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ヴェルビュ苗穂北3条通り

★★★☆☆3.9 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,480万円
7階、4LDK、約93㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区北三条東12丁目
交通
築年月
1997年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ苗穂北3条通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より13.6% 高い↑
北海道の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 683位
札幌市中央区
1087棟中 368位
北三条東
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェルビュ苗穂北3条通りの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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ヴェルビュ苗穂北3条通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、93㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,250万〜2,480万円対前年同月比2,240万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ苗穂北3条通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,880万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南東
2018年4月2,360万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)南東-
2018年4月2,290万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南西-
2018年4月2,690万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)南西
2018年4月2,690万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ苗穂北3条通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.2万円3LDK74.3㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年6月9.2万円3LDK74.3㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年6月11.5万円4LDK80.32㎡11.5万円11.5万円11〜15-
2017年5月12.8万円4LDK80.32㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2017年5月11.5万円4LDK80.32㎡11.5万円11.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ苗穂北3条通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.7万円
73.04㎡ / -
3階9.1万〜10.1万円
74.26㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
93.31㎡ / 南
4階11.3万〜12.5万円
93.31㎡ / -
5階8.9万〜9.8万円
73.04㎡ / -
6階11.6万〜12.9万円
93.03㎡ / 南
7階9.1万〜10.1万円
74.26㎡ / -
11.7万〜12.9万円
93.03㎡ / 南
8階8.5万〜9.4万円
69.25㎡ / -
9階9.4万〜10.4万円
74.3㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
93.03㎡ / 南西
10階
11階10.2万〜11.2万円
81.3㎡ / -
10.3万〜11.4万円
80.32㎡ / 南
12階9.6万〜10.6万円
74.26㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
74.26㎡ / -
13階10.9万〜12万円
84.02㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
84.02㎡ / -
11.9万〜13.1万円
93.31㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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ヴェルビュ苗穂北3条通りの基本情報

北海道札幌市中央区北三条東12丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の苗穂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュナエボキタサンジョウトオリ管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 北三条東12丁目管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり65円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫苗穂支店 (116 m)
    • 苗穂駅前郵便局 (125 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店アリオ札幌店内出張所 (578 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 アリオ札幌店内出張所(ATM) (657 m)
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    • 北海道銀行 創成支店 (761 m)
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    • 永山記念公園前郵便局 (877 m)
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    • ファミリーマート 札幌北8条東17丁目店 (917 m)
    • ローソン 札幌北7条東店 (928 m)
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    • 札幌福祉医薬専門学校 (774 m)
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  • 公共施設/機関6件
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)札幌主管支所 (75 m)
    • 中央警察署 苗穂駅前交番 (113 m)
    • 札幌市東消防署苗穂出張所 (677 m)
    • 中央警察署 北一条東交番 (832 m)
    • 陸上自衛隊 苗穂分屯地 (896 m)
    • 札幌市役所 区役所 東区役所 苗穂東まちづくりセンター (960 m)
  • 病院/医療10件
    • なえぼ駅前歯科 (65 m)
    • 北海道健診センタークリニック (69 m)
    • Sアミーユ 苗穂 (206 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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