年10月16.0万円4LDK85.15㎡16.0万円16.0万円6〜10
2014年9月17.5万円4LDK85.15㎡17.5万円17.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ町屋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.6万円
77.68㎡ / 南
2階13.1万〜13.7万円
76.28㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
85.15㎡ / -
3階12.8万〜13.4万円
76.28㎡ / -
14.3万〜15万円
85.15㎡ / -
4階11.6万〜12.1万円
66.98㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
85.15㎡ / 南
5階12.9万〜13.6万円
76.28㎡ / -
14.4万〜15.2万円
85.15㎡ / -
6階13万〜13.6万円
76.28㎡ / -
14.9万〜15.6万円
85.15㎡ / 南
7階13.1万〜13.7万円
76.28㎡ / -
14.6万〜15.3万円
85.15㎡ / -
8階14.2万〜14.9万円
82.5㎡ / -
14.6万〜15.4万円
85.15㎡ / -
9階13.2万〜13.8万円
76.28㎡ / -
14.7万〜15.5万円
85.15㎡ / -
10階13.2万〜13.9万円
76.28㎡ / -
14.8万〜15.5万円
85.15㎡ / -
11階20万〜21.1万円
111.96㎡ / 南

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