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ルシード円山鳥居前

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中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,400万円
5階、2LDK、約110㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区北一条西26丁目5-8
交通
築年月
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.96

ルシード円山鳥居前の基本情報

北海道札幌市中央区北一条西26丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。西28丁目駅から徒歩7分、西18丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルシードマルヤマトリイマエ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 北一条西26丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒060-0001管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行鳥居前支店 (208 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (344 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (347 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (391 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (467 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 札幌円山郵便局 (492 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (507 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (631 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (303 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (314 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (328 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (466 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (467 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (500 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (534 m)
  • スーパー6件
    • 東光ストア 円山店 (226 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (382 m)
    • フードセンター円山店 (428 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (591 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (637 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立円山小学校 (175 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (431 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (566 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (726 m)
    • 札幌情報技術学院 (731 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (754 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (779 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (839 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (845 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (854 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西警察署 円山交番 (257 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (285 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (379 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (621 m)
    • 円山北町会館 (751 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (801 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (813 m)
    • 札幌市保健所 (851 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 円山鳥居前歯科 (46 m)
    • 円山デンタルクリニック (54 m)
    • 株式会社橙果舎 (88 m)
    • 平木歯科クリニック (110 m)
    • 東洋整復院 (141 m)
    • 円山レディースクリニック (148 m)
    • なかじま歯科クリニック (156 m)
    • 訪問介護まごのて円山 (159 m)
    • 医療法人渓仁会渓仁会円山クリニック (174 m)
    • 円山サークル歯科医院 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (124 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (196 m)
    • 札幌円山幼稚園 (303 m)
    • さゆり幼稚園 (472 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (492 m)
    • 円山北町保育園 (583 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (607 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷オアシス保育園 (609 m)
    • 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (698 m)
    • 円山手つなぎ保育園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルシード円山鳥居前の簡易査定

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ルシード円山鳥居前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
96万円 〜 106万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より27.5% 高い↑
北海道の平均より57.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約110㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 434位
札幌市中央区
1105棟中 261位
北一条西
42棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルシード円山鳥居前の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

売買価格相場の未来予想

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ルシード円山鳥居前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、110㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,080万〜3,400万円対前年同月比3,080万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルシード円山鳥居前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,680万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約33万円 (約110万円)-
2018年1月3,680万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約33万円 (約110万円)-
2017年2月3,800万円6〜102LDK約110㎡ (約33坪)約34万円 (約114万円)
2017年1月3,800万円6〜102LDK約110㎡ (約33坪)約34万円 (約114万円)
2017年1月4,110万円6〜102SLDK約110㎡ (約33坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルシード円山鳥居前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…5階、2LDK、約110㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.8万円3LDK75.17㎡14.8万円-1〜5南東
2016年9月14.8万円3LDK75.17㎡14.8万円-1〜5南東
2016年9月14.8万円3LDK98.05㎡14.8万円-1〜5
2016年9月14.8万円3LDK93.15㎡14.8万円-1〜5南東
2016年8月14.8万円3LDK93.15㎡14.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシード円山鳥居前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.9万〜24.3万円
136.63㎡ / 南東
3階15.7万〜17.4万円
98.05㎡ / -
17.7万〜19.5万円
110.03㎡ / -
4階15.1万〜16.7万円
93.15㎡ / 南東
5階15.9万〜17.6万円
98.05㎡ / -
6階17.9万〜19.8万円
110.03㎡ / -
7階16.1万〜17.8万円
98.05㎡ / -
18.5万〜20.4万円
110.03㎡ / 南
8階19.5万〜21.5万円
110.03㎡ / 南
9階18.7万〜20.6万円
110.03㎡ / 南
10階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識