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ダイアパレスアヴェニュー植物園

★★★☆☆3.92 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区北四条西11丁目28-1
交通
築年月
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスアヴェニュー植物園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より55.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 442位
札幌市中央区
1076棟中 280位
北四条西
37棟中 14位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレスアヴェニュー植物園の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ダイアパレスアヴェニュー植物園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,190万〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスアヴェニュー植物園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,060万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)-
2017年2月2,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2017年1月2,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2016年12月2,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2016年11月2,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--

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ダイアパレスアヴェニュー植物園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.8万円3LDK87.75㎡27.6万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスアヴェニュー植物園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.3万〜11.4万円
81.16㎡ / -
12.3万〜13.6万円
94.6㎡ / 南
5階9.2万〜10.1万円
71.79㎡ / -
6階10.4万〜11.5万円
81.16㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
71.79㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階11万〜12.2万円
81.3㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
87.75㎡ / 南
13階13.4万〜14.8万円
98.09㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
125.19㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.92(北海道)

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ダイアパレスアヴェニュー植物園の基本情報

北海道札幌市中央区北四条西11丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスアヴェニューショクブツエン管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市中央区 北四条西11丁目28-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2006年2月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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