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ヴィラクレセア植物園

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,470万円
5階、3LDKLDK、約82㎡の場合

相場価格29万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格2,350万円 〜 2,470万円5階, 3LDKLDK, 約82㎡の例
売買履歴112019年08月08日更新
賃料相場15万円
表面利回り5.2% 〜 6.45階, 3LDKLDK, 約82㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.99

1696人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北四条西13丁目1-47
交通
  • JR札沼線「桑園駅」徒歩12分
築年月
2002年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィラクレセア植物園の基本情報

北海道札幌市中央区北四条西13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩12分、JR札沼線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西11丁目駅から徒歩13分、西15丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィラクレセアショクブツエン管理会社北海道ビル代行
住所北海道 札幌市中央区 北四条西13丁目1-47管理形態-
郵便番号〒060-0004管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり113円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建10階建間取り1K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌北五条郵便局 (204 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店第3合同庁舎内出張所 (546 m)
    • 札幌北一条郵便局 (564 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (604 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (640 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (641 m)
  • 公園2件
    • 宮部記念緑地 (322 m)
    • 北6条エルムの里公園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (182 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (221 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 知事公館前店 (307 m)
    • ファミリーマート 札幌北2条店 (312 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (590 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (650 m)
    • ローソン 札幌大通西店 (683 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (687 m)
  • スーパー6件
    • コープさっぽろ 植物園店 (260 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (419 m)
    • イオン 札幌桑園店 (650 m)
    • イオン桑園ショッピングセンター (664 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (963 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌情報未来専門学校 (177 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (186 m)
    • 札幌市立札幌大通高校 (368 m)
    • 札幌市立大学桑園キャンパス (703 m)
    • 光塩学園調理製菓専門学校 (719 m)
    • 札幌市立桑園小学校 (722 m)
    • コアラクラブ学童保育所 (726 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (737 m)
    • 専門学校札幌マンガ・アニメ学院 (746 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌カザフスタン共和国名誉領事館 (58 m)
    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (255 m)
    • 大韓民国総領事館 (278 m)
    • 在札幌大韓民国総領事館 (287 m)
    • 札幌西年金事務所 (330 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (391 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (463 m)
    • 札幌高等検察庁 (548 m)
    • 札幌地方検察庁 (552 m)
    • 札幌区検察庁 (553 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤川歯科クリニック (148 m)
    • 北3条通り歯科クリニック (201 m)
    • いわきり歯科医院 (222 m)
    • 高下小児科医院 (342 m)
    • 札幌市社会福祉協議会 総合支援センターえがお (360 m)
    • クリニック・イン・ザ・モーニング (392 m)
    • もりなデンタルクリニック (452 m)
    • 矯正歯科egao (462 m)
    • そうえんにっこり小児科 (462 m)
    • 桑園メンタルクリニック (467 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つくしの子共同保育所 (92 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (210 m)
    • 救世軍桑園保育所 (213 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (378 m)
    • 桑園幼稚園 (442 m)
    • 株式会社学栄 (491 m)
    • 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (498 m)
    • 株式会社学栄保育所ちびっこランド本部 (638 m)
    • 大通幼稚園 (702 m)
    • 第2大通すずらん保育園 (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィラクレセア植物園の簡易査定

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ヴィラクレセア植物園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より26.7% 高い↑
北海道の平均より55.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDKLDK、約82㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
北海道
3892棟中 430位
札幌市中央区
1118棟中 258位
北四条西
37棟中 12位
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の売買価格相場

  • ヴィラクレセア植物園の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円

売買価格相場の未来予想

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ヴィラクレセア植物園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDKLDK、82㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィラクレセア植物園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月3,099万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)
2019年7月3,290万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)
2019年5月3,290万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)--
2019年5月3,290万円6〜103LDKLDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)
2019年4月3,290万円6〜103LDKLDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)

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ヴィラクレセア植物園の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、3LDKLDK、約82㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月15.0万円3LDK102.42㎡30.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラクレセア植物園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9万〜9.4万円
66.06㎡ / -
14.4万〜15.1万円
105.46㎡ / -
4階17.3万〜18.2万円
126.26㎡ / -
5階
6階13.1万〜13.7万円
94.35㎡ / -
11.7万〜12.3万円
84.87㎡ / -
7階10.4万〜10.9万円
74.61㎡ / 南西
14.6万〜15.3万円
104.59㎡ / -
8階
9階11.6万〜12.1万円
82.37㎡ / -
10階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。