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パークホームズ円山

★★★★☆4.06 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
8階、2LDK、約70㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北三条西24丁目1-10
交通
築年数
2006年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より100.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より61.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 122位
札幌市中央区
1074棟中 90位
北三条西
33棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ円山の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パークホームズ円山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,460万円〜2,720万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-
2016年4月2,630万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約124万円)西-
2015年12月1,980万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-
2015年11月1,980万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-
2015年10月3,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ円山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.8万円2LDK76.8㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2016年3月15.0万円2LDK79.03㎡30.0万円15.0万円11〜15
2016年3月14.0万円2LDK76.8㎡14.0万円28.0万円6〜10西
2015年11月15.0万円2LDK79.03㎡30.0万円15.0万円11〜15西
2015年10月15.0万円2LDK79.0㎡30.0万円15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万円〜12.8万円
70.74㎡ / -
3階14.2万円〜15.7万円
86.55㎡ / -
4階10.0万円〜11.1万円
61.0㎡ / -
5階12.7万円〜14.1万円
76.8㎡ / -
6階9.9万円〜10.9万円
61.0㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
82.75㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
76.8㎡ / -
7階
8階10.2万円〜11.3万円
61.0㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
82.75㎡ / 南
9階12.7万円〜14.0万円
76.8㎡ / 西
10階11.7万円〜13.0万円
70.74㎡ / 西
11階10.4万円〜11.5万円
61.0㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
70.74㎡ / 西
12階10.5万円〜11.6万円
61.0㎡ / -
13階14.6万円〜16.1万円
84.59㎡ / -
14階
15階14.1万円〜15.6万円
79.03㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(北海道)

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パークホームズ円山の基本情報

北海道札幌市中央区北三条西24丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズマルヤマ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市中央区 北三条西24丁目1-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2006年10月管理費-
総戸数87戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行鳥居前支店 (262 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (427 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (430 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (524 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (534 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (557 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (625 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (629 m)
    • 札幌円山郵便局 (635 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (383 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (393 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (471 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (494 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (528 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (530 m)
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    • 東光ストア 円山店 (204 m)
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    • フードセンター円山店 (501 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (596 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (642 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (843 m)
    • C&Cキャロット本店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 札幌リハビリテーション専門学校 (623 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (633 m)
    • 札幌情報技術学院 (642 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 円山交番 (108 m)
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