クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,380万 〜 5,650万円
8階、2、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,380万円 〜 5,650万円 | 8階, 2, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.88
1357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北五条西9丁目17-15
- 交通
- 札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリーンリバーフィネスサッポロショクブツエンステーションレジデンス | 管理会社 | クリーンリバー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北五条西9丁目17-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒060-0005 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クリーンリバー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北五条西9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩10分、札幌市営東豊線も利用可能でアクセス良好です。札幌駅から徒歩12分、西１１丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 北海道庁別館店 (370 m)
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- 斗南前よしざき内科消化器内科クリニック (360 m)
- クラーククリニック (404 m)
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- 介護と保育のおシゴト相談所 (408 m)
- 後藤歯科診療所 (440 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 救世軍桑園保育所 (634 m)
- ベルキッズさっぽろ保育園 (654 m)
- 株式会社学栄 (705 m)
- 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (709 m)
- 札幌こども保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,877万～5,885万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より95.4% 高い↑ 北海道の平均より138.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2、約92㎡のお部屋の場合 5,380万 〜 5,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンスの相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 177.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ | 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜1億3,800万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270万円となっております。以前の期間と比較して＋112.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,081.7万円 | 46.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,200万円 | 57.5万円 |
| 7階〜9階 | 1億27.7万円 | 107.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,650.9万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,051万円 | 47.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,685万円 | 93.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,469.3万円 | 71.8万円 |
クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション植物園 | 2024年4月 | 4.2万円 | 1K | 4.2万円 | - |
| ラクラッセ札幌ステーションスクエア | 2024年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ダイアパレス植物園前 | 2024年1月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| シャンボール植物園第2 | 2023年11月 | 3.3万円 | 1DK | 3.3万円 | - |
| ライオンズマンション札幌植物園前 | 2018年9月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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