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ステイツ円山グランアージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,040万 〜 3,200万円
5階、4SLDK、約100㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,040万円 〜 3,200万円5階, 4SLDK, 約100㎡の例
売買履歴82020年09月18日更新
家賃相場13.8万 〜 17万円
表面利回り5.7% 〜 7.05階, 4SLDK, 約100㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79

1199人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北三条西25丁目1-3
交通
  • 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩6分
築年月
2001年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ円山グランアージュの基本情報

ステイツ円山グランアージュは、2001年12月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約115㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,568万~3,924万円、参考相場単価は30万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツマルヤマグランアージュ管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市中央区 北三条西25丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒060-0003管理員常駐
築年月2001年12月管理費1㎡あたり60円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北三条西25丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。円山公園駅から徒歩9分、二十四軒駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 北洋銀行宮の森支店 (337 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (353 m)
    • 北海道信用金庫中央西支店 (443 m)
    • みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (597 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (603 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 円山公園駅 共同出張所 (606 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (617 m)
    • 北洋銀行 円山公園支店 (634 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (692 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (39 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (286 m)
    • セイコーマート 北5条通り店 (316 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (382 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (413 m)
    • セイコーマート 円山北5条店 (417 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (490 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (491 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (505 m)
  • スーパー8件
    • 東光ストア 円山店 (300 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (334 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (511 m)
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (597 m)
    • マックスバリュ マルヤマクラス店 (699 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (770 m)
    • C&Cキャロット本店 (885 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立円山小学校 (397 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (455 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (577 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (635 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (657 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (662 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (662 m)
    • 札幌市立日新小学校 (690 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (701 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 円山交番 (209 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (337 m)
    • 円山北町会館 (460 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (597 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (662 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (672 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (797 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (807 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (820 m)
    • 札幌市保健所 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 札幌駅前歯科円山クリニック (65 m)
    • かねし小児科 (106 m)
    • 昂希内科クリニック (110 m)
    • 円山北2条歯科 (154 m)
    • ジョイリハ円山 (154 m)
    • なかじま歯科クリニック (182 m)
    • さわだ整骨院 (187 m)
    • 訪問介護まごのて円山 (221 m)
    • 宮の森矯正歯科クリニック (262 m)
    • 長谷部蔵之進鍼灸マッサージ整骨院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さゆり幼稚園 (173 m)
    • 札幌円山公園雲母保育園 (236 m)
    • 札幌円山幼稚園 (282 m)
    • 円山北町保育園 (391 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (452 m)
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (505 m)
    • ABCチャイルド (505 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (517 m)
    • みるく保育園 (545 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ円山グランアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,568万~3,924万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
102万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より12.3% 高い↑
北海道の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 705位
札幌市中央区
1136棟中 367位
北三条西
35棟中 14位
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の売買価格相場

  • ステイツ円山グランアージュの相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ステイツ円山グランアージュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4SLDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,040万〜3,200万円対前年同月比3,040万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ステイツ円山グランアージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約83㎡〜約115㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月3,380万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)--
2020年8月3,480万円6〜104SLDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)--
2020年7月3,480万円6〜104SLDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)--
2020年6月3,480万円6〜104SLDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)--
2020年5月3,480万円6〜104SLDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ円山グランアージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月14.0万円3LDK83.88㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2019年7月14.0万円3LDK83.88㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2019年6月14.0万円3LDK83.88㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2019年5月14.0万円3LDK83.88㎡28.0万円14.0万円1〜5
2019年4月14.0万円3LDK83.88㎡28.0万円14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ円山グランアージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14.1万円
83.88㎡ / 南
3階13.5万〜14.2万円
83.88㎡ / 南
4階13.2万〜13.9万円
83.88㎡ / -
5階13.3万〜14万円
83.88㎡ / -
6階15.9万〜16.7万円
100.0㎡ / -
15.9万〜16.7万円
100.0㎡ / -
7階19万〜19.9万円
115.38㎡ / 南
8階
9階
10階13.6万〜14.3万円
83.88㎡ / -

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