パレステージ町屋弐番館
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中古参考価格
参考相場価格
4,200万 〜 4,410万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,200万円 〜 4,410万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2023年06月02日更新 |
家賃相場 | 16.5万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1024人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区町屋7丁目1-1
- 交通
- 都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ町屋弐番館の基本情報
建物・設備
名称 | パレステージマチヤニバンカン | 管理会社 | 日神管理 |
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住所 | 東京都 荒川区 町屋7丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区町屋7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。町屋駅から徒歩12分、町屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫荒川支店 (68 m)
- 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (332 m)
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- 城北信用金庫町屋支店 (726 m)
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- ローソン 千住桜木一丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 千住桜木店 (742 m)
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- 病院/医療10件
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- 寺田病院 (97 m)
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- しょうだ歯科医院 (115 m)
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- デイサービスセンターさくら館 (122 m)
- きっかわ歯科医院 (129 m)
- グループホームもみの木・もちの木 (137 m)
- 町屋小児科内科医院 (167 m)
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- カナリヤ保育園 (248 m)
- 荒川区立町屋幼稚園 (263 m)
- 友の季ひまわり幼稚園 (351 m)
- 尾久隣保館保育園 (367 m)
- 町屋保育園 (579 m)
- 原保育園 (628 m)
- 元宿こども園 第一園舎 (638 m)
- 緑町保育園 (771 m)
- 足立幼稚園 (814 m)
- うぃず町屋保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ町屋弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ町屋弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,872万~5,886万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より19.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,200万 〜 4,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パレステージ町屋弐番館の相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレステージ町屋弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,200万〜4,410万円対前年同月比↑ | 4,200万〜4,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ町屋弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜5,980万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | 済 |
2023年5月 | 5,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 南西 | 済 |
2023年4月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | - | 済 |
2023年4月 | 5,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレステージ町屋弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステージ町屋弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 68.78㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 68.78㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 東 |
2018年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 68.78㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 東 |
2016年3月 | 18.0万円 | 4LDK | 73.63㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ町屋弐番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 14.6万〜15.3万円 63.8㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 63.8㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 75.44㎡ / 南 |
3階 | 15.9万〜16.7万円 68.78㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 73.63㎡ / 南西 | |
4階 | 14.8万〜15.5万円 63.8㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 68.78㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 75.44㎡ / 南 |
5階 | 16.4万〜17.2万円 68.78㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 75.44㎡ / 南 | |
6階 | 16.5万〜17.3万円 68.78㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 83.16㎡ / 南東 | |
7階 | 16.6万〜17.4万円 68.78㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 83.16㎡ / 南東 | |
8階 | 16.6万〜17.5万円 68.78㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 75.44㎡ / 南 | |
9階 | 16.7万〜17.6万円 68.78㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 75.44㎡ / 南 | |
10階 | 16.8万〜17.7万円 68.78㎡ / 南 | ||
11階 | 16.9万〜17.7万円 68.78㎡ / 南 | ||
12階 | 16.6万〜17.4万円 68.78㎡ / - |
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- 東武大師線
- 京成金町線
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- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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