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ダイアパレス北3条

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,090万円
5階、3LDK、約56㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北三条西13丁目3-3
交通
築年数
1986年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス北3条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より0.7% 低い↓
札幌市中央区の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1677位
札幌市中央区
1074棟中 660位
北三条西
33棟中 27位
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  • ダイアパレス北3条の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス北3条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比980万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス北3条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年10月1,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月1,880万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月1,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月1,880万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-

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ダイアパレス北3条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円2LDK79.3㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年5月5.5万円2LDK44.0㎡5.5万円-1〜5
2017年5月5.5万円2LDK50.11㎡5.5万円-1〜5南東
2016年10月5.4万円2DK44.72㎡5.4万円-6〜10
2016年9月5.4万円2DK44.72㎡5.4万円-6〜10-
2016年8月5.4万円2DK44.72㎡5.4万円-6〜10
2016年8月7.0万円3LDK70.3㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月7.0万円3DK44.72㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK70.29㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年7月6.0万円2DK44.72㎡6.0万円6.0万円6〜10
2016年7月5.4万円2DK44.72㎡5.4万円-6〜10
2016年6月7.0万円3DK44.72㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月7.0万円3LDK70.29㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年6月6.0万円2DK44.72㎡6.0万円6.0万円6〜10
2016年6月5.4万円2DK44.72㎡5.4万円-6〜10
2016年5月7.0万円3LDK70.29㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年5月6.0万円2DK44.72㎡6.0万円6.0万円6〜10
2016年4月6.0万円2DK44.72㎡6.0万円6.0万円6〜10
2016年4月7.0万円3LDK70.29㎡7.0万円7.0万円1〜5
2014年12月6.0万円2LDK47.25㎡6.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北3条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万円〜5.0万円
44.72㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
56.7㎡ / 西
2階4.6万円〜5.1万円
44.72㎡ / -
6.7万円〜7.5万円
65.4㎡ / -
3階5.9万円〜6.5万円
56.7㎡ / -
6.4万円〜7.0万円
61.52㎡ / -
4階5.1万円〜5.7万円
49.5㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
65.4㎡ / 東
6.8万円〜7.5万円
65.4㎡ / -
5階5.0万円〜5.6万円
49.5㎡ / 東
6.8万円〜7.6万円
65.4㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
70.29㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
63.37㎡ / -
7階4.6万円〜5.1万円
44.72㎡ / 東
8階7.9万円〜8.8万円
74.65㎡ / -
9階4.6万円〜5.1万円
44.72㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
61.52㎡ / -
10階8.2万円〜9.1万円
76.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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ダイアパレス北3条の基本情報

北海道札幌市中央区北三条西13丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスキタサンジョウ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北三条西13丁目3-3管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年数1986年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 札幌北五条郵便局 (369 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店第3合同庁舎内出張所 (382 m)
    • 札幌北一条郵便局 (406 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (604 m)
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