クリオ大通ラモード
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
8階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 8階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.86
1982人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西7丁目1-8
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西８丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
クリオ大通ラモードの販売中の中古物件
クリオ大通ラモードをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
クリオ大通ラモードの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クリオ大通ラモードの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオオオドオリラモード | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北一条西7丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北一条西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西８丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。大通駅から徒歩7分、西１１丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌大通西7丁目店内出張所(ATM) (158 m)
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- ファミリーマート 札幌大通西7丁目店 (167 m)
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- セブンイレブン 北海道庁別館店 (297 m)
- セイコーマート 北海道庁店 (300 m)
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- ローソン 札幌南大通西九丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 札幌北1条西5丁目店 (347 m)
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- まいばすけっと 北5条西10丁目店 (706 m)
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- 北野エース さっぽろ東急店 (789 m)
- 北野エース 丸井今井札幌本店 (794 m)
- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (838 m)
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- 学校法人北海道安達学園 総合受付 (277 m)
- 札幌ホテル・ウェディングカレッジ (298 m)
- 専門学校札幌ホテル・ウェディングカレッジ (298 m)
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- アートチャイルドケア札幌桑園 (767 m)
- 札幌はこぶね保育園 (836 m)
- つくしの子共同保育所 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ大通ラモードの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ大通ラモードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,676万～4,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より72.5% 高い↑ 北海道の平均より114.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ大通ラモードの相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.8万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ大通ラモードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ大通ラモードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,580万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ大通ラモードの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 2,484.5万円（45.4万円） |
| 61〜70㎡ | 49件 | 2,925.5万円（45.6万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 4,072.9万円（48.3万円） |
クリオ大通ラモードの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,925.5万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クリオ大通ラモードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,737.5万円 | 44.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,741.1万円 | 43.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,776万円 | 47.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,849.6万円 | 48.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,980万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,440万円 | 44.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,230.7万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,980万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,001.8万円 | 44.3万円 |
| 西 | 3,018.9万円 | 48.9万円 |
クリオ大通ラモードの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ大通ラモードの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.52㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.52㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 59.13㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 13.5万円 | 2LDK | 59.13㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 11.6万円 | 1LDK | 54.74㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ大通ラモードの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.7万円 80.52㎡ / - | ||
| 2階 | 11.4万〜12万円 61.56㎡ / 西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.3万〜14万円 67.73㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 42.12㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 61.56㎡ / 西 | |
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 54.74㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 67.73㎡ / - | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 54.74㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.8万〜12.3万円 61.56㎡ / 西 | ||
| 9階 | 10.8万〜11.4万円 54.74㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 67.73㎡ / - | |
| 10階 | 11.1万〜11.7万円 54.74㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 67.73㎡ / 南 | |
| 11階 | 17.2万〜18.1万円 84.36㎡ / 南 | ||
| 12階 | 17.3万〜18.2万円 84.36㎡ / 南 | ||
| 13階 | 16.2万〜17万円 80.52㎡ / - | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 17.1万〜18万円 84.36㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ大通ラモードの購入希望者情報
クリオ大通ラモードの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜3,000万以内
面積: 50㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ大通ラモードへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クリオ大通ラモード周辺の中古マンション
クリオ大通ラモード周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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