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ダイアパレス北3条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,210万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,210万円5階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴972022年09月30日更新
家賃相場5.4万 〜 9.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.25階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.68

1109人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北三条西13丁目3-3
交通
  • 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩10分
築年月
1986年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス北3条の基本情報

ダイアパレス北3条は、ダイア建設によって1986年03月に竣工された総戸数83戸の10階建マンションです。施工は伊藤組土建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約115㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は871万~3,300万円、参考相場単価は20万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスキタサンジョウ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北三条西13丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒060-0003管理員常駐
築年月1986年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北三条西13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。中央区役所前駅から徒歩12分、西15丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • サンクス南2条 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • サンクス北2条通り 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • サンクス狸小路5丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西11丁目駅 共同出張所 (576 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (605 m)
    • ファミリーマート札幌南5条 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • セイコーマート南5条 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
  • 公園4件
    • 宮部記念緑地 (465 m)
    • サンクガーデン (469 m)
    • 北6条エルムの里公園 (702 m)
    • 大通公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 植物園西店 (44 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート 知事公館前店 (241 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (337 m)
    • セイコーマート 第3合同庁舎店 (387 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (435 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (445 m)
    • セイコーマート テルウェル店 (504 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (536 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (201 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (305 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (454 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (799 m)
    • イオン 札幌桑園店 (808 m)
    • イオン桑園ショッピングセンター (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立札幌大通高校 (229 m)
    • 札幌情報未来専門学校 (334 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (342 m)
    • 札幌ホテル・ウェディングカレッジ (550 m)
    • 専門学校札幌ホテル・ウェディングカレッジ (551 m)
    • コアラクラブ学童保育所 (568 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (581 m)
    • 光塩学園調理製菓専門学校 (599 m)
    • 学校法人北海道安達学園 北海道どうぶつ・医療専門学校 (606 m)
    • 学校法人北海道安達学園 総合受付 (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌大韓民国総領事館 (125 m)
    • 札幌西年金事務所 (241 m)
    • 株式会社プリプレス・センター 本社 (250 m)
    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (278 m)
    • 札幌高等検察庁 (385 m)
    • 札幌地方検察庁 (389 m)
    • 札幌区検察庁 (390 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (391 m)
    • 札幌家庭裁判所 (395 m)
    • 札幌高等裁判所 (429 m)
  • 病院/医療10件
    • 知事公館前歯科 (209 m)
    • 北3条通り歯科クリニック (215 m)
    • 藤川歯科クリニック (222 m)
    • 札幌市社会福祉協議会 総合支援センターえがお (225 m)
    • 脳梗塞リハビリささえるーむ札幌中央 (357 m)
    • いわきり歯科 (386 m)
    • 上條甲状腺クリニック (470 m)
    • サン歯科診療所 (479 m)
    • ライラック歯科医院 (501 m)
    • クリニック・イン・ザ・モーニング (506 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つくしの子共同保育所 (240 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (250 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (275 m)
    • 救世軍桑園保育所 (378 m)
    • 太陽の子札幌中央保育園 (482 m)
    • 桑園幼稚園 (591 m)
    • 大通幼稚園 (649 m)
    • 株式会社学栄 (649 m)
    • 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (656 m)
    • すくすく保育園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス北3条の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス北3条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格871万~3,300万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 28万円
坪単価
66万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より26.5% 低い↓
北海道の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2151位
札幌市中央区
1136棟中 779位
北三条西
35棟中 27位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北3条の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ダイアパレス北3条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,210万円対前年同月比1,160万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス北3条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,498万円です。専有面積は約43㎡〜約115㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,199万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約110万円)
2022年8月3,199万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約110万円)
2022年8月3,150万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約32万円 (約108万円)
2022年8月3,298万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約113万円)
2022年7月3,298万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約113万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス北3条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 5.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月6.3万円3LDK65.4㎡6.3万円-6〜10-
2018年11月6.6万円3LDK56.7㎡6.6万円-1〜5
2017年5月9.5万円2LDK79.3㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年5月5.5万円2LDK44.0㎡5.5万円-1〜5
2017年5月5.5万円2LDK50.11㎡5.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北3条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.1万〜4.3万円
44.72㎡ / -
5万〜5.3万円
56.7㎡ / 西
2階5.5万〜5.7万円
56.7㎡ / 南
5.6万〜5.9万円
61.52㎡ / 東
10.9万〜11.4万円
115.52㎡ / -
3階4.7万〜5万円
50.11㎡ / 南東
5.8万〜6.1万円
61.52㎡ / -
4階4.7万〜4.9万円
49.5㎡ / -
6.1万〜6.4万円
65.4㎡ / 東
6万〜6.3万円
63.37㎡ / -
5階4.6万〜4.8万円
49.5㎡ / 東
6.2万〜6.6万円
65.4㎡ / -
6階6.3万〜6.6万円
65.4㎡ / -
6.1万〜6.4万円
63.37㎡ / -
7階4.2万〜4.4万円
44.72㎡ / 東
8階4.3万〜4.5万円
44.72㎡ / -
9.5万〜10万円
95.8㎡ / 南
9.5万〜10万円
95.8㎡ / 南
9階4.2万〜4.4万円
44.72㎡ / 東
6万〜6.3万円
61.52㎡ / -
10階7.5万〜7.9万円
76.55㎡ / -

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