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ライオンズガーデン町屋アクアステージ

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,799万円

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住所
東京都荒川区町屋6丁目34-8
交通
築年月
2004年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン町屋アクアステージの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,799万円

ライオンズガーデン町屋アクアステージの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.22㎡
  • 方位:南西

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ライオンズガーデン町屋アクアステージでは1件のお部屋がご紹介可能です

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ライオンズガーデン町屋アクアステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より12.4% 低い↓
東京都の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24556位
荒川区
546棟中 332位
町屋
59棟中 25位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン町屋アクアステージの相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    148.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズガーデン町屋アクアステージの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,100万〜3,430万円対前年同月比3,100万〜3,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン町屋アクアステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,799万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)南西-
2018年3月4,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-
2018年3月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2018年2月3,799万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)南西-
2018年2月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.77㎡南西詳細はこちら

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ライオンズガーデン町屋アクアステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13万 〜 16万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.8万円2LDK60.22㎡23.6万円23.6万円1〜5
2018年2月13.8万円2LDK60.22㎡27.6万円27.6万円1〜5
2018年1月13.8万円2LDK60.22㎡27.6万円27.6万円1〜5
2017年12月13.8万円2LDK60.22㎡27.6万円27.6万円1〜5
2017年6月13.8万円2LDK60.22㎡27.6万円27.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン町屋アクアステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
60.22㎡ / 南
14万〜15.5万円
70.77㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
87.98㎡ / 南
2階11.3万〜12.5万円
57.12㎡ / -
14.4万〜15.9万円
70.77㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
87.98㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
60.22㎡ / 南
14.4万〜16万円
70.77㎡ / 南
18万〜19.9万円
87.98㎡ / 南
4階12.3万〜13.7万円
60.22㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
70.77㎡ / 南
18.1万〜20万円
87.98㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
60.22㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
70.77㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
87.98㎡ / 南
6階11.2万〜12.4万円
57.12㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
70.77㎡ / 南西
18.2万〜20.2万円
87.98㎡ / 南
7階12.5万〜13.9万円
60.22㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
70.77㎡ / 南
8階12.6万〜13.9万円
60.22㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
70.77㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
87.98㎡ / 南
9階12.7万〜14万円
60.22㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
70.77㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
87.98㎡ / 南
10階12.7万〜14.1万円
60.22㎡ / 南
15万〜16.5万円
70.77㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
87.98㎡ / 南
11階12.8万〜14.1万円
60.22㎡ / 南
15万〜16.6万円
70.77㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
87.98㎡ / 南
12階12.6万〜13.9万円
60.22㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
70.77㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
87.98㎡ / 南
13階12.9万〜14.3万円
60.22㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
70.77㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
87.98㎡ / 南
14階15.2万〜16.9万円
70.77㎡ / 南
15階13万〜14.4万円
60.22㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
70.77㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
87.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

ライオンズガーデン町屋アクアステージの基本情報

東京都荒川区町屋6丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンマチヤアクアステージ管理会社大京管理
住所東京都 荒川区 町屋6丁目34-8管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり122円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート荒川尾竹橋 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (289 m)
    • ファミリーマート町屋八丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 東京東信用金庫町屋支店 (476 m)
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (546 m)
    • ファミリーマートタジマ千住元町 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ファミリーマート町屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • サンクス町屋店出張所(ATM) (880 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (995 m)
  • 公園3件
    • 尾竹橋公園 (262 m)
    • 尾竹橋公園テニスコート (271 m)
    • 都立尾久の原公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (243 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (418 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (486 m)
    • ローソンストア100千住桜木二丁目店 (569 m)
    • ローソン 千住桜木一丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート タジマ千住元町店 (627 m)
    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (655 m)
    • ミニストップ 町屋4丁目店 (721 m)
    • セブンイレブン 千住桜木店 (761 m)
  • スーパー6件
    • ココスナカムラ町屋店 (479 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (523 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (630 m)
    • ヤオシチストア (793 m)
    • ライフ 東尾久店 (941 m)
    • ダイハルスーパー (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立帝京科学大学千住キャンパス (393 m)
    • 荒川区立第七峡田小学校 (517 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (531 m)
    • 荒川区立原中学校 (534 m)
    • 荒川区立第五峡田小学校 (561 m)
    • 足立区立千寿桜小学校 (827 m)
    • 荒川区立大門小学校 (827 m)
    • 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (853 m)
    • 荒川区立第五中学校 (908 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (101 m)
    • 尾竹橋 (213 m)
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    • 元宿こども園 第二園舎 (726 m)
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    • 町屋保育園 (895 m)
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    • 北千住もみじの森保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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