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アルファレックス円山北5条通り

★★★☆☆3.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
7階、3LDK、約94㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北五条西23丁目1-10
交通
築年数
1997年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファレックス円山北5条通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より42.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 648位
札幌市中央区
1116棟中 355位
北五条西
35棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファレックス円山北5条通りの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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アルファレックス円山北5条通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,370万円〜2,630万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファレックス円山北5条通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)--
2016年9月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)--
2016年9月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南西-
2016年9月2,410万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約84万円)南西-
2016年9月3,180万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファレックス円山北5条通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.2万円4LDK95.9㎡13.2万円13.2万円6〜10
2017年4月13.2万円4LDK110.11㎡13.2万円13.2万円6〜10西
2017年3月13.2万円4LDK110.11㎡13.2万円13.2万円6〜10西
2017年2月13.0万円3LDK81.05㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年2月13.2万円4LDK110.11㎡13.2万円13.2万円6〜10西
2017年1月13.2万円4LDK110.11㎡13.2万円13.2万円6〜10西
2017年1月13.2万円4LDK95.9㎡13.2万円13.2万円6〜10
2016年12月13.2万円4LDK95.9㎡13.2万円13.2万円6〜10
2016年11月13.2万円4LDK95.9㎡13.2万円13.2万円6〜10南西
2016年10月13.5万円3LDK75.0㎡13.5万円13.5万円11〜15
2016年10月13.2万円4LDK95.9㎡13.2万円13.2万円6〜10
2016年9月13.5万円3LDK75.0㎡13.5万円13.5万円11〜15
2016年9月12.5万円3LDK91.62㎡12.5万円12.5万円11〜15南西
2016年9月13.2万円4LDK95.9㎡13.2万円13.2万円6〜10
2016年9月13.5万円3LDK91.62㎡13.5万円13.5万円11〜15南西
2016年8月13.5万円3LDK91.62㎡13.5万円13.5万円11〜15南西
2016年7月13.5万円3LDK75.0㎡13.5万円13.5万円11〜15西
2016年7月13.5万円3LDK91.62㎡13.5万円13.5万円11〜15南西
2016年6月13.5万円3LDK69.3㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2016年6月13.5万円3LDK91.62㎡13.5万円13.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファレックス円山北5条通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.2万円
99.8㎡ / 南東
3階9.6万円〜10.6万円
80.39㎡ / 南西
4階
5階11.5万円〜12.8万円
95.9㎡ / -
6階11.2万円〜12.3万円
94.66㎡ / 西
7階
8階10.1万円〜11.2万円
81.05㎡ / 南
9階12.6万円〜13.9万円
99.8㎡ / 南
10階12.1万円〜13.4万円
95.9㎡ / 南
11階11.4万円〜12.6万円
91.62㎡ / 南西
12階10.1万円〜11.2万円
81.05㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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アルファレックス円山北5条通りの基本情報

北海道札幌市中央区北五条西23丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファレックス円山北5条通り(アルファレックスマルヤマキタゴジョウドオリ)管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 北五条西23丁目1-10管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年数1997年1月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社東急建設、東亜建設、勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫中央西支店 (250 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (298 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (492 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (539 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (599 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (617 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (636 m)
    • JAさっぽろ本店 (721 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (766 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (238 m)
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    • 中華市場マンダリン・マーケット (380 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (401 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (424 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (499 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (507 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (542 m)
  • スーパー9件
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    • 東光ストア 宮の森店 (657 m)
    • フードセンター円山店 (746 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (796 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (934 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (938 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (942 m)
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    • 札幌市立向陵中学校 (662 m)
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    • 中央警察署 桑園西交番 (471 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルファレックス円山北5条通り」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識