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ファミール円山北3条

★★★☆☆3.92 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
北海道札幌市中央区北三条西24丁目2-18
交通
築年数
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール円山北3条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より51.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 499位
札幌市中央区
1074棟中 290位
北三条西
33棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミール円山北3条の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ファミール円山北3条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール円山北3条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)-
2017年2月2,350万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南東
2017年1月2,350万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)-
2016年12月2,350万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)-
2016年12月2,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-

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ファミール円山北3条の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.0万円3LDK82.0㎡28.0万円-6〜10
2016年7月14.0万円3LDK82.0㎡28.0万円-6〜10
2016年7月13.5万円3LDK81.2㎡13.5万円-6〜10南西
2016年6月14.0万円3LDK81.3㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年6月13.5万円3LDK81.2㎡13.5万円-6〜10南西
2016年5月13.5万円3LDK81.2㎡13.5万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール円山北3条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万円〜15.4万円
97.16㎡ / -
3階14.0万円〜15.5万円
97.16㎡ / -
4階
5階
6階11.9万円〜13.1万円
81.2㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
97.16㎡ / 南
7階
8階12.3万円〜13.6万円
81.3㎡ / 南
9階12.2万円〜13.5万円
82.1㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.92(北海道)

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ファミール円山北3条の基本情報

北海道札幌市中央区北三条西24丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールマルヤマキタサンジョウ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 北三条西24丁目2-18管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行鳥居前支店 (347 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (353 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (444 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (473 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (565 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (593 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (622 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (698 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (713 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (374 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (411 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (423 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (437 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (462 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (471 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (504 m)
    • 中華市場マンダリン・マーケット (525 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (534 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (259 m)
    • 東光ストア 円山店 (285 m)
    • フードセンター円山店 (574 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (602 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (735 m)
    • C&Cキャロット本店 (756 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (865 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立円山小学校 (406 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (487 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (539 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (551 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (559 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (569 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (619 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (654 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (660 m)
    • 札幌情報技術学院 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 円山交番 (185 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (252 m)
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    • 中央警察署 桑園西交番 (569 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (622 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 札幌駅前歯科円山クリニック (66 m)
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    • ジョイリパ山 (182 m)
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    • 円山サークル歯科医院 (270 m)
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    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (547 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識