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グランファーレ知事公館レジデンス

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
8階、3LDK、約93㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区北四条西15丁目1-15
交通
築年月
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランファーレ知事公館レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より73.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 266位
札幌市中央区
1076棟中 195位
北四条西
37棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランファーレ知事公館レジデンスの相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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グランファーレ知事公館レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランファーレ知事公館レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)西-
2017年10月2,880万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)西-
2017年9月2,980万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)西-
2017年9月2,980万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)西-
2017年8月2,980万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)西-

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グランファーレ知事公館レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.5万円2LDK79.45㎡13.5万円13.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランファーレ知事公館レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階12.6万〜13.9万円
79.45㎡ / 西
6階13.1万〜14.5万円
82.39㎡ / 西
7階15.4万〜17万円
93.55㎡ / -
8階15.4万〜17.1万円
93.55㎡ / -
9階
10階15.6万〜17.2万円
93.55㎡ / -
11階
12階13.9万〜15.3万円
82.39㎡ / -
15.4万〜17万円
93.55㎡ / 西
13階13.6万〜15万円
82.39㎡ / 西
14階
15階18.5万〜20.5万円
105.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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グランファーレ知事公館レジデンスの基本情報

北海道札幌市中央区北四条西15丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩11分、JR札沼線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランファーレチジコウカンレジデンス管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 北四条西15丁目1-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 札幌北五条郵便局 (221 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (391 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (516 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (590 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (611 m)
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    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (367 m)
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    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (480 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (502 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (629 m)
    • ローソン 桑園駅東口店 (713 m)
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    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (457 m)
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    • 在札幌大韓民国総領事館 (478 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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