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ラピス円山外苑

★★★★☆4.18 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万円 〜 3,860万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北一条西28丁目7-2
交通
築年数
2006年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラピス円山外苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より141.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より94.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,490万円 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 51位
札幌市中央区
1074棟中 42位
北一条西
42棟中 7位
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の売買価格相場

  • ラピス円山外苑の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ラピス円山外苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,490万円〜3,860万円対前年同月比3,490万円〜3,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラピス円山外苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,980万円11〜152LDK約106㎡ (約32坪)約56万円 (約186万円)-
2016年8月3,600万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)西-
2016年7月3,980万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約37万円 (約124万円)--
2016年7月3,600万円1〜55LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)西
2016年6月4,280万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラピス円山外苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.0万円3LDK84.14㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK84.14㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2016年9月16.0万円3LDK80.85㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年9月16.0万円3LDK85.23㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2016年9月16.0万円3LDK84.14㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月16.6万円3LDK84.14㎡33.2万円16.6万円1〜5-
2016年8月16.6万円3LDK84.14㎡33.2万円16.6万円1〜5-
2016年7月16.6万円3LDK84.14㎡33.2万円16.6万円1〜5-
2016年6月16.6万円3LDK85.23㎡33.2万円16.6万円1〜5南西
2016年6月16.6万円3LDK84.14㎡33.2万円16.6万円1〜5-
2016年5月22.0万円4LDK106.0㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年4月16.0万円3LDK84.14㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2016年4月22.0万円3LDK105.26㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月22.0万円4LDK106.0㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年3月22.0万円3LDK105.26㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月18.0万円3LDK85.23㎡36.0万円18.0万円11〜15南西
2016年3月16.0万円3LDK84.14㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2016年3月17.0万円3LDK85.23㎡34.0万円17.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラピス円山外苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.1万円〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.0万円〜16.6万円
84.14㎡ / -
3階
4階19.5万円〜21.5万円
105.26㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
106.0㎡ / 南
5階14.9万円〜16.4万円
84.14㎡ / 西
6階19.7万円〜21.7万円
105.26㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階21.1万円〜23.4万円
105.26㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
85.23㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.18(北海道)

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ラピス円山外苑の基本情報

北海道札幌市中央区北一条西28丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラピスマルヤマガイエン管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 北一条西28丁目7-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2006年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主札幌丸増バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北三条西郵便局 (259 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (276 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (408 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (438 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (483 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (503 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (604 m)
    • 札幌円山郵便局 (640 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (448 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (455 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (480 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (513 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (606 m)
  • スーパー6件
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    • 東光ストア 円山店 (458 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (504 m)
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    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (814 m)
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    • 在札幌カナダ名誉領事館 (372 m)
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