パークホームズ円山
- 北海道札幌市中央区北三条西24丁目1-10
- 札幌市営東西線「西２８丁目駅」徒歩7分札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩8分札幌市営東西線「西１８丁目駅」徒歩13分
最終更新：
パークホームズ円山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より103.3% 高い↑ 札幌市中央区の平均より65.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,470万円 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークホームズ円山の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークホームズ円山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
| 2016年4月 | 2,630万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2015年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2015年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2015年10月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークホームズ円山の簡易査定
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パークホームズ円山の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 13.8万円 | 2LDK | 76.8㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 79.03㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 76.8㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 79.03㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2015年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 79.0㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,600円
例えば…8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークホームズ円山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.1万円
- 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
- 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.5万円〜13.8万円 70.74㎡ / - | ||
| 3階 | 15.3万円〜17.0万円 86.55㎡ / - | ||
| 4階 | 10.8万円〜12.0万円 61.0㎡ / - | ||
| 5階 | 13.7万円〜15.2万円 76.8㎡ / - | ||
| 6階 | 10.7万円〜11.8万円 61.0㎡ / 西 | 14.9万円〜16.5万円 82.75㎡ / - | 13.8万円〜15.3万円 76.8㎡ / - |
| 7階 | |||
| 8階 | 11.1万円〜12.2万円 61.0㎡ / - | 15.4万円〜17.0万円 82.75㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.7万円〜15.1万円 76.8㎡ / 西 | ||
| 10階 | 12.7万円〜14.0万円 70.74㎡ / 西 | ||
| 11階 | 11.2万円〜12.4万円 61.0㎡ / - | 12.7万円〜14.1万円 70.74㎡ / 西 | |
| 12階 | 11.3万円〜12.5万円 61.0㎡ / - | ||
| 13階 | 15.8万円〜17.4万円 84.59㎡ / - | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 15.2万円〜16.8万円 79.03㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.07(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ円山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パークホームズ円山の基本情報
北海道札幌市中央区北三条西24丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西２８丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズ円山(パークホームズマルヤマ) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北三条西24丁目1-10 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 2006年10月 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 |
| 事業主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ |
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