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ウエスタ円山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,130万円
4階、3LDK、約98㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,130万円4階, 3LDK, 約98㎡の例
売買履歴102022年08月30日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79

1858人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北五条西27丁目3-16
交通
  • 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩3分
築年月
1996年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウエスタ円山の基本情報

ウエスタ円山は、真成ビルによって1996年08月に竣工された総戸数13戸の8階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,626万~3,103万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウエスタマルヤマ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 北五条西27丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒060-0005管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり82円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社真成ビルバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北五条西27丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。二十四軒駅から徒歩11分、円山公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行宮の森支店 (125 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (316 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • JAさっぽろ本店 (700 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌宮の森3条店内出張所(ATM) (709 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (731 m)
    • 北海道信用金庫中央西支店 (744 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと二十四軒1条5丁目店出張所 (753 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (776 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 二十四軒駅 共同出張所 (800 m)
  • 公園1件
    • 宮の森十二軒緑地 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (85 m)
    • セイコーマート 円山北5条店 (114 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (144 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (300 m)
    • 中華市場マンダリン・マーケット (380 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (413 m)
    • セイコーマート 北円山店 (461 m)
    • セイコーマート 北5条通り店 (610 m)
  • スーパー10件
    • 東光ストア 宮の森店 (201 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (477 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (593 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (674 m)
    • 東光ストア 円山店 (692 m)
    • C&Cキャロット本店 (745 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (750 m)
    • 北海市場 宮の森店 (887 m)
    • マックスバリュ マルヤマクラス店 (969 m)
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立向陵中学校 (330 m)
    • 札幌市立日新小学校 (497 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (532 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (604 m)
    • 札幌市立円山小学校 (749 m)
    • 児童福祉サービスWalk (916 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (958 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (963 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (963 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (965 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 円山北町会館 (266 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (469 m)
    • 西警察署 円山交番 (616 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (635 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (768 m)
    • 北海道森林管理局 (837 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (889 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮の森メンタルクリニック (25 m)
    • 円山北歯科 (37 m)
    • おがたメディカル整骨院 (62 m)
    • きむら歯科 (100 m)
    • 宮の森スキンケア診療室 (100 m)
    • いの眼科 (100 m)
    • 耳鼻咽喉科麻生28 (100 m)
    • 清水クリニック (100 m)
    • 宮の森ファミリークリニック (125 m)
    • 宮の森矯正歯科クリニック (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 円山北町保育園 (26 m)
    • 札幌西友愛認定こども園 (294 m)
    • 宮の森保育園 (478 m)
    • さゆり幼稚園 (513 m)
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (577 m)
    • 札幌円山公園雲母保育園 (590 m)
    • こどもプラザ青い鳥 (599 m)
    • みるく保育園 (612 m)
    • 札幌円山幼稚園 (694 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウエスタ円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,626万~3,103万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
102万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より12.1% 高い↑
北海道の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 712位
札幌市中央区
1136棟中 371位
北五条西
35棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウエスタ円山の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ウエスタ円山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比2,980万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ウエスタ円山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,480万円です。専有面積は約85㎡〜約98㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,180万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)南東
2022年7月3,180万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)南東
2022年6月3,180万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)--
2022年4月3,180万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年3月3,290万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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散布図(販売価格×専有面積)

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ウエスタ円山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウエスタ円山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオアージュ円山2024年3月4.9万円ワンルーム4.9万円-
円山北町パークマンション22023年12月10.0万円3LDK10.0万円-
西28丁目シティハウス2020年12月12.3万円2LDK12.3万円12.3万円
リーベンデール宮の森2017年5月16.5万円4LDK33.0万円16.5万円
ふじ井ハイデンス宮の森2014年9月9.5万円4LDK9.5万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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