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大通ハイム

★★★☆☆3.19 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 680万円
6階、2K、約67㎡の場合

賃貸賃料

3.2万円 〜 9.5万円

住所
北海道札幌市中央区北一条西15丁目1-3
交通
築年数
1974年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大通ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より45.3% 低い↓
札幌市中央区の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約67㎡のお部屋の場合
620万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3068位
札幌市中央区
1074棟中 985位
北一条西
42棟中 42位
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の売買価格相場

  • 大通ハイムの相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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大通ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
620万円〜680万円対前年同月比620万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大通ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月450万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約11万円 (約37万円)西-
2017年10月790万円6〜102K約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月790万円6〜102K約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月850万円6〜102K約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大通ハイムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:3.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.16㎡

詳細を見る

賃料9.5万円管理費-

間取

  • 敷金:9.5万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:82.78㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、2K、約67㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:13.6% 〜 16.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.0万円1LDK64.04㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年6月9.5万円2LDK82.78㎡9.5万円9.5万円11〜15
2017年5月9.5万円2LDK82.78㎡9.5万円9.5万円11〜15
2017年5月6.0万円1R41.01㎡6.0万円-6〜10-
2017年4月9.5万円2LDK82.78㎡9.5万円9.5万円11〜15
2017年4月6.0万円1R41.01㎡6.0万円-6〜10-
2017年3月6.0万円1R41.01㎡6.0万円-6〜10-
2017年2月6.0万円1R41.01㎡6.0万円-6〜10-
2017年1月6.0万円1R41.1㎡6.0万円-6〜10
2016年12月6.0万円1R41.1㎡6.0万円-6〜10
2016年7月4.8万円1R39.48㎡4.8万円-11〜15-
2016年6月4.8万円1R29.16㎡4.8万円-11〜15-
2016年6月4.8万円1R39.48㎡4.8万円-11〜15-
2016年5月4.8万円1K25.0㎡4.8万円-11〜15-
2016年5月4.8万円1R29.16㎡4.8万円-11〜15-
2016年5月5.5万円1K25.0㎡5.5万円-11〜15-
2016年5月7.5万円3LDK72.9㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年5月4.8万円1R39.48㎡4.8万円-11〜15-
2016年5月5.5万円1R29.16㎡5.5万円-11〜15-
2016年4月7.5万円3LDK83.78㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大通ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.1万円
64.04㎡ / 北
2階4.6万円〜5.1万円
41.01㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
64.04㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
71.74㎡ / 南
8.5万円〜9.3万円
72.9㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
72.55㎡ / 南
5階3.0万円〜3.3万円
26.56㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
72.55㎡ / -
6階4.7万円〜5.2万円
41.35㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
67.89㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
82.78㎡ / -
7階7.8万円〜8.7万円
67.89㎡ / -
8階4.9万円〜5.4万円
41.1㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
82.78㎡ / -
9階
10階3.0万円〜3.3万円
25.55㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
83.78㎡ / -
11階4.5万円〜5.0万円
39.48㎡ / 西
10.0万円〜11.1万円
82.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.19(北海道)

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大通ハイムの基本情報

北海道札幌市中央区北一条西15丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オオドオリハイム管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 北一条西15丁目1-3管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年数1974年7月管理費1㎡あたり209円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2SK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (358 m)
    • ファミリーマートNTT東日本札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (400 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店第3合同庁舎内出張所 (423 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (464 m)
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    • ローソン 札幌西十五丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 知事公館前店 (235 m)
    • ファミリーマート 札幌北2条店 (260 m)
    • ローソン 札幌大通西店 (298 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (304 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (416 m)
    • ファミリーマート 札幌医大病院店 (502 m)
  • スーパー5件
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    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (791 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (915 m)
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    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (489 m)
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