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ブランズ円山鳥居前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,270万 〜 6,580万円
5階、4LDK、約104㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,270万円 〜 6,580万円5階, 4LDK, 約104㎡の例
売買履歴362024年08月09日更新
家賃相場17万 〜 23万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 4LDK, 約104㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.9

2045人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北一条西26丁目2-20
交通
  • 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩5分
築年月
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ円山鳥居前の販売中の中古物件

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購入相談

ブランズ円山鳥居前の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブランズ円山鳥居前の基本情報

ブランズ円山鳥居前は、東急不動産によって2012年02月に竣工された総戸数20戸の10階建マンションです。施工はTSUCHIYAが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡~約104㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,065万~7,217万円、参考相場単価は59万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズマルヤマトリイマエ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 北一条西26丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒060-0001管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社TSUCHIYA立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北一条西26丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。西28丁目駅から徒歩7分、西18丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行鳥居前支店 (201 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 円山公園駅 共同出張所 (266 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (309 m)
    • 北海道銀行ATM マルヤマクラス (338 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (351 m)
    • 北洋銀行 円山公園支店 (389 m)
    • みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (400 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (439 m)
    • 北洋銀行宮の森支店 (526 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 円山公園店 (241 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (265 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (288 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 札幌円山裏参道店 (432 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (497 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (507 m)
    • セイコーマート裏参道店 (533 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (548 m)
  • スーパー6件
    • 東光ストア 円山店 (230 m)
    • マックスバリュ マルヤマクラス店 (338 m)
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (400 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (625 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (667 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立円山小学校 (154 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (461 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (544 m)
    • 札幌情報技術学院 (721 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (732 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (752 m)
    • 札幌こども専門学校 (771 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (825 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (841 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (245 m)
    • 西警察署 円山交番 (276 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (374 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (648 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (791 m)
    • 円山北町会館 (792 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (803 m)
    • 札幌市保健所 (831 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (843 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • 円山鳥居前歯科 (22 m)
    • 円山デンタルクリニック (68 m)
    • 平木歯科クリニック (94 m)
    • 医療法人渓仁会渓仁会円山クリニック (136 m)
    • 円山レディースクリニック (137 m)
    • なかじま歯科クリニック (196 m)
    • 訪問介護まごのて円山 (199 m)
    • 円山サークル歯科医院 (205 m)
    • さわだ整骨院 (214 m)
    • アヴァンセ矯正歯科表参道 (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (86 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (159 m)
    • ABCチャイルド (217 m)
    • 札幌円山幼稚園 (312 m)
    • みるく保育園 (315 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (470 m)
    • さゆり幼稚園 (502 m)
    • 札幌円山公園雲母保育園 (527 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (595 m)
    • 認定こども園大谷オアシス保育園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ円山鳥居前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ円山鳥居前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,065万~7,217万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 69万円
坪単価
196万円 〜 229万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より107.4% 高い↑
北海道の平均より157.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
6,270万 〜 6,580万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 50位
札幌市中央区
1138棟中 41位
北一条西
44棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ円山鳥居前の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ブランズ円山鳥居前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、104㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,870万〜6,160万円対前年同月比6,270万〜6,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ円山鳥居前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜7,080万円です。専有面積は約85㎡〜約104㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月7,080万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約68万円 (約225万円)-
2022年2月4,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)-
2020年12月4,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)--
2020年8月4,190万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約161万円)-
2020年7月4,190万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約161万円)-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.38%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.92%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ブランズ円山鳥居前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡26件4,604.2万円(53.7万円)
101㎡〜27件5,647.8万円(54.2万円)

ブランズ円山鳥居前の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,647.8万円(㎡単価54.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ブランズ円山鳥居前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,244万円49.5万円
3階〜4階4,781.5万円50.2万円
5階〜6階6,200万円59.5万円
7階〜10階5,278.6万円61.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,000万円58.3万円
3LDK/3SLDK等4,588.4万円53.5万円
4LDK/4SLDK等5,647.8万円54.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,222.5万円54.6万円

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ブランズ円山鳥居前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃5階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 23.8万 〜 29.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 21.8万〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均 27.3万〜28.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円3LDK85.74㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年5月23.0万円3LDK85.74㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年4月23.0万円3LDK67.23㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年4月23.0万円3LDK85.74㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2017年3月23.0万円3LDK85.74㎡23.0万円23.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ円山鳥居前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.1万〜22.2万円
85.74㎡ / -
3階21.8万〜22.9万円
85.74㎡ / 南
25.9万〜27.1万円
104.22㎡ / -
4階21.9万〜23万円
85.74㎡ / 南
26.6万〜28万円
104.22㎡ / 南
5階
6階28.2万〜29.7万円
104.22㎡ / 南
7階22.2万〜23.4万円
85.74㎡ / 南
8階28.5万〜29.9万円
104.22㎡ / 南
9階21.9万〜23万円
85.74㎡ / -
10階22万〜23.1万円
85.74㎡ / -

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ブランズ円山鳥居前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ブランズ円山鳥居前周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 茅部郡鹿部町
  • 茅部郡森町
  • 二海郡八雲町
  • 山越郡長万部町
  • 檜山郡江差町
  • 檜山郡上ノ国町
  • 檜山郡厚沢部町
  • 爾志郡乙部町
  • 奥尻郡奥尻町
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  • 島牧郡島牧村
  • 寿都郡寿都町
  • 寿都郡黒松内町
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  • 虻田郡ニセコ町
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  • 虻田郡喜茂別町
  • 虻田郡京極町
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  • 岩内郡岩内町
  • 古宇郡泊村
  • 古宇郡神恵内村
  • 積丹郡積丹町
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  • 余市郡仁木町
  • 余市郡余市町
  • 余市郡赤井川村
  • 空知郡南幌町
  • 空知郡奈井江町
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  • 夕張郡栗山町
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  • 空知郡上富良野町
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  • 空知郡南富良野町
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