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ライオンズガーデン町屋アクアステージ

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万円 〜 3,360万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都荒川区町屋6丁目34-8
交通
築年数
2004年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン町屋アクアステージの販売中の中古物件

ライオンズガーデン町屋アクアステージでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

マークスタワー

マークスタワー

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目46-1
  • 3件 売出し中

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エールハイツ町屋

エールハイツ町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目34-7
  • 2件 売出し中

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エンゼルハイム町屋

エンゼルハイム町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川6丁目28-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ町屋

ライオンズプラザ町屋

  • 都電荒川線「町屋駅前駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目2-1
  • 2件 売出し中

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田園キャッスル町屋

田園キャッスル町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目39-7
  • 売出し中

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ヴィラロイヤル町屋

ヴィラロイヤル町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目38-4
  • 売出し中

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ライオンズガーデン町屋

ライオンズガーデン町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目31-18
  • 売出し中

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メッツ町屋

メッツ町屋

  • 都電荒川線「町屋駅前駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目13-13
  • 売出し中

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セントヒルズ町屋

セントヒルズ町屋

  • 都電荒川線「町屋駅前駅」
  • 東京都荒川区町屋8丁目1-6
  • 売出し中

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グランフォース町屋

グランフォース町屋

  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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ルフォン町屋ブランシエラ

ルフォン町屋ブランシエラ

  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久6丁目8-1
  • 2件 売出し中

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ノーブルサンパティオ荒川

ノーブルサンパティオ荒川

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目7-2
  • 売出し中

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ライオンズガーデン町屋アクアステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.4% 低い↓
荒川区の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24365位
荒川区
540棟中 343位
町屋
59棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン町屋アクアステージの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズガーデン町屋アクアステージの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万円〜3,390万円対前年同月比3,040万円〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン町屋アクアステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2016年10月3,200万円11〜153SLDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)--
2016年9月3,200万円11〜153SLDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)--
2016年8月3,280万円11〜153SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2016年8月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西-

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ライオンズガーデン町屋アクアステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円2LDK60.22㎡27.6万円27.6万円1〜5
2016年4月15.0万円2LDK60.22㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2016年3月15.0万円2LDK60.22㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2016年2月15.0万円2LDK60.22㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2015年1月13.8万円2LDK60.22㎡13.8万円13.8万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン町屋アクアステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
60.22㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
70.77㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
87.98㎡ / 南
2階11.9万円〜13.1万円
57.12㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
70.77㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
87.98㎡ / 南
3階12.9万円〜14.3万円
60.22㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
70.77㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
87.98㎡ / 南
4階13.0万円〜14.3万円
60.22㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
70.77㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
87.98㎡ / 南
5階12.8万円〜14.1万円
60.22㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
70.77㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
87.98㎡ / 南
6階11.8万円〜13.1万円
57.12㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
70.77㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
87.98㎡ / 南
7階13.2万円〜14.6万円
60.22㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
70.77㎡ / 南
8階13.2万円〜14.6万円
60.22㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
70.77㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
87.98㎡ / 南
9階13.3万円〜14.7万円
60.22㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
70.77㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
87.98㎡ / 南
10階13.4万円〜14.8万円
60.22㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
70.77㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
87.98㎡ / 南
11階13.4万円〜14.8万円
60.22㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
70.77㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
87.98㎡ / 南
12階13.2万円〜14.6万円
60.22㎡ / 南西
15.9万円〜17.5万円
70.77㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
87.98㎡ / 南
13階13.6万円〜15.0万円
60.22㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
70.77㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
87.98㎡ / 南
14階16.0万円〜17.7万円
70.77㎡ / 南
15階13.7万円〜15.1万円
60.22㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
70.77㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
87.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

ライオンズガーデン町屋アクアステージの基本情報

東京都荒川区町屋6丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンマチヤアクアステージ管理会社大京管理
住所東京都 荒川区 町屋6丁目34-8管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年数2004年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート荒川尾竹橋 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (289 m)
    • ファミリーマート町屋八丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 東京東信用金庫町屋支店 (476 m)
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (546 m)
    • ファミリーマートタジマ千住元町 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ファミリーマート町屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • サンクス町屋店出張所(ATM) (880 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (995 m)
  • 公園3件
    • 尾竹橋公園 (262 m)
    • 尾竹橋公園テニスコート (271 m)
    • 都立尾久の原公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (243 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (418 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (486 m)
    • ローソンストア100千住桜木二丁目店 (569 m)
    • ローソン 千住桜木一丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート タジマ千住元町店 (627 m)
    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (655 m)
    • ミニストップ 町屋4丁目店 (721 m)
    • セブンイレブン 千住桜木店 (761 m)
  • スーパー6件
    • ココスナカムラ町屋店 (479 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (523 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (630 m)
    • ヤオシチストア (793 m)
    • ライフ 東尾久店 (941 m)
    • ダイハルスーパー (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立帝京科学大学千住キャンパス (393 m)
    • 荒川区立第七峡田小学校 (517 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (531 m)
    • 荒川区立原中学校 (534 m)
    • 荒川区立第五峡田小学校 (561 m)
    • 足立区立千寿桜小学校 (827 m)
    • 荒川区立大門小学校 (827 m)
    • 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (853 m)
    • 荒川区立第五中学校 (908 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (101 m)
    • 尾竹橋 (213 m)
    • 荒木田ふれあい館 (273 m)
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (290 m)
    • スタートまちや (473 m)
    • 町屋図書館 (576 m)
    • 千住警察署 桜木町交番 (585 m)
    • 町屋ふれあい館 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • スクラムあらかわ (147 m)
    • 小沼医院 (203 m)
    • しょうだ歯科医院 (222 m)
    • 町屋在宅高齢者通所サービスセンター (239 m)
    • またらい整骨院 (299 m)
    • 寺田病院 (320 m)
    • きっかわ歯科医院 (332 m)
    • まちや明生苑 (353 m)
    • アディ整骨院 (359 m)
    • 尾竹橋接骨院 (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尾久隣保館保育園 (158 m)
    • 元宿こども園 第一園舎 (497 m)
    • カナリヤ保育園 (533 m)
    • 荒川区立町屋幼稚園 (557 m)
    • 原保育園 (566 m)
    • 元宿こども園 第二園舎 (726 m)
    • 千住保育園 (811 m)
    • 町屋保育園 (895 m)
    • たんぽぽ保育所北千住園 (909 m)
    • 北千住もみじの森保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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