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ライオンズマンション宮の森第2

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 880万円
3階、1SDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

住所
北海道札幌市中央区北三条西30丁目2-18
交通
築年数
1984年5月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション宮の森第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より4.6% 低い↓
札幌市中央区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SDK、約49㎡のお部屋の場合
790万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1803位
札幌市中央区
1074棟中 696位
北三条西
33棟中 28位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション宮の森第2の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ライオンズマンション宮の森第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜880万円対前年同月比790万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション宮の森第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,398万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)
2017年10月1,390万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月1,398万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)
2017年8月750万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)-
2017年8月1,398万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)

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ライオンズマンション宮の森第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:5.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:49.47㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、1SDK、約49㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.0万円2LDK49.47㎡6.0万円-6〜10
2016年5月5.8万円2LDK49.47㎡5.8万円-6〜10
2016年5月6.0万円2LDK53.04㎡6.0万円-6〜10-
2016年4月6.0万円2LDK49.47㎡6.0万円-6〜10
2016年3月6.0万円2LDK53.04㎡6.0万円-6〜10-
2016年3月6.0万円2LDK49.47㎡6.0万円-6〜10
2014年1月6.8万円2LDK58.54㎡13.6万円-1〜5
2013年10月6.0万円2LDK44.87㎡6.0万円-6〜10
2013年8月7.2万円2LDK58.54㎡14.4万円-1〜5
2013年6月8.0万円2LDK58.54㎡16.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション宮の森第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
58.54㎡ / 東
6.1万円〜6.7万円
58.54㎡ / -
2階5.3万円〜5.8万円
49.47㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
58.54㎡ / 東
3階5.3万円〜5.8万円
49.47㎡ / -
4階5.3万円〜5.9万円
49.47㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
51.82㎡ / -
5階5.3万円〜5.9万円
49.47㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
51.82㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
51.82㎡ / -
6階5.2万円〜5.8万円
49.47㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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ライオンズマンション宮の森第2の基本情報

北海道札幌市中央区北三条西30丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションミヤノモリダイニ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 北三条西30丁目2-18管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1984年5月管理費1㎡あたり260円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建6階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北洋銀行 宮の森支店 (168 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (215 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (297 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (621 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (728 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (753 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (765 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (773 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (795 m)
  • 公園3件
    • 宮の森十二軒緑地 (535 m)
    • 円山公園 (860 m)
    • 円山総合運動公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (140 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (183 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (265 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (317 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (352 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (387 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (512 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (594 m)
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (737 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (774 m)
  • スーパー7件
    • 東光ストア 宮の森店 (235 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (235 m)
    • 東光ストア 円山店 (725 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (768 m)
    • 北海市場 宮の森店 (863 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (892 m)
    • フードセンター円山店 (954 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立向陵中学校 (134 m)
    • 札幌市立円山小学校 (702 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (874 m)
    • 札幌市立日新小学校 (915 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (952 m)
    • 北海道札幌西高校 (1000 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (445 m)
    • 北海道森林管理局 (600 m)
    • 円山北町会館 (684 m)
    • 西警察署 円山交番 (700 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (731 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (769 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (769 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (791 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • いとうひろし内科・糖尿病内科クリニック (39 m)
    • グループホームさとほろ (128 m)
    • こどもの歯科診療室 (149 m)
    • 鈴木歯科医院 (153 m)
    • ガーディアンカラー神宮前宮の森本校 (203 m)
    • 清水隆夫歯科診療室 (209 m)
    • 山田歯科医院分室 (223 m)
    • みたむら鍼灸整骨院 (225 m)
    • 社会福祉法人 渓仁会 法人本部 (226 m)
    • 西28デンタルクリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 宮の森保育園 (284 m)
    • 円山北町保育園 (413 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (587 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (654 m)
    • 札幌西友愛保育園 (679 m)
    • さゆり幼稚園 (753 m)
    • 札幌円山幼稚園 (774 m)
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (785 m)
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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