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ライオンズシティ大通公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 720万円
6階、1R、約32㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格680万円 〜 720万円6階, 1R, 約32㎡の例
売買履歴442023年02月01日更新
家賃相場3.5万 〜 5.3万円
表面利回り7.6% 〜 9.36階, 1R, 約32㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75

1098人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北一条西8丁目2-49
交通
  • 札幌市電山鼻線「西8丁目駅」徒歩5分
築年月
1991年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズシティ大通公園の基本情報

ライオンズシティ大通公園は、大京によって1991年11月に竣工された総戸数53戸の11階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約33㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は539万~812万円、参考相場単価は21万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズシティオオドオリコウエン管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 北一条西8丁目2-49管理形態委託
郵便番号〒060-0001管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり300円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建11階建間取り1R、1DK、1LK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北一条西8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西8丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。西11丁目駅から徒歩6分、大通駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマートあさの 共同出張所(イーネットATM) (11 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌大通西7丁目店内出張所(ATM) (116 m)
    • サンクス南3条 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 全国信用協同組合連合会札幌支店 (166 m)
    • サンクス狸小路5丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 稚内信用金庫札幌支店 (216 m)
    • 空知信用金庫札幌支店 (233 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西7丁目店内出張所(ATM) (234 m)
    • ファミリーマート札幌南5条 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • セイコーマート南5条 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
  • 公園3件
    • 大通公園 (186 m)
    • サンクガーデン (520 m)
    • 北6条エルムの里公園 (720 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌大通西7丁目店 (114 m)
    • ローソン 札幌北1条店 (130 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (153 m)
    • ローソン 札幌南大通西九丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西7丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西7丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (266 m)
    • セイコーマート 中央店 (299 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西6丁目店 (322 m)
    • ローソン 札幌大通西十丁目店 (342 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (407 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (734 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (742 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (749 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (857 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (886 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (891 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (914 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (934 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌アニメ・声優専門学校 (35 m)
    • 札幌ベルエポック製菓調理専門学校 (75 m)
    • 札幌マンガ・アニメ&声優専門学校 (81 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (104 m)
    • 専門学校札幌デザイナー学院 (111 m)
    • 北海道どうぶつ・医療専門学校 (111 m)
    • 学校法人北海道安達学園 北海道どうぶつ・医療専門学校 (134 m)
    • 学校法人北海道安達学園 総合受付 (134 m)
    • 専門学校札幌ホテル・ウェディングカレッジ (167 m)
    • 札幌ホテル・ウェディングカレッジ (167 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌インドネシア共和国名誉領事館 (115 m)
    • 在札幌ノルウェー王国名誉領事館 (246 m)
    • 札幌中税務署 (265 m)
    • 北海道運輸局 (266 m)
    • 社団法人 北海道ろうあ連盟 (270 m)
    • 日本赤十字社北海道支部点字図書センター (277 m)
    • 札幌国税局 (281 m)
    • 北海道警察本部 (304 m)
    • 札幌高等裁判所 (386 m)
    • 札幌地方裁判所 (395 m)
  • 病院/医療10件
    • 大友歯科医院 (79 m)
    • 加藤直子皮膚科スキンクリニック (94 m)
    • 佐川昭リウマチクリニック (100 m)
    • 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 事務局 (118 m)
    • 訪問看護さくらステーション (118 m)
    • 愛歯科診療所 (165 m)
    • 風の杜歯科 (176 m)
    • 難波歯科 (180 m)
    • サン歯科診療所 (207 m)
    • アリエス歯科 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌こども保育園 (220 m)
    • ベルキッズさっぽろ保育園 (277 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (404 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (444 m)
    • こどもカンパニー大通園 (564 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (607 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (762 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (765 m)
    • 南三条すずらん保育園 (870 m)
    • つくしの子共同保育所 (910 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズシティ大通公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズシティ大通公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格539万~812万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
71万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より21.7% 低い↓
北海道の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約32㎡のお部屋の場合
680万 〜 720万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1935位
札幌市中央区
1136棟中 726位
北一条西
44棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ大通公園の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライオンズシティ大通公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜720万円対前年同月比680万〜720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズシティ大通公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜880万円です。専有面積は約25㎡〜約33㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月850万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約28万円 (約93万円)-
2022年8月695万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約20万円 (約67万円)南東-
2022年7月590万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)西-
2022年7月790万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約23万円 (約76万円)--
2022年6月590万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズシティ大通公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、1R、約32㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.8万円ワンルーム26.13㎡3.8万円-1〜5-
2024年3月3.8万円ワンルーム26.13㎡3.8万円-1〜5-
2024年2月4.0万円ワンルーム26.13㎡4.0万円-6〜10-
2024年1月4.8万円ワンルーム29.3㎡4.8万円-6〜10-
2024年1月4.0万円ワンルーム26.13㎡4.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ大通公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.7万〜3.9万円
26.13㎡ / 南
2階3.7万〜3.9万円
26.66㎡ / 西
3階4.9万〜5.1万円
33.49㎡ / 南
4階3.7万〜3.9万円
26.66㎡ / 西
5階4.8万〜5.1万円
33.49㎡ / -
6階3.6万〜3.7万円
26.66㎡ / 北
7階3.8万〜4万円
26.13㎡ / -
8階3.8万〜4万円
26.13㎡ / -
9階4.4万〜4.6万円
29.3㎡ / 南
10階5.1万〜5.3万円
33.49㎡ / 南
11階3.9万〜4.1万円
26.13㎡ / -

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