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イニシア東日暮里

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,150万円 〜 5,690万円
5階、2SLDK、約73㎡の場合

住所
東京都荒川区東日暮里1丁目38-5
交通
築年数
2008年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア東日暮里の販売中の中古物件

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グローベルザステーション三ノ輪

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目28
  • 2件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目22
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目18-4
  • 2件 売出し中

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アリュージュ三ノ輪

アリュージュ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2
  • 5件 売出し中

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パークウェル三ノ輪駅前

パークウェル三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1
  • 3件 売出し中

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藤和シティコープ三ノ輪駅前

藤和シティコープ三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目23-8
  • 1件 売出し中

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新興スタービル竜泉

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区竜泉2丁目20
  • 1件 売出し中

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ラミアール三ノ輪駅前

ラミアール三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪2丁目15-9
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク東京イースト2

プレールドゥーク東京イースト2

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目16-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク三ノ輪

プレールドゥーク三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目20-12
  • 売出し中

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朝日シティパリオ三ノ輪

朝日シティパリオ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目25-7
  • 売出し中

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ダイナシティ台東三ノ輪

ダイナシティ台東三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目24
  • 4件 売出し中

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イニシア東日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.1% 高い↑
荒川区の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
5,150万円 〜 5,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9295位
荒川区
540棟中 40位
東日暮里
121棟中 9位
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の売買価格相場

  • イニシア東日暮里の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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イニシア東日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,190万円〜5,740万円対前年同月比5,150万円〜5,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イニシア東日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,250万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約264万円)-
2017年9月6,250万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月6,480万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)-
2017年7月6,480万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)-
2017年6月6,480万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)-

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イニシア東日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月16.3万円2SLDK75.15㎡16.3万円16.3万円6〜10-
2015年4月15.2万円2SLDK73.17㎡15.2万円15.2万円1〜5
2015年2月16.8万円2SLDK75.15㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2014年12月16.2万円1SLDK69.53㎡32.4万円16.2万円1〜5
2014年12月16.2万円1SLDK70.33㎡32.4万円16.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア東日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万円〜16.4万円
77.35㎡ / 南
2階13.8万円〜15.3万円
70.33㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
73.17㎡ / 南
3階14.4万円〜16.0万円
73.17㎡ / 南
4階15.5万円〜17.2万円
74.6㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
74.6㎡ / 南
5階14.6万円〜16.1万円
73.17㎡ / 南
6階14.7万円〜16.2万円
73.17㎡ / 南
7階15.1万円〜16.7万円
75.15㎡ / 南
8階15.3万円〜16.9万円
77.35㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
65.04㎡ / -
9階14.3万円〜15.8万円
70.33㎡ / 南
10階14.4万円〜15.9万円
70.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

イニシア東日暮里の基本情報

東京都荒川区東日暮里1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアヒガシニッポリ管理会社コスモスライフ
住所東京都 荒川区 東日暮里1丁目38-5管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年数2008年5月管理費1㎡あたり186円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (406 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (470 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (487 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (623 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (737 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (743 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (749 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
  • 公園10件
    • 根岸公園 (465 m)
    • 日暮里公園 (472 m)
    • 金曽木公園 (480 m)
    • 東盛公園 (517 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (549 m)
    • 金杉公園 (600 m)
    • 一葉記念公園 (654 m)
    • 弁天院公園 (686 m)
    • 井上木芸 (695 m)
    • 竜泉児童遊園 (705 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (90 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (172 m)
    • チバヤ食品工業株式会社 (195 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (365 m)
    • ローソン 台東根岸店 (374 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (426 m)
    • ローソン 東日暮里三丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (489 m)
  • スーパー10件
    • ヤマノヤストア (200 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (225 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (278 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (282 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (286 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (347 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (388 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (422 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (522 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (556 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際理容美容専門学校3号館 (227 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (384 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (384 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (447 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (450 m)
    • 台東区立東泉小学校 (455 m)
    • 東泉こどもクラブ (469 m)
    • 荒川区立第三峡田小学校 (474 m)
    • 竜泉こどもクラブ (516 m)
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (527 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川警察署 東日暮里交番 (148 m)
    • 東日暮里ふれあい館 (253 m)
    • 台東区立根岸図書館 (294 m)
    • 根岸社会教育館 (294 m)
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    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (503 m)
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    • フォービスライフ訪問看護ステーション英 (140 m)
    • 西松医院 (164 m)
    • ニッケデイサービスセンター銀羊苑荒川 (175 m)
    • 亀沢歯科医院 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 真成幼稚園 (97 m)
    • 愛隣保育園 (210 m)
    • 第二東日暮里保育園 (214 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (222 m)
    • なかよし保育園 (258 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (384 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (430 m)
    • キッズガーデン保育園 (435 m)
    • 坂本保育園 (483 m)
    • ソラスト三ノ輪 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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