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米国領事館前シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,130万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,130万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴302020年10月20日更新
家賃相場12.8万 〜 16万円
表面利回り5.7% 〜 6.96階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82

2047人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北一条西28丁目1-5
交通
  • 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩5分
築年月
1998年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

米国領事館前シティハウスの販売中の中古物件

米国領事館前シティハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

米国領事館前シティハウスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

米国領事館前シティハウスの基本情報

米国領事館前シティハウスは、住友不動産によって1998年02月に竣工された総戸数36戸の11階建マンションです。施工は東亜建設工業、飛島建設、東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,274万~4,394万円、参考相場単価は39万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベイコクリョウジカンマエシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 北一条西28丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒060-0001管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり164円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業、飛島建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北一条西28丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。西28丁目駅から徒歩6分、西18丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行ATM マルヤマクラス (324 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 円山公園駅 共同出張所 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (351 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (423 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (436 m)
    • 北洋銀行 円山公園支店 (544 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (546 m)
    • 北洋銀行宮の森支店 (576 m)
    • みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (583 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (598 m)
  • 公園3件
    • 円山公園 (789 m)
    • 宮の森十二軒緑地 (876 m)
    • 円山総合運動公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 円山公園店 (301 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (308 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (341 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (392 m)
    • ファミリーマート 札幌円山裏参道店 (545 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (553 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (580 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (582 m)
    • セイコーマート 円山北5条店 (604 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ マルヤマクラス店 (324 m)
    • 東光ストア 円山店 (471 m)
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (583 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (605 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (675 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (877 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立円山小学校 (374 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (413 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (728 m)
    • 札幌情報技術学院 (943 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (973 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (985 m)
    • 札幌こども専門学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (133 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (302 m)
    • 西警察署 円山交番 (511 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (746 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (866 m)
    • 円山北町会館 (903 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (960 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (960 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (986 m)
    • 北海道森林管理局 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • アヴァンセ矯正歯科表参道 (43 m)
    • 円山公園内科 (95 m)
    • 平木歯科クリニック (147 m)
    • 医療法人渓仁会渓仁会円山クリニック (200 m)
    • ターミナル整形外科 (202 m)
    • まどか歯科クリニック (202 m)
    • 円山デンタルクリニック (206 m)
    • さっぽろ円山乳腺クリニック (232 m)
    • 神宮前歯科クリニック (242 m)
    • 小泉呼吸器科・内科クリニック (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みるく保育園 (131 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (209 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (247 m)
    • ABCチャイルド (383 m)
    • 札幌円山幼稚園 (553 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (662 m)
    • 円山北町保育園 (678 m)
    • さゆり幼稚園 (710 m)
    • 宮の森保育園 (727 m)
    • 札幌円山公園雲母保育園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

米国領事館前シティハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

米国領事館前シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,274万~4,394万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 55万円
坪単価
131万円 〜 183万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より38.9% 高い↑
北海道の平均より72.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 290位
札幌市中央区
1138棟中 191位
北一条西
44棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 米国領事館前シティハウスの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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米国領事館前シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,990万〜3,130万円対前年同月比2,980万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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米国領事館前シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜4,400万円です。専有面積は約57㎡〜約79㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--
2020年10月3,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)--
2020年9月3,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)西-
2020年8月3,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)--
2020年8月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.76%上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して+49.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.28%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

米国領事館前シティハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡2件1,625万円(28.3万円)
71〜80㎡30件3,348万円(44.2万円)

米国領事館前シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,348万円(㎡単価44.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

米国領事館前シティハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,813万円26.6万円
4階〜5階2,884.4万円39.6万円
6階〜7階3,200万円40.5万円
8階〜9階3,233.3万円42.9万円
10階〜11階3,300万円42.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,506.7万円26.2万円
2LDK/2SLDK等3,025万円41.4万円
3LDK/3SLDK等3,024.6万円39.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,920万円30.5万円
西3,366.7万円44.5万円

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米国領事館前シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月15.0万円2LDK70.41㎡--1〜5-
2024年6月15.0万円2LDK70.41㎡30.0万円-1〜5-
2024年3月14.9万円3LDK75.63㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2024年2月14.9万円3LDK75.63㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2024年1月14.9万円3LDK75.63㎡14.9万円14.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

米国領事館前シティハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜12.6万円
57.49㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
75.63㎡ / -
3階14.4万〜15.1万円
70.41㎡ / -
15.4万〜16.2万円
75.63㎡ / -
4階16.2万〜17万円
79.1㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
57.49㎡ / -
15.2万〜15.9万円
75.6㎡ / 西
6階14.2万〜14.9万円
70.41㎡ / 西
7階16.5万〜17.4万円
79.07㎡ / 南西
8階15.1万〜15.9万円
74.24㎡ / 西
9階15.5万〜16.3万円
75.63㎡ / 西
10階18.2万〜19.1万円
85.7㎡ / 南東
11階16.4万〜17.2万円
79.1㎡ / 西

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米国領事館前シティハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

米国領事館前シティハウス周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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