リラハイツ表参道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
1378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西23丁目1-28
- 交通
- 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リラハイツ表参道の基本情報
建物・設備
| 名称 | リラハイツオモテサンドウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北一条西23丁目1-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | イワクラホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北一条西23丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。西１８丁目駅から徒歩9分、西２８丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行鳥居前支店 (103 m)
- みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (203 m)
- 北洋銀行 円山公園支店 (258 m)
- 北星信用金庫円山支店 (302 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 円山公園駅 共同出張所 (344 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (367 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (409 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (460 m)
- 北海道銀行ATM マルヤマクラス (467 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 札幌円山裏参道店 (355 m)
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- セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (451 m)
- スーパー5件
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- マックスバリュ マルヤマクラス店 (467 m)
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- 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (577 m)
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- 在札幌カナダ名誉領事館 (362 m)
- 札幌市視聴覚障がい者情報センター (490 m)
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- 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (665 m)
- 中央警察署 桑園西交番 (692 m)
- 北海道庁 道立近代美術館 (759 m)
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- 円山ため小児科 (76 m)
- 札幌はたけやま内科・胃カメラ大腸内視鏡クリニック (85 m)
- 円山内科消化器クリニック (104 m)
- みゆき皮フ科クリニック (108 m)
- 円山サークル歯科医院 (146 m)
- 円山レディースクリニック (169 m)
- 幸健美歯科クリニック (179 m)
- スマイルデンタルクリニック円山 (211 m)
- 田島クリニック (218 m)
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- 札幌円山幼稚園 (129 m)
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- MARUYAMA・KidsAcademy (229 m)
- 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (299 m)
- 認定こども園大谷オアシス保育園 (306 m)
- 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (330 m)
- ピッコロ子ども倶楽部円山園 (332 m)
- 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (395 m)
- 札幌円山公園雲母保育園 (405 m)
- さゆり幼稚園 (427 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リラハイツ表参道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リラハイツ表参道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,958万～2,516万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より12.8% 高い↑ 北海道の平均より37.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リラハイツ表参道の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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リラハイツ表参道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リラハイツ表参道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,980万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2016年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | 済 |
| 2015年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.42％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リラハイツ表参道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,727.5万円 | 25.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,603.3万円 | 21.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,405万円 | 19.7万円 |
| 7階 | 1,850万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,113.3万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,667.8万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,263.3万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,747.1万円 | 26.1万円 |
リラハイツ表参道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リラハイツ表参道の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リラハイツ表参道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンクレスト円山公園 | 2024年4月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ノーブルシティ円山 | 2019年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 表参道シティハウス(札幌市) | 2019年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 円山後楽園ハイツ | 2017年6月 | 3.3万円 | 1R | - | - |
| 鳥居前シティハウス | 2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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