シティハウス円山北3条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
8階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.83
1292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北三条西25丁目2-1
- 交通
- 札幌市営東西線「西２８丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス円山北3条の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスマルヤマキタサンジョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北三条西25丁目2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒060-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北三条西25丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西２８丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。円山公園駅から徒歩8分、西１８丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行鳥居前支店 (257 m)
- 北洋銀行宮の森支店 (379 m)
- セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
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- 北海道信用金庫中央西支店 (508 m)
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- ファミリーマート 札幌北5条店 (338 m)
- セイコーマート 北5条通り店 (393 m)
- セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (401 m)
- セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (429 m)
- ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (440 m)
- ローソン 札幌北1条西店 (448 m)
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- セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (467 m)
- セイコーマート 円山公園店 (482 m)
- スーパー7件
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- まいばすけっと 北5条西22丁目店 (421 m)
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- 東光ストア 宮の森店 (536 m)
- マックスバリュ マルヤマクラス店 (589 m)
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- 札幌こども専門学校 (726 m)
- 公共施設/機関10件
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- 札幌市中央消防署桑園出張所 (412 m)
- 在札幌カナダ名誉領事館 (487 m)
- 円山北町会館 (561 m)
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- 札幌市保健所 (819 m)
- 病院/医療10件
- かねし小児科 (38 m)
- ジョイリハ円山 (53 m)
- さわだ整骨院 (89 m)
- 円山北2条歯科 (90 m)
- なかじま歯科クリニック (91 m)
- 昂希内科クリニック (125 m)
- 訪問介護まごのて円山 (146 m)
- 札幌駅前歯科円山クリニック (168 m)
- 円山サークル歯科医院 (181 m)
- みゆき皮フ科クリニック (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- さゆり幼稚園 (254 m)
- 札幌円山公園雲母保育園 (296 m)
- 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (343 m)
- ABCチャイルド (400 m)
- ピッコロ子ども倶楽部円山園 (408 m)
- 円山北町保育園 (453 m)
- みるく保育園 (469 m)
- MARUYAMA・KidsAcademy (548 m)
- 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス円山北3条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス円山北3条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,494万～4,077万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より50.9% 高い↑ 北海道の平均より84.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス円山北3条の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス円山北3条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス円山北3条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,580万円です。専有面積は約84㎡〜約98㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約56万円 (約188万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス円山北3条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,941.3万円 | 33.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,882万円 | 44.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,180万円 | 42.4万円 |
| 10階〜15階 | 3,900万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,580万円 | 56.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,120万円 | 36.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,560万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,445万円 | 39.5万円 |
シティハウス円山北3条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス円山北3条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティハウス円山北3条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ円山 | 2024年4月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| セザール第3円山公園 | 2020年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
| 円山コープ | 2020年10月 | 3.6万円 | 1LDK | 3.6万円 | - |
| グランヴィスタ円山公園 | 2020年6月 | 18.5万円 | 4LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| ステイツ円山グランアージュ | 2019年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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