コスモアクアージュ東京イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区町屋7丁目22-1
- 交通
- 都電荒川線「荒川七丁目駅」徒歩14分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモアクアージュ東京イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアクアージュトウキョウイースト | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 町屋7丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区町屋7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川七丁目駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。町屋駅前駅から徒歩15分、町屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 千住桜木一丁目店 (674 m)
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- 帝京科学大学 千住キャンパス (576 m)
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- 足立区立千寿小学校 (792 m)
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- 尾久警察署 尾竹橋交番 (389 m)
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- 病院/医療10件
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- 特別養護老人ホーム おたけの郷 (165 m)
- デイサービスセンターさくら館 (180 m)
- 荒川病院 (206 m)
- グループホームもみの木・もちの木 (239 m)
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- 武田内科小児科クリニック (327 m)
- しょうだ歯科医院 (331 m)
- 小沼医院 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立町屋幼稚園 (115 m)
- カナリヤ保育園 (402 m)
- 友の季ひまわり幼稚園 (407 m)
- 緑町保育園 (481 m)
- 町屋保育園 (511 m)
- 足立幼稚園 (526 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (571 m)
- 元宿こども園 第一園舎 (630 m)
- 尾久隣保館保育園 (642 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモアクアージュ東京イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモアクアージュ東京イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,774万～5,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より19.8% 低い↓ 東京都の平均より31.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモアクアージュ東京イーストの相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモアクアージュ東京イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,240万円対前年同月比↓ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモアクアージュ東京イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,880万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモアクアージュ東京イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,332.3万円 | 43万円 |
| 4階〜6階 | 3,543.1万円 | 45.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,747.5万円 | 48.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,735.8万円 | 48.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,807.6万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,644.6万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,484.8万円 | 47.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,020.4万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,643.8万円 | 47.1万円 |
コスモアクアージュ東京イーストの売却のご相談
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コスモアクアージュ東京イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 72.7㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 72.7㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.67㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.7㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.67㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモアクアージュ東京イーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 73.67㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 86.71㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 72.7㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 85.88㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 72.7㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 85.88㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.7万〜15.5万円 72.7㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 85.88㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.4万〜16.1万円 75.57㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 85.88㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.5万〜16.2万円 75.57㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 85.8㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 72.7㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 72.7㎡ / 南 | 17.7万〜18.5万円 85.88㎡ / 南 |
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 75.57㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 85.88㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.1万〜15.8万円 72.7㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 85.88㎡ / 南 | |
| 10階 | 14.8万〜15.5万円 72.7㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 72.7㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 85.8㎡ / 南 |
| 11階 | 15.2万〜16万円 72.7㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 85.88㎡ / 南 | |
| 12階 | 15.3万〜16.1万円 72.7㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 85.88㎡ / 南 | |
| 13階 | 15.1万〜15.8万円 72.7㎡ / 南西 | 15.4万〜16.1万円 72.7㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 85.88㎡ / 南 |
| 14階 | 15.5万〜16.2万円 72.7㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 85.88㎡ / 南西 |
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