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円山神宮前シティハウス

★★★★☆4.06 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,110万円
6階、2LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北一条西28丁目5-1
交通
築年数
2000年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

円山神宮前シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より100.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 123位
札幌市中央区
1074棟中 91位
北一条西
42棟中 12位
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の売買価格相場

  • 円山神宮前シティハウスの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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円山神宮前シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,820万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

円山神宮前シティハウスの売買履歴

円山神宮前シティハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブランズ円山公園2017年10月4,290万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約57万円(約191万円)-
米国領事館前シティハウス2017年10月3,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円(約141万円)-
ラピス円山外苑2017年5月5,980万円11〜152LDK約106㎡ (約32坪)約56万円(約186万円)-
外苑ブロードハイツ2017年3月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円(約46万円)-
イトーピア円山2016年6月1,200万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約11万円(約38万円)

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円山神宮前シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK71.0㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2017年4月16.0万円3LDK71.0㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2017年4月16.0万円3LDK81.84㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2017年1月18.5万円4LDK98.91㎡37.0万円18.5万円1〜5
2015年3月16.5万円3LDK81.84㎡33.0万円33.0万円6〜10
2015年3月15.0万円3LDK81.84㎡30.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

円山神宮前シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.6万円〜21.7万円
98.91㎡ / 南
3階
4階19.1万円〜21.1万円
97.45㎡ / -
5階
6階16.2万円〜17.9万円
81.84㎡ / -
7階16.7万円〜18.4万円
81.84㎡ / 南
8階16.3万円〜18.0万円
81.84㎡ / -
9階
10階16.9万円〜18.7万円
81.84㎡ / 南
11階

資産評価

★★★★☆4.06(北海道)

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円山神宮前シティハウスの基本情報

北海道札幌市中央区北一条西28丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マルヤマジングウマエシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 北一条西28丁目5-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2000年12月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社佐伯建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道神宮前郵便局 (218 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (268 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (466 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (484 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (493 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (527 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (645 m)
    • 札幌円山郵便局 (683 m)
  • 公園3件
    • 宮の森十二軒緑地 (776 m)
    • 円山公園 (781 m)
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    • ローソン 北海道神宮前店 (25 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (439 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (452 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (493 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (501 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (526 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (555 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (648 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (438 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (499 m)
    • 東光ストア 円山店 (516 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (560 m)
    • フードセンター円山店 (673 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (862 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 札幌市立向陵中学校 (306 m)
    • 札幌市立円山小学校 (442 m)
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  • 公共施設/機関9件
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (154 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (411 m)
    • 西警察署 円山交番 (535 m)
    • 円山北町会館 (832 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (860 m)
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    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (890 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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