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ラクラッセ札幌ステーションストリート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,370万 〜 5,640万円
5階、4LDK、約122㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,370万円 〜 5,640万円5階, 4LDK, 約122㎡の例
売買履歴422022年04月13日更新
家賃相場8万 〜 12.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 4LDK, 約122㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.84

2092人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北三条東2丁目2-23
交通
  • 札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩5分
築年月
2011年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラクラッセ札幌ステーションストリートの基本情報

ラクラッセ札幌ステーションストリートは、2011年06月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約122㎡、間取りが1LDK、2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,957万~5,630万円、参考相場単価は43万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラクラッセサッポロステーションストリート管理会社日動
住所北海道 札幌市中央区 北三条東2丁目2-23管理形態-
郵便番号〒060-0033管理員日勤
築年月2011年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北三条東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩5分、札幌市営東豊線も利用可能でアクセス良好です。バスセンター前駅から徒歩7分、大通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマートなかやま南1条 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • JAさっぽろ中央支店 (284 m)
    • JA北海道信連本所 (332 m)
    • セブン銀行 中央バス札幌ターミナル 共同出張所 (358 m)
    • セブン銀行 サッポロファクトリー 1条館 共同出張所 (366 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 さっぽろ駅 共同出張所 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線さっぽろ駅内出張所(ATM) (384 m)
    • 北洋銀行苗穂支店 (387 m)
    • みずほ銀行 東急百貨店さっぽろ店出張所 (436 m)
    • セブン銀行 さっぽろ東急百貨店 共同出張所 (456 m)
  • 公園3件
    • 永山記念公園 (503 m)
    • 東7丁目緑地 (642 m)
    • 創成川公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北2条東1丁目店 (76 m)
    • ローソン 札幌北3条東三丁目店 (108 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条東1丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 札幌北4条東1丁目店 (234 m)
    • セイコーマート 北2条店 (247 m)
    • セイコーマート北3条店 (254 m)
    • セイコーマート 北3条店 (275 m)
    • ローソン 札幌北1条東一丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条東2丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 北海道STサッポロファクトリー店 (350 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (193 m)
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (241 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (385 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (437 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店 (587 m)
    • まいばすけっと 北6条東5丁目店 (609 m)
    • まいばすけっと 北2条東7丁目店 (643 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (702 m)
    • まいばすけっと 北9条東2丁目店 (787 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立中央中学校 (222 m)
    • 札幌ベルエポック美容専門学校 (269 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー札幌校 札幌校 (436 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (560 m)
    • パソコンスクール・パルティス Paltis総合受付 (587 m)
    • シアーミュージック 札幌校 (599 m)
    • キッズパーク ファンタジースクエア (670 m)
    • 札幌市立中央小学校 (683 m)
    • 札幌自由が丘学園 (751 m)
    • 放課後等デイサービスかなで (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船員保険北海道健康管理センター (251 m)
    • 札幌市図書・情報館 (354 m)
    • 札幌文化芸術交流センター SCARTS(スカーツ) (354 m)
    • 札幌ドイツ連邦共和国名誉領事事務所 (367 m)
    • 札幌市中央市税事務所 (387 m)
    • 在札幌タイ王国名誉総領事館 (448 m)
    • 中央警察署 大通交番 (482 m)
    • 在札幌スペイン名誉領事館 (482 m)
    • 東警察署 空港警備派出所 (494 m)
    • 札幌市役所 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 八重樫歯科医院 (16 m)
    • 上善神経医院 (73 m)
    • JR札幌病院 (123 m)
    • 永山歯科診療所 (152 m)
    • すまいる歯科 札幌駅前ペリオ・インプラントオフィス (215 m)
    • 医療法人ハートフル会 すまいる歯科 札幌駅前ペリオ・インプラントオフィス (220 m)
    • 創世内科クリニック (225 m)
    • 草薙レディースクリニック (249 m)
    • 時計台記念クリニック (254 m)
    • 富田内科循環器科クリニック (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌プライムスクール (90 m)
    • たかさごナーサリースクール大通公園 (467 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (477 m)
    • 札幌市大通夜間保育園 (482 m)
    • 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園 (545 m)
    • 聖園幼稚園 (584 m)
    • カトリック聖園てんしのおうち (590 m)
    • 駒鳥保育所 (795 m)
    • 愛和えるむ保育園 (844 m)
    • NOVAインターナショナルスクール札幌校 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラクラッセ札幌ステーションストリートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,957万~5,630万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
143万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より57.8% 高い↑
北海道の平均より92.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約122㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,640万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 173位
札幌市中央区
1136棟中 125位
北三条東
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラクラッセ札幌ステーションストリートの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ラクラッセ札幌ステーションストリートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、122㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,370万〜5,640万円対前年同月比5,370万〜5,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ラクラッセ札幌ステーションストリートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜6,500万円です。専有面積は約45㎡〜約122㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)--
2021年4月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)--
2019年11月4,500万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約36万円 (約121万円)--
2019年10月4,500万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約36万円 (約121万円)--
2019年9月4,500万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラクラッセ札幌ステーションストリートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約122㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 23.3万〜24.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月9.5万円1LDK45.72㎡-9.5万円1〜5-
2020年11月9.5万円1LDK47.62㎡-9.5万円1〜5
2020年8月9.5万円1LDK45.72㎡-9.5万円1〜5-
2020年7月9.5万円1LDK45.72㎡-9.5万円1〜5-
2020年6月9.5万円1LDK45.72㎡-9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクラッセ札幌ステーションストリートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.4万円
45.72㎡ / -
12.2万〜12.9万円
60.78㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
61.68㎡ / -
21.6万〜22.7万円
106.5㎡ / 南
4階9.1万〜9.5万円
45.72㎡ / -
5階12.1万〜12.7万円
60.78㎡ / -
6階
7階
8階9.2万〜9.7万円
45.72㎡ / -
25万〜26.2万円
122.46㎡ / 南東
9階
10階

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