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パレステージ町屋弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,200万 〜 4,410万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,200万円 〜 4,410万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴402023年06月02日更新
家賃相場16.5万 〜 18万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

1024人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区町屋7丁目1-1
交通
  • 都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩12分
築年月
2014年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレステージ町屋弐番館
  • パレステージ町屋弐番館のエントランス
  • パレステージ町屋弐番館の看板
  • パレステージ町屋弐番館の外観

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パレステージ町屋弐番館の基本情報

パレステージ町屋弐番館は、日神不動産によって2014年03月に竣工された総戸数38戸の12階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,872万~5,886万円、参考相場単価は61万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステージマチヤニバンカン管理会社日神管理
住所東京都 荒川区 町屋7丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区町屋7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。町屋駅から徒歩12分、町屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫荒川支店 (68 m)
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (332 m)
    • 東京東信用金庫町屋支店 (393 m)
    • ファミリーマート南千住六丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (726 m)
    • ミニストップ千住仲町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • デイリーヤマザキ東京芸術センター 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (844 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (865 m)
  • 公園4件
    • 尾竹橋公園 (554 m)
    • 尾竹橋公園テニスコート (558 m)
    • 千住桜木町公園 (633 m)
    • 都立尾久の原公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (81 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (157 m)
    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (434 m)
    • ローソン 荒川町屋一丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋1丁目店 (675 m)
    • ローソン 千住桜木一丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 千住桜木店 (742 m)
    • ファミリーマート 町屋二丁目店 (782 m)
  • スーパー7件
    • ココスナカムラ町屋店 (226 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (326 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (382 m)
    • ヤオシチストア (830 m)
    • グルメシティ 町屋店 (902 m)
    • ライフ 東尾久店 (924 m)
    • ダイハルスーパー (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第七峡田小学校 (245 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (261 m)
    • 荒川区立第五峡田小学校 (390 m)
    • 帝京科学大学 千住キャンパス (529 m)
    • 私立帝京科学大学千住キャンパス (542 m)
    • 荒川区立原中学校 (581 m)
    • 荒川区立第五中学校 (592 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (727 m)
    • 四峡にこにこすくーる (728 m)
    • 足立区立千寿桜小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (57 m)
    • 荒木田ふれあい館 (217 m)
    • 尾久警察署 尾竹橋交番 (250 m)
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (266 m)
    • スタートまちや (303 m)
    • 町屋ふれあい館 (612 m)
    • 町屋図書館 (622 m)
    • 町屋二丁目ひろば館 (800 m)
    • 荒川山吹ふれあい館 (803 m)
    • 町屋区民事務所ひろば館 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • アディ整骨院 (47 m)
    • 寺田クリニック (96 m)
    • 寺田病院 (97 m)
    • 町屋在宅高齢者通所サービスセンター (112 m)
    • しょうだ歯科医院 (115 m)
    • 小沼医院 (120 m)
    • デイサービスセンターさくら館 (122 m)
    • きっかわ歯科医院 (129 m)
    • グループホームもみの木・もちの木 (137 m)
    • 町屋小児科内科医院 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育園 (248 m)
    • 荒川区立町屋幼稚園 (263 m)
    • 友の季ひまわり幼稚園 (351 m)
    • 尾久隣保館保育園 (367 m)
    • 町屋保育園 (579 m)
    • 原保育園 (628 m)
    • 元宿こども園 第一園舎 (638 m)
    • 緑町保育園 (771 m)
    • 足立幼稚園 (814 m)
    • うぃず町屋保育園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ町屋弐番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステージ町屋弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,872万~5,886万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 70万円
坪単価
203万円 〜 234万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より6.0% 低い↓
東京都の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23090位
荒川区
619棟中 330位
町屋
65棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレステージ町屋弐番館の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレステージ町屋弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,200万〜4,410万円対前年同月比4,200万〜4,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パレステージ町屋弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜5,980万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月5,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)南西-
2023年5月5,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)南西
2023年5月5,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)南西
2023年4月5,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2023年4月5,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレステージ町屋弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月16.5万円3LDK68.78㎡33.0万円33.0万円1〜5南東
2018年5月16.9万円3LDK68.78㎡33.8万円33.8万円1〜5
2018年4月16.9万円3LDK68.78㎡33.8万円33.8万円1〜5
2016年3月18.0万円4LDK73.63㎡36.0万円36.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ町屋弐番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万〜15.3万円
63.8㎡ / -
14.6万〜15.3万円
63.8㎡ / -
17.7万〜18.6万円
75.44㎡ / 南
3階15.9万〜16.7万円
68.78㎡ / 南西
17万〜17.9万円
73.63㎡ / 南西
4階14.8万〜15.5万円
63.8㎡ / -
16.3万〜17.1万円
68.78㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
75.44㎡ / 南
5階16.4万〜17.2万円
68.78㎡ / 南
18万〜18.9万円
75.44㎡ / 南
6階16.5万〜17.3万円
68.78㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
83.16㎡ / 南東
7階16.6万〜17.4万円
68.78㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
83.16㎡ / 南東
8階16.6万〜17.5万円
68.78㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
75.44㎡ / 南
9階16.7万〜17.6万円
68.78㎡ / 南
18.4万〜19.3万円
75.44㎡ / 南
10階16.8万〜17.7万円
68.78㎡ / 南
11階16.9万〜17.7万円
68.78㎡ / 南
12階16.6万〜17.4万円
68.78㎡ / -

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