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セザール第3円山公園

1489人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,440万円
2階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区北三条西26丁目1-12
交通
築年月
1997年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.88

セザール第3円山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より6.7% 高い↑
北海道の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 875位
札幌市中央区
1105棟中 429位
北三条西
34棟中 20位
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の売買価格相場

  • セザール第3円山公園の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

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セザール第3円山公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、59㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール第3円山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)
2018年10月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)
2018年9月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)
2018年8月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2018年4月1,740万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約95万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール第3円山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月7.5万円3LDK60.0㎡15.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第3円山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.8万〜7.5万円
61.62㎡ / 西
4階6.8万〜7.5万円
59.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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セザール第3円山公園の基本情報

北海道札幌市中央区北三条西26丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。円山公園駅から徒歩8分、西18丁目駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールダイサンマルヤマコウエン管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 北三条西26丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒060-0003管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり196円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌北三条西郵便局 (271 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (297 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (522 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (539 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (563 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (564 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (575 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (586 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (293 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (373 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (376 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (398 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (479 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (488 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (520 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (521 m)
  • スーパー7件
    • 東光ストア 円山店 (267 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (469 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (484 m)
    • フードセンター円山店 (552 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (578 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (693 m)
    • C&Cキャロット本店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立円山小学校 (313 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (360 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (674 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (677 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (757 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (761 m)
    • 札幌情報技術学院 (770 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (783 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (785 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (795 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西警察署 円山交番 (217 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (478 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (482 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (512 m)
    • 円山北町会館 (557 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (795 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (842 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (855 m)
    • 札幌市保健所 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • なかじま歯科クリニック (40 m)
    • 訪問介護まごのて円山 (69 m)
    • ジョイリパ山 (117 m)
    • かねし小児科 (120 m)
    • 株式会社橙果舎 (154 m)
    • 円山北2条歯科 (169 m)
    • 長谷部蔵之進鍼灸マッサージ整骨院 (189 m)
    • 昂希内科クリニック (204 m)
    • 円山デンタルクリニック (211 m)
    • 東洋整復院 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌円山幼稚園 (296 m)
    • さゆり幼稚園 (320 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (320 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (391 m)
    • 円山北町保育園 (411 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (598 m)
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (653 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (666 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷オアシス保育園 (670 m)
    • 札幌西友愛保育園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識