パークホームズ知事公館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
8階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 8階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 2LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.85
2005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西14丁目1-3
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西１５丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークホームズ知事公館の販売中の中古物件
パークホームズ知事公館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
パークホームズ知事公館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークホームズ知事公館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズチジコウカン | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北一条西14丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北一条西14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西１５丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。西１８丁目駅から徒歩7分、西１１丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
- セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (472 m)
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- ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西11丁目駅 共同出張所 (553 m)
- 北空知信用金庫札幌支店 (554 m)
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- 大通公園 (969 m)
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- セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (269 m)
- ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (287 m)
- ローソン 札幌大通西店 (328 m)
- ローソン 札幌西十五丁目店 (336 m)
- セイコーマート 第3合同庁舎店 (357 m)
- セイコーマート 植物園西店 (364 m)
- セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 札幌南1条西14丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 札幌医大前店 (441 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (121 m)
- コープさっぽろ 植物園店 (624 m)
- まいばすけっと 南1条西10丁目店 (767 m)
- まいばすけっと 北5条西10丁目店 (776 m)
- 学校/教育施設10件
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- 札幌科学技術専門学校大通りキャンパス (483 m)
- 札幌科学技術専門学校 本校舎 (483 m)
- 北海道柔道整復専門学校 (505 m)
- 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (511 m)
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- 札幌地方検察庁 (356 m)
- 札幌高等検察庁 (357 m)
- 札幌区検察庁 (360 m)
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- 札幌高等裁判所 (449 m)
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- 北3条通り歯科クリニック (239 m)
- ハートケアプラン (276 m)
- スリープクリニック札幌 (317 m)
- さっぽろ甲状腺診療所 (317 m)
- 三浦眼科 (347 m)
- 表参道ペインクリニック (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大通幼稚園 (326 m)
- すくすく保育園 (347 m)
- つくしの子共同保育所 (418 m)
- 太陽の子札幌中央保育園 (431 m)
- ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (490 m)
- 札幌市立中央幼稚園 (496 m)
- めぐみナーサリースクール (544 m)
- 救世軍桑園保育所 (576 m)
- 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (586 m)
- アートチャイルドケア札幌桑園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ知事公館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ知事公館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ知事公館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,676万～5,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より57.9% 高い↑ 北海道の平均より96.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ知事公館の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ知事公館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ知事公館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,280万円です。専有面積は約59㎡〜約104㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ知事公館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 2,610万円（43.7万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,707.1万円（35.3万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 3,549.3万円（43.2万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 3,725万円（38.9万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 4,086.3万円（39.1万円） |
パークホームズ知事公館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,549.3万円（㎡単価43.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークホームズ知事公館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,105.5万円 | 37.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,035.3万円 | 35.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,332万円 | 38.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,322.7万円 | 37.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,547.2万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,561.4万円 | 42.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,444.2万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,520.9万円 | 36.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,160万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,970万円 | 40.1万円 |
| 西 | 3,525万円 | 41.5万円 |
パークホームズ知事公館の売却のご相談
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パークホームズ知事公館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 18.8万円 | 3LDK | 104.43㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年11月 | 16.3万円 | 3LDK | 104.43㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 18.8万円 | 3LDK | 104.43㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 11.5万円 | 1LDK | 59.72㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 11.5万円 | 1LDK | 59.72㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ知事公館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 59.72㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 82.24㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 95.79㎡ / - | |
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 95.79㎡ / - | |||
| 4階 | 14万〜14.7万円 82.24㎡ / 西 | 15万〜15.7万円 85.77㎡ / - | ||
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 82.24㎡ / 西 | |||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 76.72㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 95.79㎡ / - | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 76.72㎡ / - | |||
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 59.72㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 82.24㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 104.43㎡ / - | |
| 10階 | 10.7万〜11.3万円 59.72㎡ / - | |||
| 11階 | 13.5万〜14.2万円 76.72㎡ / 西 | |||
| 12階 | 10.9万〜11.4万円 59.72㎡ / - | 17万〜17.9万円 95.79㎡ / 西 | ||
| 13階 | 19.1万〜20.1万円 104.43㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 82.87㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 104.43㎡ / - | |
| 14階 | 10.7万〜11.2万円 59.72㎡ / 西 | 14.7万〜15.5万円 82.24㎡ / 西 | 18.7万〜19.7万円 104.43㎡ / 西 | |
| 15階 | 10.7万〜11.3万円 59.72㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 76.72㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 95.79㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 104.43㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ知事公館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークホームズ知事公館周辺の中古マンション
パークホームズ知事公館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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