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パークホームズ知事公館

★★★★☆4.04 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万円 〜 3,540万円
8階、3LDK、約95㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
北海道札幌市中央区北一条西14丁目1-3
交通
築年数
2004年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ知事公館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より92.9% 高い↑
札幌市中央区の平均より55.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 151位
札幌市中央区
1074棟中 111位
北一条西
42棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ知事公館の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パークホームズ知事公館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,210万円〜3,550万円対前年同月比3,210万円〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ知事公館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年9月4,280万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年8月4,280万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年2月1,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--
2017年1月2,740万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)西-

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パークホームズ知事公館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:15階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:59.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.9万円2LDK70.11㎡13.9万円13.9万円6〜10
2017年6月20.0万円2LDK82.87㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年6月20.0万円2LDK80.0㎡20.0万円20.0万円11〜15
2017年6月13.0万円1LDK59.72㎡13.0万円13.0万円11〜15西
2017年6月13.5万円2LDK76.72㎡27.0万円13.5万円11〜15西
2017年5月20.0万円2LDK80.0㎡20.0万円20.0万円11〜15
2017年5月20.0万円2LDK82.87㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年5月13.9万円2LDK70.11㎡13.9万円13.9万円6〜10
2017年5月13.5万円2LDK76.72㎡27.0万円13.5万円11〜15西
2017年4月20.0万円2LDK80.0㎡20.0万円20.0万円11〜15
2017年4月13.9万円2LDK70.11㎡13.9万円13.9万円6〜10
2017年4月20.0万円2LDK82.87㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月13.5万円2LDK76.72㎡27.0万円13.5万円11〜15西
2017年3月13.5万円2LDK76.72㎡27.0万円13.5万円11〜15西
2017年3月20.0万円2LDK80.0㎡20.0万円20.0万円11〜15
2017年3月20.0万円2LDK82.87㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月13.9万円2LDK70.11㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2017年2月20.0万円2LDK82.87㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年2月20.0万円2LDK80.0㎡20.0万円20.0万円11〜15
2017年2月20.0万円2LDK85.86㎡20.0万円20.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ知事公館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.5万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.1万円
59.72㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
95.79㎡ / -
3階19.0万円〜21.0万円
95.79㎡ / -
4階17.1万円〜18.9万円
85.77㎡ / -
5階16.1万円〜17.8万円
82.24㎡ / 西
6階15.4万円〜17.1万円
76.72㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
95.79㎡ / -
7階
8階15.6万円〜17.3万円
76.72㎡ / -
9階14.7万円〜16.2万円
70.11㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
104.43㎡ / -
10階12.3万円〜13.6万円
59.72㎡ / -
11階15.4万円〜17.1万円
76.72㎡ / 西
12階12.4万円〜13.7万円
59.72㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
95.79㎡ / 西
13階17.3万円〜19.1万円
82.87㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
104.43㎡ / -
14階
15階12.3万円〜13.6万円
59.72㎡ / 西
15.8万円〜17.4万円
76.72㎡ / 西
20.2万円〜22.3万円
95.79㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
104.43㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.04(北海道)

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パークホームズ知事公館の基本情報

北海道札幌市中央区北一条西14丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西15丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズチジコウカン管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市中央区 北一条西14丁目1-3管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店第3合同庁舎内出張所 (354 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (493 m)
    • ファミリーマートNTT東日本札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 札幌北一条郵便局 (525 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (531 m)
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    • 宮部記念緑地 (729 m)
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    • ファミリーマート 札幌北2条店 (122 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (269 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (287 m)
    • ローソン 札幌大通西店 (327 m)
    • ローソン 札幌西十五丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (441 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (487 m)
    • ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (526 m)
  • スーパー3件
    • コープさっぽろ 植物園店 (624 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (766 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (776 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 札幌医療秘書福祉専門学校 (441 m)
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    • 札幌市立札幌大通高校 (459 m)
    • 札幌科学技術専門学校大通りキャンパス (483 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (508 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (512 m)
    • 札幌情報未来専門学校 (578 m)
    • 北海道立札幌医科大学 (603 m)
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    • 中央警察署 北一条西交番 (75 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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