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桑園ブロードハイツ

★★★☆☆3.5 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北五条西15丁目1-2
交通
築年数
1978年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

桑園ブロードハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より24.4% 低い↓
札幌市中央区の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2409位
札幌市中央区
1074棟中 855位
北五条西
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  • 桑園ブロードハイツの相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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桑園ブロードハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
970万円〜1,070万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桑園ブロードハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,590万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)
2017年9月1,590万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)
2017年8月1,690万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月1,590万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)南東
2017年7月1,690万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桑園ブロードハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.0万円3LDK75.18㎡8.0万円-1〜5
2016年5月8.6万円3LDK88.64㎡8.6万円8.6万円6〜10
2016年5月8.0万円3LDK75.19㎡8.0万円-1〜5
2016年4月8.6万円3LDK88.64㎡8.6万円8.6万円6〜10
2016年4月8.0万円3LDK88.64㎡8.0万円-1〜5
2016年3月8.6万円3LDK88.64㎡8.6万円8.6万円6〜10南東
2016年3月8.0万円3LDK75.18㎡8.0万円-1〜5
2016年3月8.0万円3LDK88.64㎡8.0万円-1〜5
2016年2月10.0万円4LDK101.75㎡10.0万円-1〜5西
2015年12月8.0万円3LDK75.18㎡8.0万円-1〜5
2015年12月8.0万円3LDK88.64㎡8.0万円-1〜5
2015年11月10.0万円4LDK78.9㎡10.0万円-1〜5-
2015年9月8.6万円3LDK88.64㎡8.6万円8.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桑園ブロードハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.4万円
75.19㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
101.75㎡ / 西
3階6.5万円〜7.2万円
75.18㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
75.18㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
75.18㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
75.18㎡ / -
6階7.8万円〜8.7万円
88.63㎡ / -
6.6万円〜7.4万円
75.18㎡ / -
7階6.2万円〜6.8万円
69.29㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
101.75㎡ / -
8階8.1万円〜9.0万円
88.64㎡ / 南
9階
10階6.8万円〜7.5万円
75.18㎡ / -
11階8.0万円〜8.9万円
88.63㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
75.18㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
149.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(北海道)

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桑園ブロードハイツの基本情報

北海道札幌市中央区北五条西15丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩9分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ソウエンブロードハイツ管理会社STV興発
住所北海道 札幌市中央区 北五条西15丁目1-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1978年9月管理費1㎡あたり124円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社鹿島建設、北炭建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 札幌北五条郵便局 (208 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (349 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (475 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (496 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (524 m)
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    • 北海道銀行桑園支店 (603 m)
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    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (450 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 札幌北2条店 (492 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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