ブランズ円山公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,820万 〜 5,060万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,820万円 〜 5,060万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.93
1984人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西27丁目5-10
- 交通
- 札幌市営東西線「西２８丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ブランズ円山公園の販売中の中古物件
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ブランズ円山公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブランズ円山公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズマルヤマコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北一条西27丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北一条西27丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西２８丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。円山公園駅から徒歩8分、西１８丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (437 m)
- セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (438 m)
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- さゆり幼稚園 (573 m)
- 札幌円山公園雲母保育園 (620 m)
- 宮の森保育園 (643 m)
- MARUYAMA・KidsAcademy (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ円山公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ円山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,889万～5,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より125.6% 高い↑ 北海道の平均より180.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,820万 〜 5,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ円山公園の相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.2万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ円山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ | 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ円山公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,770万〜5,380万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 4,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 4,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 4,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 4,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ円山公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,980万円（66万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 4,364.5万円（58.7万円） |
ブランズ円山公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,364.5万円（㎡単価58.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ブランズ円山公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,800万円 | 51.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,923.1万円 | 53.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,680万円 | 49万円 |
| 10階〜11階 | 4,658.1万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,830万円 | 56.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,380.5万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,880万円 | 50.2万円 |
| 西 | 4,276.3万円 | 58万円 |
| 北/北東/北西 | 4,520万円 | 60.2万円 |
ブランズ円山公園の売却のご相談
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ブランズ円山公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.13㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 82.3㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 82.3㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 82.3㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 75.13㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ円山公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 73.47㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 16.6万〜17.5万円 77.31㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.1万〜15.9万円 73.47㎡ / 西 | |
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 75.13㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 75.13㎡ / 西 |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 12.6万〜13.3万円 60.28㎡ / 西 | 16.2万〜17万円 75.13㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ円山公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ブランズ円山公園周辺の中古マンション
ブランズ円山公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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