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ダイアパレス北円山

★★★☆☆3.86 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円 〜 12万円

住所
北海道札幌市中央区北五条西23丁目2-20
交通
築年数
1989年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス北円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より29.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 888位
札幌市中央区
1074棟中 428位
北五条西
29棟中 10位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北円山の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス北円山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万円〜2,170万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス北円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-

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ダイアパレス北円山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.8㎡

詳細を見る

賃料11.5万円管理費-

間取

  • 敷金:23.0万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK78.19㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年5月12.0万円3LDK82.8㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2017年5月11.5万円3LDK82.8㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK78.19㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年4月11.5万円3LDK82.8㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK82.8㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2017年3月11.5万円3LDK82.8㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK82.8㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2017年2月12.0万円3LDK82.8㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2017年1月12.0万円3LDK82.8㎡24.0万円12.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.8万円
70.41㎡ / -
2階
3階
4階11.1万円〜12.3万円
82.8㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
82.8㎡ / 南
6階11.0万円〜12.1万円
82.8㎡ / 南東
7階
8階
9階10.1万円〜11.2万円
75.81㎡ / -
10階11.1万円〜12.3万円
82.8㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(北海道)

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ダイアパレス北円山の基本情報

北海道札幌市中央区北五条西23丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスキタマルヤマ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北五条西23丁目2-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1989年1月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北七条西郵便局 (252 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (252 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (476 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (597 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (621 m)
    • JAさっぽろ本店 (650 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (658 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (686 m)
    • 札幌中央市場前郵便局 (700 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (159 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (299 m)
    • 中華市場マンダリン・マーケット (331 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (406 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (463 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (515 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (529 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (107 m)
    • C&Cキャロット本店 (476 m)
    • 東光ストア 円山店 (557 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (688 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (735 m)
    • フードセンター円山店 (823 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (885 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • じゃりんこひろば児童育成会 (414 m)
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    • 札幌心療福祉専門学校 (526 m)
    • 札幌市立円山小学校 (684 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (713 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (722 m)
    • 札幌市立桑園小学校 (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (167 m)
    • 円山北町会館 (358 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (458 m)
    • 西警察署 円山交番 (458 m)
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    • アスク桑園保育園 (642 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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