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ライオンズマンション植物園第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
7階、2DK、約51㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円7階, 2DK, 約51㎡の例
売買履歴442023年07月05日更新
家賃相場5.8万 〜 11万円
表面利回り5.7% 〜 7.07階, 2DK, 約51㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77

1146人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北三条西13丁目3-5
交通
  • 札幌市電山鼻線「西15丁目駅」徒歩12分
築年月
1991年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション植物園第3の基本情報

ライオンズマンション植物園第3は、大京によって1991年07月に竣工された総戸数42戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,077万~2,577万円、参考相場単価は25万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションショクブツエンダイサン管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 北三条西13丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒060-0003管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり185円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北三条西13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西15丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西11丁目駅から徒歩13分、西18丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • サンクス北2条通り 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • サンクス南2条 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (600 m)
    • セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • サンクス狸小路5丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西11丁目駅 共同出張所 (688 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園店出張所2 (700 m)
  • 公園4件
    • 宮部記念緑地 (391 m)
    • サンクガーデン (568 m)
    • 北6条エルムの里公園 (742 m)
    • 大通公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 植物園西店 (139 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (219 m)
    • ファミリーマート 知事公館前店 (238 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (334 m)
    • セイコーマート テルウェル店 (400 m)
    • セイコーマート 桑園店 (461 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (472 m)
    • セイコーマート 第3合同庁舎店 (492 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (554 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (234 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (307 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (466 m)
    • イオン 札幌桑園店 (715 m)
    • イオン桑園ショッピングセンター (727 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (227 m)
    • 札幌情報未来専門学校 (245 m)
    • 札幌市立札幌大通高校 (343 m)
    • 光塩学園調理製菓専門学校 (656 m)
    • コアラクラブ学童保育所 (665 m)
    • 札幌ホテル・ウェディングカレッジ (669 m)
    • 専門学校札幌ホテル・ウェディングカレッジ (670 m)
    • 圓 (693 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (699 m)
    • 札幌科学技術専門学校自動車実習棟 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社プリプレス・センター 本社 (229 m)
    • 在札幌大韓民国総領事館 (242 m)
    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (294 m)
    • 札幌西年金事務所 (324 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (385 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (397 m)
    • 札幌高等検察庁 (491 m)
    • 札幌家庭裁判所 (493 m)
    • 札幌地方検察庁 (494 m)
    • 札幌区検察庁 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 北3条通り歯科クリニック (148 m)
    • 知事公館前歯科 (150 m)
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    • 札幌市社会福祉協議会 総合支援センターえがお (292 m)
    • クリニック・イン・ザ・モーニング (395 m)
    • こまいデンタルクリニック (395 m)
    • もりなデンタルクリニック (470 m)
    • 脳梗塞リハビリささえるーむ札幌中央 (475 m)
    • 桑園ファミリー整骨院 (491 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つくしの子共同保育所 (122 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (262 m)
    • 救世軍桑園保育所 (271 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (359 m)
    • 太陽の子札幌中央保育園 (380 m)
    • 桑園幼稚園 (511 m)
    • 株式会社学栄 (556 m)
    • 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (564 m)
    • 大通幼稚園 (659 m)
    • すくすく保育園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション植物園第3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション植物園第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,077万~2,577万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 35万円
坪単価
84万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より7.0% 低い↓
北海道の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1359位
札幌市中央区
1136棟中 584位
北三条西
35棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション植物園第3の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライオンズマンション植物園第3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比1,270万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション植物園第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜2,550万円です。専有面積は約42㎡〜約72㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-
2023年6月1,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-
2023年6月2,080万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南西-
2023年5月2,080万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南西-
2023年5月1,680万円11〜152DK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション植物園第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月5.8万円2LDK47.0㎡5.8万円-1〜5
2020年6月6.0万円2LDK47.0㎡6.0万円-1〜5
2020年6月5.8万円2LDK47.0㎡5.8万円-1〜5
2020年5月6.0万円2LDK47.0㎡6.0万円-1〜5
2020年4月6.0万円2LDK47.0㎡6.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション植物園第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
47.0㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
48.95㎡ / 西
3階6.3万〜6.6万円
48.95㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
42.57㎡ / 南西
6万〜6.3万円
47.74㎡ / 東
5階5.6万〜5.9万円
47.0㎡ / 北
6階6.7万〜7万円
51.22㎡ / -
9.4万〜9.9万円
72.27㎡ / -
7階6.7万〜7.1万円
51.22㎡ / -
8.6万〜9万円
66.94㎡ / 西
8階9.4万〜9.9万円
71.25㎡ / -
9階6.8万〜7.1万円
51.22㎡ / -
10階6.8万〜7.2万円
51.22㎡ / -
9.7万〜10.2万円
72.27㎡ / 南西
11階9.3万〜9.8万円
71.25㎡ / 西
9.5万〜10万円
71.25㎡ / -
12階9.7万〜10.2万円
72.27㎡ / -
13階9.7万〜10.2万円
71.25㎡ / 南西

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