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外苑ブロードハイツ

★★★☆☆3.53 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

住所
北海道札幌市中央区北一条西28丁目2-8
交通
築年数
1974年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

外苑ブロードハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より22.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2342位
札幌市中央区
1074棟中 832位
北一条西
42棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 外苑ブロードハイツの相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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外苑ブロードハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

外苑ブロードハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2017年2月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2017年1月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2016年12月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2016年11月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--

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外苑ブロードハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費-

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月9.0万円3LDK89.37㎡9.0万円-1〜5
2013年11月8.3万円2LDK67.98㎡8.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

外苑ブロードハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.7万円〜4.1万円
49.82㎡ / -
2階5.4万円〜6.0万円
69.49㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
70.15㎡ / -
3階5.3万円〜5.9万円
67.98㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
89.37㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
70.15㎡ / -
5階7.2万円〜7.9万円
93.34㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.53(北海道)

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外苑ブロードハイツの基本情報

北海道札幌市中央区北一条西28丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ガイエンブロードハイツ管理会社STV興発
住所北海道 札幌市中央区 北一条西28丁目2-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1974年6月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道神宮前郵便局 (263 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (337 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (386 m)
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    • サンクス 札幌円山裏参道店 (575 m)
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    • 東光ストア 円山店 (490 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (577 m)
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    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (880 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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