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日神パレステージ町屋

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都荒川区町屋6丁目38-2
交通
築年数
2000年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ町屋の販売中の中古物件

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マークスタワー

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目46-1
  • 4件 売出し中

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エクセレンス町屋駅前

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目38-5
  • 1件 売出し中

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エールハイツ町屋

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目34-7
  • 2件 売出し中

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エンゼルハイム町屋

エンゼルハイム町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川6丁目28-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ町屋

ライオンズプラザ町屋

  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目2-1
  • 2件 売出し中

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田園キャッスル町屋

田園キャッスル町屋

  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目39-7
  • 売出し中

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ヴィラロイヤル町屋

ヴィラロイヤル町屋

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目38-4
  • 2件 売出し中

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メッツ町屋

メッツ町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目13-13
  • 売出し中

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グランフォース町屋

グランフォース町屋

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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ノーブルサンパティオ荒川

ノーブルサンパティオ荒川

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目7-2
  • 売出し中

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プレサンスロジェ町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目
  • 売出し中

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日神パレス新三河島

日神パレス新三河島

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目29-8
  • 売出し中

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日神パレステージ町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.5% 低い↓
荒川区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 27225位
荒川区
570棟中 428位
町屋
61棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ町屋の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.9万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日神パレステージ町屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)-
2017年8月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2017年5月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)--
2017年4月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)

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日神パレステージ町屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月15.9万円4LDK85.15㎡15.9万円15.9万円6〜10
2014年10月16.0万円4LDK85.15㎡16.0万円16.0万円6〜10
2014年9月17.5万円4LDK85.15㎡17.5万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万円〜14.8万円
77.68㎡ / -
2階13.9万円〜15.3万円
76.28㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
85.15㎡ / -
3階13.6万円〜15.0万円
76.28㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
85.15㎡ / -
4階12.3万円〜13.6万円
66.98㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
85.15㎡ / 南
5階14.8万円〜16.4万円
82.5㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
85.15㎡ / -
6階13.8万円〜15.2万円
76.28㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
85.15㎡ / 南
7階13.9万円〜15.3万円
76.28㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
85.15㎡ / -
8階15.1万円〜16.7万円
82.5㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
85.15㎡ / -
9階14.0万円〜15.5万円
76.28㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
85.15㎡ / -
10階14.1万円〜15.6万円
76.28㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
85.15㎡ / -
11階20.4万円〜22.5万円
109.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

日神パレステージ町屋の基本情報

東京都荒川区町屋6丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ町屋(ニッシンパレステージマチヤ)管理会社日神管理
住所東京都 荒川区 町屋6丁目38-2管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年数2000年9月管理費1㎡あたり155円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京東信用金庫町屋支店 (393 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (420 m)
    • ファミリーマート荒川尾竹橋 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (551 m)
    • ファミリーマート町屋八丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート町屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマートタジマ千住元町 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • サンクス町屋店出張所(ATM) (885 m)
  • 公園3件
    • 尾竹橋公園 (413 m)
    • 尾竹橋公園テニスコート (428 m)
    • 都立尾久の原公園 (633 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (435 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (501 m)
    • ミニストップ 町屋4丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (699 m)
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    • セブンイレブン 足立本木西町店 (823 m)
    • ローソン 千住桜木一丁目店 (845 m)
    • ファミリーマート タジマ千住元町店 (847 m)
  • スーパー4件
    • コモディイイダ 町屋店 (520 m)
    • ココスナカムラ町屋店 (536 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (649 m)
    • ライフ 東尾久店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立原中学校 (329 m)
    • 荒川区立第五峡田小学校 (524 m)
    • 私立帝京科学大学千住キャンパス (636 m)
    • 荒川区立大門小学校 (647 m)
    • 荒川区立第七峡田小学校 (718 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (734 m)
    • 北豊島医療専門学校 (839 m)
    • 私立北豊島中学校 (877 m)
    • 私立北豊島高校 (878 m)
    • 学校法人北豊島学園 (886 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 荒木田ふれあい館 (302 m)
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (362 m)
    • 町屋図書館 (363 m)
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (429 m)
    • スタートまちや (463 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 木田医院 (396 m)
    • 小沼医院 (405 m)
    • 青木歯科クリニック (408 m)
    • きっかわ歯科医院 (417 m)
    • 株式会社大起エンゼルヘルプ荒川ケアセンター (422 m)
    • 株式会社大起エンゼルヘルプ 荒川ケアセンター (423 m)
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    • 上智厚生館保育園 (830 m)
    • 北豊島幼稚園 (912 m)
    • 元宿こども園 第二園舎 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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