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アルス円山公園

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,000万円
相場情報
22万円/㎡(73万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 北海道札幌市中央区北一条西26丁目1-1
  • 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩7分札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩8分札幌市営東西線「西18丁目駅」徒歩14分

最終更新:

アルス円山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より21.9% 高い↑
札幌市中央区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
北海道
3859棟中 1081位
札幌市中央区
1113棟中 498位
北一条西
43棟中 32位
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の売買価格相場

  • アルス円山公園の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルス円山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,000万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約75万円)南東-
2015年2月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南西-

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アルス円山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.5万円2LDK56.4㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年1月6.5万円2LDK52.57㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年12月6.5万円2LDK52.57㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年10月8.0万円2LDK57.0㎡8.0万円-1〜5西
2016年10月8.0万円2LDK61.68㎡8.0万円-1〜5-
2016年9月8.0万円2LDK61.68㎡8.0万円-1〜5-
2016年9月8.0万円2LDK57.0㎡8.0万円-1〜5西
2016年9月8.0万円2LDK56.4㎡8.0万円-1〜5西
2016年9月8.5万円2LDK56.4㎡17.0万円-1〜5-
2016年8月8.0万円2LDK57.0㎡8.0万円-1〜5西
2016年8月8.0万円2LDK61.68㎡8.0万円-1〜5-
2016年8月8.5万円2LDK56.4㎡17.0万円-1〜5-
2016年7月8.0万円2LDK56.4㎡8.0万円-1〜5-
2016年7月8.5万円2LDK56.4㎡17.0万円-1〜5西
2016年6月8.5万円2LDK57.0㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年6月8.5万円2LDK45.36㎡17.0万円-1〜5-
2016年6月6.5万円2LDK52.57㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年5月6.5万円2LDK56.4㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年5月8.5万円2LDK56.4㎡17.0万円-1〜5-
2016年5月8.5万円2LDK45.36㎡17.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス円山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜9.0万円
72.65㎡ / -
2階6.3万円〜7.0万円
56.4㎡ / 西
3階6.3万円〜7.0万円
56.4㎡ / 西
4階6.5万円〜7.2万円
56.3㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
76.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルス円山公園の基本情報

北海道札幌市中央区北一条西26丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス円山公園(アルスマルヤマコウエン)管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 北一条西26丁目1-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1994年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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