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アルス円山公園

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北一条西26丁目1-1
交通
築年数
1994年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス円山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より19.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1145位
札幌市中央区
1074棟中 516位
北一条西
42棟中 32位
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の売買価格相場

  • アルス円山公園の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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アルス円山公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス円山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,000万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約75万円)南東-
2015年2月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南西-

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アルス円山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.5万円2LDK56.4㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年1月6.5万円2LDK52.57㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年12月6.5万円2LDK52.57㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年10月8.0万円2LDK57.0㎡8.0万円-1〜5西
2016年10月8.0万円2LDK61.68㎡8.0万円-1〜5-
2016年9月8.0万円2LDK61.68㎡8.0万円-1〜5-
2016年9月8.0万円2LDK57.0㎡8.0万円-1〜5西
2016年9月8.0万円2LDK56.4㎡8.0万円-1〜5西
2016年9月8.5万円2LDK56.4㎡17.0万円-1〜5-
2016年8月8.0万円2LDK57.0㎡8.0万円-1〜5西
2016年8月8.0万円2LDK61.68㎡8.0万円-1〜5-
2016年8月8.5万円2LDK56.4㎡17.0万円-1〜5-
2016年7月8.0万円2LDK56.4㎡8.0万円-1〜5-
2016年7月8.5万円2LDK56.4㎡17.0万円-1〜5西
2016年6月8.5万円2LDK57.0㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年6月8.5万円2LDK45.36㎡17.0万円-1〜5-
2016年6月6.5万円2LDK52.57㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年5月6.5万円2LDK56.4㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年5月8.5万円2LDK56.4㎡17.0万円-1〜5-
2016年5月8.5万円2LDK45.36㎡17.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス円山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜9.0万円
72.65㎡ / -
2階6.3万円〜7.0万円
56.4㎡ / 西
3階6.3万円〜7.0万円
56.4㎡ / 西
4階6.5万円〜7.2万円
56.3㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
76.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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アルス円山公園の基本情報

北海道札幌市中央区北一条西26丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスマルヤマコウエン管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 北一条西26丁目1-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1994年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行鳥居前支店 (177 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (198 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (260 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (319 m)
    • 札幌円山郵便局 (347 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (485 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (572 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (646 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (155 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (187 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (320 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (388 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (460 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (523 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (615 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (633 m)
  • スーパー7件
    • 東光ストア 円山店 (232 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (260 m)
    • フードセンター円山店 (310 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (721 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (736 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (887 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立円山小学校 (103 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (452 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (568 m)
    • 札幌情報技術学院 (662 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (709 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (719 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (725 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (740 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (748 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (804 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (148 m)
    • 西警察署 円山交番 (311 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (397 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (693 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (728 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (739 m)
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    • 中央警察署 桑園西交番 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人渓仁会渓仁会円山クリニック (95 m)
    • 円山鳥居前歯科 (105 m)
    • マロ・クリニック札幌(旧きむら歯科 円山インプラントオフィス) (126 m)
    • むらしたこどもクリニック (126 m)
    • 円山公園メンタルクリニック (129 m)
    • はやしたくみ女性クリニック (130 m)
    • 小林耳鼻咽喉科 (130 m)
    • マロ・クリニック札幌 (131 m)
    • きむら歯科 円山インプラントオフィス (138 m)
    • 円山レディースクリニック (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (73 m)
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    • MARUYAMA・KidsAcademy (384 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (530 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷オアシス保育園 (530 m)
    • さゆり幼稚園 (562 m)
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    • 円山北町保育園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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