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ヴェルビュ苗穂北3条通り

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北三条東12丁目
交通
築年数
1997年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ苗穂北3条通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より37.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 736位
札幌市中央区
1116棟中 393位
北三条東
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ苗穂北3条通りの相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ヴェルビュ苗穂北3条通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,130万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ苗穂北3条通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)-
2017年8月2,360万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年8月2,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)-
2017年7月2,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)-
2017年7月2,180万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ苗穂北3条通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.2万円3LDK74.3㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年6月9.2万円3LDK74.3㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年6月11.5万円4LDK80.32㎡11.5万円11.5万円11〜15-
2017年5月12.8万円4LDK80.32㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2017年5月11.5万円4LDK80.32㎡11.5万円11.5万円11〜15
2017年4月11.5万円4LDK80.32㎡11.5万円11.5万円11〜15
2017年4月12.8万円4LDK80.32㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2017年3月12.8万円4LDK80.32㎡12.8万円12.8万円11〜15
2017年2月12.8万円4LDK80.32㎡12.8万円12.8万円11〜15
2017年1月12.8万円4LDK80.32㎡12.8万円12.8万円11〜15
2016年12月12.8万円4LDK80.32㎡12.8万円12.8万円11〜15
2016年11月12.8万円4LDK80.32㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2016年10月12.8万円4LDK80.32㎡12.8万円12.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ苗穂北3条通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.7万円
73.04㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
74.26㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
93.31㎡ / -
5階8.9万円〜9.9万円
73.04㎡ / -
6階
7階9.2万円〜10.1万円
74.26㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
93.03㎡ / 南東
8階8.6万円〜9.5万円
69.25㎡ / -
9階9.5万円〜10.5万円
74.3㎡ / 南
10階
11階10.2万円〜11.3万円
81.3㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
80.32㎡ / -
12階9.6万円〜10.6万円
74.26㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
74.26㎡ / -
13階11.0万円〜12.1万円
84.02㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
84.02㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
93.31㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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ヴェルビュ苗穂北3条通りの基本情報

北海道札幌市中央区北三条東12丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の苗穂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ苗穂北3条通り(ヴェルビュナエボキタサンジョウトオリ)管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 北三条東12丁目管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1997年10月管理費1㎡あたり65円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 苗穂駅前郵便局 (125 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店アリオ札幌店内出張所 (578 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 アリオ札幌店内出張所(ATM) (657 m)
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    • 札幌福祉医薬専門学校 (774 m)
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  • 公共施設/機関6件
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)札幌主管支所 (75 m)
    • 中央警察署 苗穂駅前交番 (113 m)
    • 札幌市東消防署苗穂出張所 (677 m)
    • 中央警察署 北一条東交番 (832 m)
    • 陸上自衛隊 苗穂分屯地 (896 m)
    • 札幌市役所 区役所 東区役所 苗穂東まちづくりセンター (960 m)
  • 病院/医療10件
    • なえぼ駅前歯科 (65 m)
    • 北海道健診センタークリニック (69 m)
    • Sアミーユ 苗穂 (206 m)
    • 小竹陽二歯科医院 (457 m)
    • 山口歯科医院 (466 m)
    • 株式会社道歯企画 (552 m)
    • アリオ札幌皮膚科クリニック (553 m)
    • アリオ札幌みやじま眼科 (553 m)
    • アリオ札幌耳鼻咽喉科クリニック (553 m)
    • JA北海道厚生連 札幌厚生病院 (559 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 札幌保育所 (939 m)
    • 札幌市青葉保育園 (944 m)
    • 清明幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴェルビュ苗穂北3条通り」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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