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ダイアパレス植物園西

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北五条西12丁目2-19
交通
築年数
1989年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス植物園西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より1.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1617位
札幌市中央区
1116棟中 659位
北五条西
35棟中 18位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス植物園西の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイアパレス植物園西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス植物園西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月1,620万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年8月1,620万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年7月1,620万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス植物園西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円2LDK57.15㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年11月6.4万円2LDK57.62㎡6.4万円-1〜5
2016年10月6.4万円2LDK57.62㎡6.4万円-1〜5-
2016年9月7.5万円2LDK57.15㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月6.8万円2LDK57.62㎡6.8万円-1〜5-
2016年9月6.4万円2LDK57.62㎡6.4万円-1〜5
2016年8月6.8万円2LDK57.62㎡6.8万円-1〜5-
2016年8月7.5万円2LDK57.15㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年7月7.5万円2LDK57.15㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年7月6.6万円2LDK53.44㎡6.6万円-1〜5-
2016年7月8.0万円2LDK57.15㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月7.9万円2LDK57.0㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2016年6月8.0万円2LDK57.15㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年5月6.0万円2LDK57.62㎡6.0万円-1〜5
2016年5月8.4万円2LDK57.15㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年4月10.4万円3LDK73.7㎡10.4万円10.4万円6〜10-
2016年4月6.0万円2LDK57.62㎡6.0万円-1〜5-
2016年4月8.4万円2LDK57.15㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年3月10.4万円3LDK73.7㎡10.4万円10.4万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス植物園西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
81.32㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
57.15㎡ / 西
6.1万円〜6.8万円
57.15㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
81.32㎡ / 南東
4階6.2万円〜6.9万円
57.62㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
57.62㎡ / -
5階5.8万円〜6.4万円
53.44㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
73.7㎡ / -
6階8.9万円〜9.8万円
81.32㎡ / -
7階8.1万円〜9.0万円
73.7㎡ / -
8階6.3万円〜7.0万円
57.15㎡ / -
9階
10階6.2万円〜6.9万円
57.15㎡ / 西
6.4万円〜7.0万円
57.15㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
81.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス植物園西の基本情報

北海道札幌市中央区北五条西12丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩11分、JR札沼線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス植物園西(ダイアパレスショクブツエンニシ)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北五条西12丁目2-19管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1989年2月管理費1㎡あたり197円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (561 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (576 m)
    • 札幌北一条郵便局 (592 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
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    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (341 m)
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    • 大原法律公務員専門学校 (647 m)
    • 大原医療福祉専門学校 (648 m)
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