ライオンズマンション北5条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
5階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 5階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.4％ | 5階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.39
1412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北五条西17丁目4-3
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「桑園駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北5条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタゴジョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北五条西17丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1SLDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤組土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北五条西17丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の桑園駅で徒歩11分、ＪＲ札沼線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西１８丁目駅から徒歩11分、西１５丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 在札幌大韓民国総領事館 (730 m)
- 札幌市消防局 出先施設 救急ワークステーション (768 m)
- 病院/医療10件
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- クリニック・イン・ザ・モーニング (118 m)
- こまいデンタルクリニック (118 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北5条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北5条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 573万～2,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より43.8% 低い↓ 北海道の平均より31.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北5条の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.2万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション北5条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北5条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,190万円です。専有面積は約37㎡〜約99㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 550万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 550万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.55％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して＋45.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション北5条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 607.1万円 | 10.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,119.2万円 | 19.9万円 |
| 5階〜6階 | 832万円 | 11.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,268.7万円 | 16.1万円 |
| 9階 | 800万円 | 8.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,080万円 | 21.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 992万円 | 22.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 905.6万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 960.5万円 | 13.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,506.4万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 984.8万円 | 14.7万円 |
| 東 | 2,140万円 | 21.4万円 |
ライオンズマンション北5条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション北5条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.8万円 | 3DK | 52.8㎡ | 5.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.8万円 | 3DK | 52.8㎡ | 5.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 1LDK | 49.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 4.9万円 | 1LDK | 49.5㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北5条の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 52.8㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 99.82㎡ / - | ||
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 49.5㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 52.8㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 52.8㎡ / - | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 52.8㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 99.82㎡ / - | ||
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 99.82㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 6万〜6.3万円 52.8㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 52.8㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 99.82㎡ / - | |
| 7階 | 4.2万〜4.4万円 37.96㎡ / - | 6万〜6.3万円 52.8㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 99.82㎡ / 南 | |
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 49.22㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 52.8㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 93.86㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 99.82㎡ / - |
| 9階 | 5.6万〜5.9万円 49.0㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 93.86㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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