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パークホームズ円山

過去の売買価格
1,980万円 〜 3,850万円
相場情報
36万円/㎡(121万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 北海道札幌市中央区北三条西24丁目1-10
  • 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩7分札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩8分札幌市営東西線「西18丁目駅」徒歩13分

最終更新:

パークホームズ円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より103.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より65.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
北海道
3823棟中 103位
札幌市中央区
1107棟中 78位
北三条西
33棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ円山の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークホームズ円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-
2016年4月2,630万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約124万円)西-
2015年12月1,980万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-
2015年11月1,980万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-
2015年10月3,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ円山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.8万円2LDK76.8㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2016年3月15.0万円2LDK79.03㎡30.0万円15.0万円11〜15
2016年3月14.0万円2LDK76.8㎡14.0万円28.0万円6〜10西
2015年11月15.0万円2LDK79.03㎡30.0万円15.0万円11〜15西
2015年10月15.0万円2LDK79.0㎡30.0万円15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万円〜13.8万円
70.74㎡ / -
3階15.3万円〜17.0万円
86.55㎡ / -
4階10.8万円〜12.0万円
61.0㎡ / -
5階13.7万円〜15.2万円
76.8㎡ / -
6階10.7万円〜11.8万円
61.0㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
82.75㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
76.8㎡ / -
7階
8階11.1万円〜12.2万円
61.0㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
82.75㎡ / 南
9階13.7万円〜15.1万円
76.8㎡ / 西
10階12.7万円〜14.0万円
70.74㎡ / 西
11階11.2万円〜12.4万円
61.0㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
70.74㎡ / 西
12階11.3万円〜12.5万円
61.0㎡ / -
13階15.8万円〜17.4万円
84.59㎡ / -
14階
15階15.2万円〜16.8万円
79.03㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークホームズ円山の基本情報

北海道札幌市中央区北三条西24丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ円山(パークホームズマルヤマ)
住所北海道 札幌市中央区 北三条西24丁目1-10
郵便番号
築年数2006年10月
総戸数87戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、準住居地域
事業主三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社エム・エフ・住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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