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円山神宮前シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,040万 〜 4,240万円
6階、3LDK、約93㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,040万円 〜 4,240万円6階, 3LDK, 約93㎡の例
売買履歴232023年02月01日更新
家賃相場15万 〜 18.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.76階, 3LDK, 約93㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.84

2046人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北一条西28丁目5-1
交通
  • 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩5分
築年月
2000年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

円山神宮前シティハウスの販売中の中古物件

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購入相談

円山神宮前シティハウスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

円山神宮前シティハウスの基本情報

円山神宮前シティハウスは、住友不動産によって2000年12月に竣工された総戸数21戸の11階建マンションです。施工は佐伯建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,458万~4,689万円、参考相場単価は42万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルヤマジングウマエシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 北一条西28丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒060-0001管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり119円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北一条西28丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。西28丁目駅から徒歩5分、西18丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行ATM マルヤマクラス (440 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 円山公園駅 共同出張所 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (467 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (483 m)
    • 北洋銀行宮の森支店 (490 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (493 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (528 m)
    • 北洋銀行 円山公園支店 (642 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (654 m)
    • みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (673 m)
  • 公園3件
    • 宮の森十二軒緑地 (775 m)
    • 円山公園 (781 m)
    • 円山総合運動公園 (862 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (203 m)
    • セイコーマート 円山公園店 (410 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (440 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (453 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (493 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (503 m)
    • セイコーマート 円山北5条店 (508 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (524 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (555 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ マルヤマクラス店 (440 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (498 m)
    • 東光ストア 円山店 (516 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (559 m)
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (673 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (863 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 札幌市立向陵中学校 (305 m)
    • 札幌市立円山小学校 (443 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (161 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (412 m)
    • 西警察署 円山交番 (535 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (630 m)
    • 円山北町会館 (831 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (860 m)
    • 北海道森林管理局 (886 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (890 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (890 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • アヴァンセ矯正歯科表参道 (94 m)
    • 円山公園内科 (154 m)
    • 神宮前歯科クリニック (162 m)
    • 平木歯科クリニック (207 m)
    • 円山デンタルクリニック (236 m)
    • 和光メンタルクリニック 札幌宮の森 (239 m)
    • 社会福祉法人 渓仁会 法人本部 (278 m)
    • 長谷部蔵之進鍼灸マッサージ整骨院 (280 m)
    • 医療法人渓仁会渓仁会円山クリニック (298 m)
    • 訪問介護まごのて円山 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みるく保育園 (22 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (292 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (347 m)
    • ABCチャイルド (474 m)
    • 円山北町保育園 (590 m)
    • 札幌円山幼稚園 (590 m)
    • 宮の森保育園 (611 m)
    • さゆり幼稚園 (698 m)
    • 札幌円山公園雲母保育園 (746 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

円山神宮前シティハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

円山神宮前シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,458万~4,689万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
141万円 〜 159万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より48.6% 高い↑
北海道の平均より84.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,240万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 214位
札幌市中央区
1138棟中 155位
北一条西
44棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 円山神宮前シティハウスの相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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円山神宮前シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、93㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,020万〜4,230万円対前年同月比4,040万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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円山神宮前シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3,980万円です。専有面積は約81㎡〜約97㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)
2020年1月3,980万円6〜102LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)--
2019年12月3,980万円6〜102LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)--
2019年9月3,580万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約120万円)--
2019年5月3,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して+2.8%上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して+23.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して+22.92%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

円山神宮前シティハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡9件3,424.4万円(41.8万円)
91〜100㎡17件3,672.4万円(38.6万円)

円山神宮前シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,672.4万円(㎡単価38.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

円山神宮前シティハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,622.3万円38.4万円
4階〜5階3,000万円30.8万円
6階〜7階3,453.3万円42.2万円
8階〜9階3,080万円34.4万円
10階〜11階3,472万円40.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,260万円34.8万円
3LDK/3SLDK等3,583.5万円40.5万円
4LDK/4SLDK等3,580万円36.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,550.9万円39.7万円

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円山神宮前シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均 18.6万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月16.0万円3LDK81.84㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2019年7月16.0万円3LDK81.84㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2017年5月16.0万円3LDK71.0㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2017年4月16.0万円3LDK71.0㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2017年4月16.0万円3LDK81.84㎡32.0万円16.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

円山神宮前シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜17.7万円
93.32㎡ / 南東
2階18.5万〜19.4万円
97.45㎡ / 南
18.7万〜19.7万円
98.91㎡ / 南
3階
4階18.2万〜19.1万円
97.45㎡ / -
5階
6階15.4万〜16.2万円
81.84㎡ / -
7階15.9万〜16.7万円
81.84㎡ / 南
8階15.6万〜16.3万円
81.84㎡ / -
18.5万〜19.5万円
97.45㎡ / -
9階
10階18.7万〜19.7万円
97.45㎡ / -
16.2万〜17万円
82.06㎡ / 南
11階

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円山神宮前シティハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

円山神宮前シティハウス周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 亀田郡七飯町
  • 茅部郡鹿部町
  • 茅部郡森町
  • 二海郡八雲町
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  • 檜山郡上ノ国町
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  • 虻田郡ニセコ町
  • 虻田郡真狩村
  • 虻田郡留寿都村
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  • 虻田郡京極町
  • 虻田郡倶知安町
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  • 岩内郡岩内町
  • 古宇郡泊村
  • 古宇郡神恵内村
  • 積丹郡積丹町
  • 古平郡古平町
  • 余市郡仁木町
  • 余市郡余市町
  • 余市郡赤井川村
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  • 空知郡奈井江町
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